paritalo 3h,k,aula,s,parveke ja 3h,k,khh,s 195 m² 189000 €

Koskisuontie 24

Harvinainen tilaisuus, suvulta vapautumassa halutulta vanhan Bölen alueelta kiinteistö.

Kahden asunnon talo, joka on ollut saman suvun omistuksessa miltei koko sen elinkaaren ajan. Talon vanhempi puoli on rakennettu 1947 ja osaksi peruskorjattu 1980 luvulla sekä talon laajennus paritaloksi vuonna 1999. Talo on tiloiltaan helposti muokattavissa tarpeen mukaan.

Nyt mahdollisuus ostaa koko kiinteistö omaksi ja omaan käyttöön, tai hankkia vaikkapa vuokratuloja toisesta puoliskosta tai sitten ostaa kiinteistö puoleksi haluamansa perheen kanssa.
Tämä kiinteistö todellakin tarjoaa mahdollisuuksia. Autokatoksen yhteydessä todella tilava varastotila sekä sisustettu työtila (mm. wc, suihkutila).

Kiinteistö on omalla tontilla lähellä Vaasan keskustan palveluita. Vaasan keskustaan noin 5 km. Böle on asuinalueena idyllinen, luonnonläheinen, vehreän vihreä.

Kodeista kummatkin puolet ovat heti valmiit sisään muutettavaksi. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Remontteja on vuosien saatossa tehty.

XXXXXXX

Ett unikt tillfälle, en fastighet på det attraktiva gamla området i Böle.

Ett hus med två bostäder, som har varit i samma släkts ägo nästan hela dess existens. Den äldre delen av huset är byggd 1947 och delvis grundrenoverad på 1980-talet samt tillbyggd till parhus år 1999. Huset är utrymmesmässigt enkelt att omforma enligt behov.

Nu finns möjlighet att köpa hela fastigheten för eget bruk eller införskaffa sig hyresinkomster från den andra halvan eller köpa fastigheten i bolag med en annan, själv utvald familj. Den här fastigheten erbjuder verkligen möjligheter. I samband med biltaket finns ett mycket rymligt förrådsutrymme samt ett inrett arbetsutrymme (bl a med wc och dusch).

Fastigheten är belägen på egen tomt nära serviceutbudet i Vasa centrum. Avstånd till Vasa centrum är ca 5 km. Böle är som bostadsmiljö idyllisk, naturnära och lummigt grön.

Av bostäderna är båda halvorna inflyttningsklara. Boningsutrymmena är i två våningar. Renoveringar har utförst under årens lopp.

Tiedustelut/Förfrågningar Tina Kultti 040 5885 885 tai/eller tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20026285
  • Sijainti
    Mustasaari Böle
    Koskisuontie 24,
    65610 Mustasaari
  • Tyyppi
    Paritalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    3h,k,aula,s,parveke ja 3h,k,khh,s
  • Huoneita
    6 huonetta tai enemmän
  • Asuinpinta-ala
    195,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    195,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Kokonaisala 203 m2
    Talonpuolisko A 98 m2 ja talonpuolisko B 97 m2
  • Kerrokset
    2 / 2
  • Rakennusvuosi
    1999
  • Käyttöönottovuosi
    1999
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    189000 €
  • Myyntihinta
    189000 €
  • Kiinteistövero
    421 € / vuosi
  • Lisätietoa maksuista
    Sähkölämmitys keskimäärin: 250€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Kiinteistövero puolisko A 226 e
    Kiinteistövero puolisko B 195 e

    Vesi- ja jätevesi molemmille talouksille yhteensä 160e/3kk

    Sähkön vuosikulutusarvio yhteensä molemmille talouksille 32950 kWh/v, sisältää myös taloussähkön.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    Varaava takka A puolessa
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    Rakennusta remontoitu vuosien mittaan.
  • Energialuokka
    Ei energiatodistusta
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Sähkö
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Kunnan
  • Sähköliittymä siirtyy
    Kyllä
  • Siirtyvät liittymät
    vesi- ja jätevesiliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: peltikate
  • Keittiön kuvaus
    Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi: keraaminen
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    A: laminaattilattia ja keittiön taso kiveä.
    B: parkettilattia
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    A:
    Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, laatta, pesukoneliitäntä, wc istuin.

    B:
    Suihku, lattialämmitys, laatta. Remontoitu 2019.
  • WC-tilojen kuvaus
    A: yläkerrassa erillinen wc.

    B: ylä- ja alakerrassa erillinen wc.
  • Olohuoneen kuvaus
    Talonpuolisko B:stä kulku olohuoneesta terassille. Lattiat parkettia.

    Talonpuolisko A lattiat laminaattia.

  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Talonpuolisko A: Yläkerrassa makuuhuone. Yhdestä aulasta tehty huone (ikkunapinta-alaa ei tarpeeksi makuuhuoneeksi, on kattoikkuna. Lisäksi aula, mistä kulku parvekkeelle.

    Talo B:
    Kaksi makuuhuonetta, yksi alhaalla ja yksi tilava yläkerrassa (mahdollisuus vaikka jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi).
  • Kodinhoitohuoneen kuvaus
    A:ssa pesukoneliitäntä pesuhuoneen yhteydessä.

    B:ssä kodinhoitohuone/pukuhuone.

  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: vaatehuone

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    499-402-4-181
  • Tontin tyyppi
    Rinnetontti
  • Tontin koko
    1486.000 m²
  • Lisätietoa tontista
    Tie perille
    Kaunis loiva rinnetontti
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta
    Mustasaaren kunta 06 327 7111
  • Kaavoitustilanne
    Asemakaava, Lopputarkastus
  • Kaavoitustiedot
    Mustasaaren kunta 06 327 7111