rivitalo 3h,k,kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h,k,s) 66,5 m² 325000 €

Pitkäkatu 74

Sijainti, sijainti ja sijainti sanotaan. Nyt on myynnissä täydellisellä sijainnilla, kaunis asunto loistavalla tilankäytöllä!

Asunnon pohjaratkaisu vastaa monen tämän päivän toivetta, mm. keittiö yhdistyy toivotusti olohuoneeseen ja tuo näin tilaa ja avaruutta asuntoon. Alakerrasta löydät lisäksi näyttävän pesuhuoneen, jossa on mm. kauniit laatat. Yläkerta tarjoaa aulatilan ja kahden tilavan makuuhuoneen, joista toinen on virallisesti varastohuone. Eteisestä löytyy kaappi- ja säilytystilaa.
Huoneistolle kuuluu vielä erillinen lämmin varastotila ja jäähdytetty kylmätila.

Asuntoon on toteutettu arkkitehdin laatiman suunnitelman pohjalta erittäin laajamittainen remontti vuonna 2019. Tässä yhteydessä uusittiin kokonaisuudessaan mm. keittiö kaikkine kodinkoneineen sekä kalusteineen, pesutilat, yläkerran molemmat makuuhuoneet sekä ylä- ja alakerran aulatilat. Tämän lisäksi asunnossa uusittiin mm. kaikki ilmastointikanavat (tulo ja poistot) sekä kaikki vesiputkistot.

Neliöt on käytetty erinomaisesti ja hyvän suunnittelun ansiosta asunnossa on käyttöneliöitä n. 86 m2 ja huonejärjestys on 3h,k,kph. Yhtiövastikkeen maksat ainoastaan virallisista neliöitä, eli 66,5 m2 mukaan.
Asumiskustannukset ovat hyvin edulliset, hoitovastike vain 279,30 €/kk.

Taloyhtiöllä on oma tontti ihan ydinkeskustan välittömässä tuntumassa. Yhtiöön kuuluu kerrostalo ja kaksi rivitaloa. Alapihan rivitalojen asukkaiden käytössä on oma saunaosasto.

Sijainti tarjoaa erinomaiset asumispuitteet. Lähistöltä löytyy hyvät ulkoilu- ja harrastus mahdollisuudet, eikä keskustan kattaviin palveluihin ole kuin kävelymatka.

ERIKSEEN myydään asuntokaupan yhteydessä maan alla oleva autohalliosake, jossa on 22kW sähköauton tilava latauspaikka Type 2-liitännällä, hintaan 15.000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan arvostetun ja laadukkaan Asunto Oy Vaasan Klassika reilunkokoiseen ja valoisaan huoneistoon!

Läget, läget och läget brukar man säga. Nu finns en välplanerad bostad med perfekt läge till salu!

Bostadens planlösning uppfyller många av dagens önskemål, bl a köket i kombination med vardagsrummet, vilket ger både utrymme och rymd. På nedre våningen finns dessutom ett anslående tvättrum, med bl a vackra kakel. Övre våningen erbjuder en aula och två rymliga sovrum, varav det ena är officiellt förrådsutrymme. I tamburen finns skåp- och förvaringsutrymme. Till lägenheten hör ytterligare ett separat, varmt förråd och ett nedkylt kallförråd.

Lägenheten har genomgått en väldigt omfattande renovering år 2019 enligt en plan, uppgjord av en arkitekt. I samband med denna renovering totalförnyades bl a köket med alla hushållsmaskiner och möbler, tvätturymmena, övre våningens båda sovrum samt både nedre våningens och övre våningens aulor. Därutöver förnyades bl a lägenhetens alla luftkonditioneringskanaler (både inkommande och utgående) samt alla vattenrör.

Kvadratmetrarna är välutnyttjade och tack vare god planering har lägenheten brukskvadratmetrar ca 86 m2 och rumsfördelningen är 3 r, k, bdr. Bolagsvederlag betalar du endast för de officiella kvadratmetrarna, dvs 66,5 m2. Boendekostnaderna är väldigt förmånliga, skötselvederlaget är endast 279,30€/mån.

Bostadsbolaget har egen tomt i kärncentrums omedelbara närhet. Till bolaget hör ett våningshus och två radhus. Invånarna i den nedre gårdsplanens radhus har tillgång till en egen bastuavdelning.

Läget erbjuder suveräna förutsättningar för boende. I närheten finns goda frilufts- och hobbymöjligheter, och centrums heltäckande serviceutbud finns på gångavstånd.

SEPARAT i samband med bostadsaffären säljes en under jorden belägen bilhallsaktie, där det finns en 22 kW rymlig laddningsplats med Type 2-anslutning för en elbil, detta till priset 15 000 euro.

Välkommen att bekanta dig med en rymlig och ljus lägenhet i det respektabla och kvalitativa Bostads Ab Vaasan Klassika.

Tiedustelut/förfrågningar Tina Kultti 040 5885 885 tai tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20099322
  • Sijainti
    Vaasa Keskusta
    Pitkäkatu 74,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Rivitalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3h,k,kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h,k,s)
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    66,5 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    19,5 m²
  • Kokonaispinta-ala
    86,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
    Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 2h,k,s ja 66,5 m2.

    Huoneisto on remontoitu kolmioksi. Yläkerran varastohuoneesta on tehty tilava makuuhuone.
    Asuinkäytössä olevia neliöitä on noin 86 m2. Hoitovastike maksetaan virallisten neliöiden mukaan, joka on 66,5 m2.

    Kylpyhuoneremontin yhteydessä on poistettu sauna ja samalla saatu kylpyhuoneeseen lisäneliöitä.
  • Kerrokset
    1 / 2
  • Rakennusvuosi
    1999
  • Käyttöönottovuosi
    1999
  • Vapautuminen
    2022-07-01 00:00:00

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    325000 €
  • Myyntihinta
    325000 €
  • Neliöhinta
    4887 € / m²
  • Yhtiövastike
    279,30 € / kk
    (Hoitovastike 279 € / kk)
  • Autopaikkamaksu
    10 € / kk
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 14€ / kk (oma mittari)
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 14 euroa/hlö/kk (vesi/m3/kylmä 4,02, lämmin 7,34)
    Saunamaksu 2,50e/h
    Pesutupamaksu 2,00e/krt
    Autohalli hoitovastike 0,84 m2, 9,66 euroa/kk.

Asunnon lisätiedot

  • Tilojen kuvaus
    ETEINEN Eteisessä lattialämmitys ja laattalattia. Puuseppä tehnyt eteisen seinän rimoituksen ja lattiakaapin. Eteisen kaapiston ovet ovat valkaistua koivua. PORTAAT Timberwisen lehtikuusi parketti Portaitten käsijohteet mitoitettu lapselle ja aikuiselle sopiviksi. YLÄKERRAN AULATILA -Kätevä vaikka työtilaksi Timberwisen lehtikuusi parketti
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Ei luokiteltu
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu, betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: peltikate
  • Keittiön kuvaus
    Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
    Varusteet: liesituuletin
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Asunnon avokeittiö-olohuone on tilava ja sinne sopii hyvin ruokapöytä ja iso sohva.
    Keittiö on toteutettu laadukkailla materiaaleilla ja kodinkoneilla.

    Keittiössä on mm. kalustepeitteiset jääkaappi/pakastin ja astianpesukone.

    Omega- keittiö, ovet valkaistu koivu.

    Mielen laadukkaat kodinkoneet.

    Huoleton ja upea Kerrok-taso täydentää tyylikkään ilmeen.

    Integroitu mikroaaltouuni.

    Parkettilattia Timberwisen lehtikuusi.



  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
    Seinämallinen WC-istuin.

    Pesuhuoneen seinälaatat ovat Italiasta tilatut; Atlas concorde.

    Pukkilan lattialaatat.

    Kylpyhuoneen peili Led-valoilla.

    Tyylikäs suihkuovi.
  • Olohuoneen kuvaus
    Seinämateriaalit: maalattu
    Olohuoneen parkettilattia Timberwisen lehtikuusi.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Makuuhuoneiden parkettilattia Timberwisen lehtikuusi.
    Makuuhuoneiden seinäkaapistot kuuluvat kauppaan.
    Toisen kaapiston puutaso puusepän käsityötä.

    Pienemmän makuuhuoneen (pienet ikkunat) Muuramen mittatilaustyönä tehdyt kaapistot kuuluvat kauppaan.

    Käytännölliset liukuovet.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: Kellarikomero
    Varastotilat kerrostalon kellaritiloissa.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Klassika
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Isännöitsijätoimisto Lakea Oy, Vaasa Pitkäkatu 55, 2 krs, 65100 Vaasa Jari Halla-aho 0505017548
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen Yhtiön omistamalla tontilla on kolme asuinrakennusta: 1999 rakennetut kerrostalo ja rivitalo 1999 peruskorjattu, puurakenteinen talo pitkäkadun varressa.
  • Tehdyt remontit
    2002 parvekekaiteet uusittu 2008 C- ja D- talot sekä puurakenteiset aidat ja ulkoiluvälinevarasto maalattu. 2012 huoneiston D 30 lattioiden ja seinien liittymäkohtien lisälämpöeristys. 2013 tonttia ympäröivä aita uusittu. 2014 tonttia ympäröivä aita maalattu. Huoneiston B 24 pyöreä iso ikkuna uusittu. 2015 huoneistojen ikkunalistojen kiinnitykset. 2016 ilmanvaihtokanavat puhdistettu. C-talon ulkoraput uusittu. 2018 puutalojen maalaukset. 2018 kerrostalojen oleskeluparvekkeiden rimoitusten maalaus.
  • Tulevat remontit
    Selvitys kunnossapitotarpeesta 2021-2025: Parvekerimat Palovaroittimet sähköverkkoon D-talon portaat
  • Energialuokka
    F2013
  • Tontin koko
    2331.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma