rivitalo 4h,k,s,parvi+yläkerran huone + autotalli 89 m² 189000 €

Savenottotie 10

Tämä kodikas paritalokoti on täydellinen sinulle, joka haluat asua lähellä palveluita ja arvostat omaa rauhaa!
Mitä parhain vaihtoehto sinulle, joka etsit avaraa kotia aurinkoisella ja suojaisella takapihalla tai etsit toimivilla neliöillä olevaa valoisaa muuttovalmista kotia.

Kodissa on valoisa ja avara olohuone, jossa upea huonekorkeus antaa oleskelutiloihin näyttävyyttä ja pieni parvi vielä tehostaa tilavuuden tuntua.

Tilava pesuhuone, jota juuri remontoidaan täysin uusiksi.

Toimivuutta arkeen lisää kodinhoitohuoneesta kulku ulos. Kodista löytyy myös erillinen wc eteiskäytävän varrelta.
Eläminen keskittyy ensimmäiseen kerrokseen, mutta lisänä saat toisen kerroksen neliöt käyttöön. Yläkertaan rakennettu ikkunallinen huone.

Olohuoneen varaavalla takalla pääset helposti luomaan lisälämpöä asuntoon talven kylminä hetkinä, unohtamatta kustannus säästöä.

Olohuoneen ja ruokailutilan välistä on käynti aurinkoiselle lounas suuntaiselle takapihalle, jossa on terassialue ja mahtava suojaisa pihapiiri.

Hallintamuotona on As Oy, joten varainsiirtoveroa maksamaan vain 2%.

Autotalli kuuluu hintaan.

Kokonaisuus sijaitsee suositulla luonnonläheisellä alueella, jossa asuu myös lapsiperheitä ja Savenottotie onkin haluttu kotikatu.

Unohtamatta Gerbyn hyviä palveluita: mm. terveysasema, kaupat, pienvenesatama, hyvät ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet mm. pururata, Gerbynmäki ja koirapuisto. Lapsiperheelle ihannepaikka, koska ruotsin- ja suomenkieliset koulut ja päiväkodit lähellä.

Det här parhushemmet är perfekt för dig, som vill bo nära service och uppskattar eget lugn och ro! En hemtrevlig parhusbostad är det bästa alternativet för dig, som söker ett rymligt hem med en solig bakgård eller ett ljust, inflyttningsklart hem med fungerande kvadratmetrar.

I hemmet finns ett ljust och rymligt vardagsrum, där den mäktiga rumshöjden gör utrymmena tilltalande och det lilla loftet förstärker ytterligare känslan av rymlighet.

Bredvid vardagsrummet finns köket.
Ett rymligt tvättrum ( håller på att renoveras) och naturligtvis en egen bastu, bara att värma upp vid behov. En utgång från grovköket förenklar vardagen. I hemmet finns även ett separat wc i tamburen. Vardagslivet centreras till bottenvåningen, men som extra får du den andra våningens kvadratmetrar i bruk.

Med vardagsrummets ackumulerande spis kan du enkelt skapa tilläggsvärme i bostaden under vinterns kyliga stunder, inte att glömma kostnadsinbesparing.

Mellan vardagsrummet och matplatsen finns en utgång till den soliga bakgården mot sydväst, där finns ett terassområde och en mäktig, insynsskyddad gårdsplan.

Styrelseskicket är Bost Ab, så överlåtelseskatten är endast 2%.

Ett bilgarage hör till lägenheten.

Helheten är belägen på ett populärt, naturnära område, där det bor många barnfamiljer och Lertagsvägen är en lugn och eftertraktad gata att bo på. Inte att glömma Gerbys goda serviceutbud: bl a hälsostation, butiker, småbåtsham

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20101823
  • Sijainti
    Vaasa Gerby
    Savenottotie 10,
    65280 Vaasa
  • Tyyppi
    Rivitalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    4h,k,s,parvi + yläkerran huone + autotalli
  • Huoneita
    4 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    89,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    30,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    119,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
    Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 krs 4h,k,s + at (89m2), myöhemmin käyttöullakkovalmiudesta rakennettu huone, jonka kerrosala parveineen on 30 m2.
  • Kerrokset
    1-2 / 2
  • Rakennusvuosi
    1990
  • Käyttöönottovuosi
    1990
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    189000 €
  • Myyntihinta
    189000 €
  • Neliöhinta
    2124 € / m²
  • Yhtiövastike
    231,40 € / kk
    (Hoitovastike 231 € / kk)
  • Autopaikkamaksu
    4 € / kk
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 14€ / kk (oma mittari)
    Sähkölämmitys keskimäärin: 120€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Mediamaksu 7,90 e /kk
    Vesiennakkomaksu 14 e / hlö
    Autotalli 0
    Lisäautopaikka 4,00 e/kk
    Kulutus yhteensä 16053 kWh, 2025,95 euroa

    Sähkönkulutus sisältää myös käyttösähkön

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Tilojen kuvaus
    Yläkerran käyttöullakko rakennettu tilavaksi ikkunalliseksi huoneeksi. Lasikuitutapetti ja laminaattilattia.
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Muuta kauppaan kuuluvaa
    Pergola uusittu 2015. Autotalli kuuluu hintaan.
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu, tiili, betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: Harjakatto
    Kate: Tiili
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Jääkaappi/pakastin 2007
    Jää/viileä 2007
    Keraaminen liesi 2007
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: lattialämmitys, suihku, peilikaappi
    Pesutila parhaillaan remontissa, arvioitu valmistuminen 9/2020.
    Pesutila saa kauttaaltaan uuden ilmeen: kaakeliseinät, lattialämmitys, muovimatto ja pesutilan kalusteet.
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
    Varusteet: lattialämmitys
    Uusittu 2005
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Olohuoneesta kulku terassille.

    Olohuoneessa varaava takka 2007

    Kaunis patterisuoja.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: tapetti
    Kolme tilavaa makuuhuonetta alakerrassa.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

    Sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Savenottotie 10 Bostads Ab
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Isännöinti Mäkinen Heidi Similä 010 2898 703 heidi.similä@ismakinen.fi
  • Tilat ja varustelu
    Urheiluvälinevarasto, Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen poisto. Yksi talleista urheiluvälinevarastona. Taloyhtiössä on paritaloja ja rivitaloja. Paritaloja 4 kpl ja rivitaloja 2 kpl ja 3 kpl autotallirakennusta ja 2 kpl autokatosrakennusta
  • Tehdyt remontit
    2011 kattoharjojen korjaus 2010-2011 patterien vaihto 2013 terassi ja kodinhoitohuoneiden ovet 2013 lukosto 2014 yläpohjan lisäeristyksen kartoitus 2015 salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä autopaikkojen ajastimen uusinta 2016 parkkialueen sadevesien uudelleen ohjaaminen ja asfaltointi 2017 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
  • Tulevat remontit
    2020 Ilmanvaihdon puhdistuksessa havaittujen puutteiden korjaaminen, yläpohjan lisäeristys vesiputkien jäätymisen estämiseksi, korvausilman parantaminen (Mobair korvausilmalaite). 2021-2023 ei suunniteltuja toimenpiteitä.
  • Energialuokka
    E2007
  • Tontin koko
    4659.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra

Palvelut ja liikenneyhteydet

  • Palvelut
    Palvelut: Gerbyn palvelut