mökki tai huvila 4h,tupakeittiö, wc 62 m² 48000 €

Ruukinkatu 289

Idyllinen hirsirakenteinen lomakiinteistö maaseudun rauhassa!

Tämä kesäparatiisi koostuu idyllisestä talviasuttavasta loma-asunnosta, tunnelmallisesta erillisestä pihasaunasta ja talousrakennuksesta sekä suloisesta leikkimökistä. Saunan terassilla on rentouttavaa nauttia kauniista niittyisestä näköalasta iltapäivän auringonpaisteessa.
Osa tontista rajoittuu Kimo jokeen.

Kiinteistöllä on tehty paljon ylläpito- ja perusparannustöitä. Hirsinen maalaistalo rakennettu perimätiedon mukaan 1910, kokenut vuonna 1955 laajennuksen ja vuosina 2009-2010 peruskorjauksen. Rakennukset ovat hyvässä kunnossa ja valmiita uusiin lomailijoihin jo tänä kesänä.

Röykas järven uimapaikalle matkaa 2,6 km, Yläruukin merkittävä myllyn alue vinosti vastapäätä toimii kesäisin kesäteatterina, kiinteistö on lähellä Kimon keskustaa, Oravaisten ABC :lle 14 km ja Kimon kesäpäivät luovat omaa tunnelmaa.

Tämä paikka on nähtävä omin silmin!

XX
En harmonisk sommarbostad av stock i lugnet på landsbyggden!

I detta sommarparadis är det idyllisk att bo i stugan även på vintern, den separata gårdsbastun och uthuset samt den ljuvliga lekstugan ger en stäminingsfull kännsla. På gårdsbastuterrassen är det avkopplande att sitta och njuta av den vackra ängsutsikten i eftermiddagssolen.

En del av tomten gränsar även till Kimo å.

Mycket underhålls- och renoveringsarbete har gjorts på fastigheten. En timmergård byggd i traditionell 1910-stil, fick en utbyggning 1955 och en renovering 2009-2010. Byggnaderna är i gott skick och redo för nya semestersugna ägare redan i sommar!

Till Röykas badplats är det bara en 2,6km resa, Övre hammarens betydelsefulla kvarnområde ligger nästan mittemott fastigheten. Den gamla kvarnen är varje sommar spelplats för utomhusteater, Oravais sommarteater. Fastigheten ligger även nära till Kimo centrum och till Oravais ABC är avståndet 14km. Kimos sommardagar har en otrolig stämning.

Denna plats måste ses med egna ögon!

Tiedustelut/Förfrågningar Tina Kultti 040 5885 885 tai tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20381142
Sijainti

Vöyri Kimo
Ruukinkatu 289,
66820 Vöyri
Tyyppi

Mökki tai huvila (Kiinteistö)
Omistusmuoto

Oma
Huoneistoselitelmä

4h,tupakeittiö, wc
Huoneita

4 huonetta
Asuinpinta-ala

62,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala

48,0 m²
Kokonaispinta-ala

110,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta

Ensimmäisen kerroksen lattiapinta-alat seuraavat:
Olohuone n. 17,9 m2, tupakeittiö n. 19,5 m2, wc 1,6 m2, makuuhuone 6,5 m2, eteinen, käytävä ja halli 8,5 m2.

Toisen kerroksen lattiapinta-alat:
Makuuhuone 1 noin 18 m2 ja makuuhuone 2 noin 14 m2, komero 2,8 m2, vaatehuone 1,7 m2, käytävä
noin 3,8 m2 ja rappusten ylätasanteella neliöitä on noin 8 m2.
Kerrokset

1 / 2
Rakennusvuosi

1910
Käyttöönottovuosi

1910
Vapautuminen

Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

48000 €
Myyntihinta

48000 €
Kiinteistövero

135,82 € / vuosi
Lisätietoa maksuista

Muut maksut/lisätietoa maksuista: KTV vedetty talon seinään

Ekomaksu 11,31 e Stormossen

Vesimaksu 149 e/vuosi

Sähkönkulutus n. 7500 kwh/vuosi
(1 000e/vuosi), kulutus sisältää taloussähkön ja peruslämmön.

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa oma sauna
Tilojen kuvaus

Makuuhuoneet yläkerrassa: seinät maalattu. makuuhuone alakerrassa: seinät tapetoitu
Kohteen kuvaus

Saunarakennukselle ei löytynyt rakennuslupaa. Päätalon laajennukselle ei löytynyt rakennuslupaa.
Asunnon kunto

Hyvä
Tehdyt remontit

Päätalon alimpien hirsien kunto tarkistettu, räystäslaudat uusittu, vanha peltikatto korvattu sinkityllä konesaumatulla pellillä. LVI tekniikan kunto tarkistettu. Päätalon vesijohto ja päävesijohdot kellarissa lämpöeristetty, päätalo-sauna väliselle pintavesijohdolle rakennettu talojen seiniin vesijohtoliitännät, päätalon ja saunan ikkunat kunnostettu sekä päätalon ulko-oven viilu vaihdettu, asennettu haponkestävät putket päätalon savuhormeihin, kattokourut uusittu, wc:n uusiminen, maalausta ja tapetointia. Sauna: löylyhuoneen panelointi, uudet lauteet, lattialle uudet puurallit, suihkuseinä ja lämminvesivaraaja. Saunarakennuksen eteen rakennettu kevytrakenteinen terassi kaiteineen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Olohuoneessa pönttöuuni ja keittiössä Högfors
Vesihuollon kuvaus

Vesijohto: Kunnan
Viemäri

Saostuskaivo
Siirtyvät liittymät

Sähköliittymä siirtyy/elanslutning övergår till ny ägare.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: hirsi
Katto

Kattotyyppi: harjakatto/åstak
Kate: peltikate/plåttak
Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Lankkulattia alla
Högfors 6 A hella
WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Tunnelmallinen pönttöuuni olohuoneessa.
Makuuhuoneiden kuvaus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
Yksi makuuhuoneista alakerrassa ja kaksi yläkerrassa
Säilytystilojen kuvaus

Muut säilytystilat: vaatehuone

Talon tontti

Tontin omistus

Oma
Kiinteistötunnus

946-424-15-61
Tontin tyyppi

Tasamaatontti
Tontin koko

4630.000 m²
Lisätietoa tontista

Tie perille
Kaksi palstaa, palstoista toinen rajoittuu Kimo jokeen.
Lisätietoja rakennusoikeudesta

Vöyrin kunta +358 (0)6 382 1111 Kiinteistö sijaitsee kaavoittamattomalla alueella, joten rakennusoikeus on rakennusjärjestyksen mukaan 10% tontin pinta-alasta, talousrakennuksen rakennusoikeus on 30 % tontin pinta-alasta. Fastigheten befinner sig på oplanerat område och därmed är byggrätten för bostadsbyggande 10 % av tomtarealen och för ekonomibyggnader 30 % av tomtarealen.
Kaavoitustilanne

Kaavoittamaton
Kaavoitustiedot

Vöyrin kunta/ Vörå kommun +358 (0)6 382 1111