omakotitalo 3h,tupakeittiö, kph 95 ha 287000 €

Rimalintie 561

Tarjolla todellista hirsitalojen aatelia rauhallisessa maalaismiljöössä hyvien liikenneyhteyksien päässä kaupungista!

Tässä kodissa yhdistyy perinteisten maalaistalojen kauneus nykyaikaiseen asumismukavuuteen. Talon henki on ihastuttava ja rauhallinen! Hulppean kokoinen tupa, jonka kruunaa kauniit ajan patinoimat hirsiseinät ja kaunis pohjalaismallinen avotakka leivinuuneineen. Vaaleaksi maalatut lankkulattiat täydentävät idyllin.

Alun perin tämä pohjalaisen kirvesmiestaidon näyte on vuodelta 1902 ja hirret on siirretty Kortesjärveltä nykyiselle paikalleen. Talo on kokenut täydellisen saneerauksen, jossa uudistukset on toteutettu todella kauniisti vanhan talon tunnelmaa kunnioittaen.

Keittiö on ilmava ja käytännöllinen. Keittiössä on työtilaa, muttei kuitenkaan ihan perinteisellä tavalla. Pinkkiä twistiä antaa ihana Smegin vaaleanpunainen jääkaappi/pakastin yhdistelmä.

Oma yli hehtaarin tontti! (14 730 m2). Käytännöllinen lisä on reilun kokoinen hevostalli. Lamellihirsinen talli on tarpeen tullen helposti muutettavissa mm. vaikka autotalliksi, harrastetilaksi tai saunan rakentaminen tilaan onnistuu myös. Tallin kokonaisala on 122,5 m2.

Tervetuloa ihastumaan!
XXXXXXXXX

Ett exemplar av stockhusens adel i rofylld lantmiljö inom räckhåll av goda trafikförbindelser till staden!

I det här hemmet kombineras landsbygdshusens skönhet med moderna bekvämligheter. Husets atomosfär är gemytlig och rofylld! En verkligt stor stuga, som kronas av vackra tidspräglade stockväggar och en vacker österbottnisk öppen spis med bakugn. De ljusmålade plankgolven kompletterar idyllen.

Ursprungligen är stockstommen från år 1902 och flyttat till nuvarande plats från Kortesjärvi.
Huset har genomgått en grundlig sanering, där moderniseringarna genomförts med respekt för den gamla byggnadens atmosfär.

Stugköket fångar blicken redan innanför ytterdörren. En imponerande traditionell öppenspis med bakugn är även den beundransvärd. Köket är rymligt och praktiskt. Där finns arbetsutrymme, om än inte på traditionellt vis. En rosa twist fås av den härliga Smeg kylskåps/fryskombinationen.

Den egna tomten på 14730 m2 ger utrymme runt omkring. Ett praktiskt tillägg utgörs av ett stort häststall med sex boxar, tvättutrymme och förvaringsutrymme. Stallet av lamellstock är lätt att omvandla till t ex bilgarage, hobbyutrymme eller även att bygga en bastu där. Stalletes totalyta är 122,5 m2.

Tiedustelut/Förfrågningar: Tina Kultti 040 5885 885 tai/eller tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20462245
  • Sijainti
    Mustasaari Tölby
    Rimalintie 561,
    65470 Tölby
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    3h,tupakeittiö, kph
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    95,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    95,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Mahdollisuus saada ullakolta lisätilaa 4h+aula, nyt rakentamaton/eristämätön ja rakentaminen vaatii erillisen rakennusluvan.
  • Kerrokset
    1 / 2
  • Rakennusvuosi
    2013
  • Käyttöönottovuosi
    2013
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    287000 €
  • Myyntihinta
    287000 €
  • Kiinteistövero
    440 € / vuosi
  • Lisätietoa maksuista
    Sähkölämmitys keskimäärin: 120€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesimaksu n. 20e/kk
    Kemikaalit Wehoputsiin n. 70e/vuosi.
    Sähkönkulutus n. 10 000 kWh/vuosi, sisältää taloussähkön ja tallin lämmityksen ilmalämpöpumpulla. sähkönkulutuksen.
    Talon lämmitykseen käytetään myös varaavaa takkaa.
    Elisan kuitu nopeuden mukaan n. 40e/kk.

Asunnon lisätiedot

  • takka
    takka
  • Tilojen kuvaus
    Kamari/Työhuone
  • Muuta kauppaan kuuluvaa
    Tv-antenni + lautanen.
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Energialuokka
    C2007
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    sähkö- ja puulämmitys
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Pienpuhdistamo
  • Sähköliittymä siirtyy
    Kyllä
  • Siirtyvät liittymät
    Vesiliittymä, kuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: hirsi
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: konesaumattu pelti
  • Keittiön kuvaus
    Varusteet: astianpesukone
    Liesi: keraaminen, leivinuuni
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tupakeittiö
    Paksut lankkulattiat.
    Seinät: kauniit hirsiseinät
    Saareke: puutaso
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Varusteet: suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi
    Seinät:hirsi
  • Olohuoneen kuvaus
    Yhtäsuurta tilaa; tupakeittiö
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    499-421-25-8
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    1.473 ha
  • Lisätietoa tontista
    Tie perille
  • Tontin nimi
    Madagascar
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta
    Mustasaaren kunta 06-327 7111 Mustasaaren rakennusjärjestys: Rakentamisen määrä, kun asemakaavan ulkopuolella. Vakituiseen asuintarkoitukseen käytettävän rakennuspaikan suurin sallittu kerrosala saa olla yhteensä 250 m² + 5 prosenttia rakennuspaikan 2 000 m² ylittävältä pinta-alalta. Muuhun käyttöön tarkoitetun rakennuspaikan kerrosala saa olla yhteensä enintään 15 prosenttia rakennuspaikan pintaalasta. Maatalouden käyttöyksikön yhteydessä olevalle rakennuspaikalle saa rakentaa tarvittavan määrän asuntoja sekä maataloustoimintaan tarvittavat rakennukset. Ennestään olevalle vakituisen asunnon rakennuspaikalle saa rakentaa toisen asuinrakennuksen, jos rakennuspaikan kokonaispinta-ala on vähintään 6 000 m². Rakentaminen ei saa olla vastoin hyväksytyn oikeusvaikutteisen yleiskaavan määräyksiä tai maankäyttö- ja rakennuslain 72. §:n määräyksiä. Ainoastaan asuintarkoitukseen (loma-asunnolle tai vakituiselle asunnolle) käytettävälle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 5 rakennusta.
  • Kaavoitustilanne
    Kaavoittamaton
  • Kaavoitustiedot
    Mustasaaren kunta 06-327 7111