puutalo-osake 1h,k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h,k) 44 m² 79000 €

Pitkänlahdenkatu 8

Syötävän suloinen pikkukoti Vöyrinkaupungilla, hiljaisen poikkikadun varrelta. Taloyhtiössä on kolme eri asuinrakennusta ja talousrakennus. Tämä myytävä koti sijaitsee pihatalossa. Kaupunki palveluineen kävelymatkan päässä.

Tässä vuonna 1912 rakennetussa hirsitalossa sen piha-alueella on historian havinaa. Hirsitalo ja modernit mukavuudet tekevät tästä timantista unelmakodin jokaiselle puutalosta haaveilevalle.

Remontoidussa keittiössä kelpaa kokkailla tai vain istahtaa ikkunan ääreen ja nähdä kaunis pihamaa. Ajalle tyypillinen valtava huonekorkeus tuo ilmavuutta ja arvokkuutta. Valoa huoneisiin saadaan korkeista ikkunoista ja tässä huoneistossa ikkunoita on kolmeen eri ilmansuuntaan

Runsaasti kaappitilaa ja sisääntulon vieressä varastotila.

Taloyhtiöllä on oma tontti!

Lämmityksen apuna Porin Matti varaava kamiina olohuoneessa sekä ilmalämpöpumppu ( asennettu 11/2022)

Tervetuloa ihastumaan todelliseen helmeen!
XXXX
Ett sockersött litet hem i Vöråstan, beläget längs en lugn tvärgata. Husbolaget har tre olika bostadsbyggnader och en ekonomibyggnad. Hemmet till salu finns i gårdshuset. Stadskärnan med sitt serviceutbud finns på gångavstånd.

Det här år 1912 byggda stockhuset och dess gårdsplan andas historia. Stockhuset och moderna bekvämligheter gör den här diamanten till ett drömhem för alla som drömmer om ett trähus.

Det renoverade köket ger möjlighet till angenäm matlagning eller en lugn stund vid fönstret mot den vackra gårdsplanen. Den tidstypiska takhöjden i rummen ger rymlighet och värdighet. Dagsljuset flödar in i rummen genom de höga fönstren och i den här lägenheten finns fönster åt tre väderstreck. Rikligt med skåputrymme och ett förvaringsutrymme bredvid ingången.

Husbolaget har egen tomt!

Ackumulerande kamin Porin Matti i vardagsrummet. Luftvärmepump installerad i november 2022!

Välkomna och bekanta er med en verklig pärla!

Tina Kultti 040 5885 885 / tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20575050
  • Sijainti
    Vaasa Vöyrinkaupunki
    Pitkänlahdenkatu 8,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Puutalo-osake (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    1h,k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h,k)
  • Huoneita
    1 huone
  • Asuinpinta-ala
    44,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    44,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    1 / 2
  • Rakennusvuosi
    1912
  • Käyttöönottovuosi
    1912
  • Vapautuminen
    Vapautuminen heti

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    79000 €
  • Myyntihinta
    79000 €
  • Neliöhinta
    1795 € / m²
  • Yhtiövastike
    123,00 € / kk
    (Hoitovastike 123 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 15€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Saunamaksu: 5€ / 142.6
    Satelliittiantenni/kaapeli-tv: 4€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 100e/kk ( n. 9.000 kWh). ( vuoden 2022 alussa olevan hinnaston mukaan) sis. myös kotitaloussähkön. Ei käytetty Porin Matti varaavaa kaminaa eikä ilmalämpöpumppua.

    Ilmalämpöpumppu asennetaan marraskuussa 2022.

Asunnon lisätiedot

  • takka
    Porin Matti lämmittää olohuoneessa
  • Tilojen kuvaus
    Oma sisäänkäynti ja pieni romanttinen terassi kahdelle Eteisessä kaappitilaa ja varastotilaa.
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Sähkö, Ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: hirsi
  • Katto
    Kattotyyppi: Harjakatto
    Kate: Peltikate
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tilava keittiö remontoitu 2014. Ihanan korkeat katot.
    Keittiössä ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
    Pesutila saneerattu vuonna 2014.

  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Olohuoneessa takkana toimii selkeä ja koreilematon Porin Matti.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: ulkovarasto

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto-osuuskunta Pitkänlahdenkatu 8-Bostadsandelslaget Långviksgatan 8
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Realia Isännöinti Marjut Viitala marjut.viitala@realia.fi
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Vinttikomero, Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen Kolme asuinrakennusta, yksi talousrakennus, jossa varastotilaa. Kaksi kerrosta
  • Tehdyt remontit
    Rakennusten ulkomaalaus 1989, Salaojien uusiminen 1997, Katurakennuksen perustusten korjaus 2001-2003, Viemäreiden uusiminen 2007, 2009 Rakennusten ulkomaalaus, vesikatot maalattu ja salaojat keskitaloon uusittu, ulkoportaiden ja ikkunoiden korjaus 2009, Savupiippujen korjaus ja peltihatut uusittu 2012-2013, Ulkovalaisimien uusinta 2015, Ulkoportaiden maalaus 2016, Katurakennuksen sokkelissa raitisilma-aukot verkolliseksi ja suljettaviksi , katurakennuksessa viemärin huuhtelu sekä kuvaus. Samassa yhteydessä asunto nro 1:n viemäriputkesta osa uusittiin 2017, Jalkakäytävän asfalttipaikkaus 2018, 2020 kattojen kuntotarkastus (Vesivek Oy), C-talon seinän korjaus/maalaus (palokatu)
  • Tulevat remontit
    Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2021-2025 2021 Kattoturvatuotteiden asentaminen, kattojen kunnostustyö mm. läpiviennit, suppilot ja rännien uusiminen. 2022-2023 jätepaikan kunnostus/paloturv. 2022-2023 Ulko-ovien uusiminen A-talo 6 kpl, B 3 kpl C 1 kpl 2024 Sadevesijärjestelmän uusiminen/valmistelu/toteutus. 2025 Putkiston kuntotarkastus (kadunpuolinen ja pihatalo) ja 2026 Pihalla ilmajohtojen siirto maahan.
  • Energialuokka
    Ei energiatodistusta
  • Tontin koko
    1837.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

  • Palvelut
    Palvelut: Vöyrinkaupungin ja keskustan palvelut

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Piha-alueelle Pieni idyllinen terassi länteen.