puutalo-osake 1h,k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h,k) 44 m² 79000 €

Pitkänlahdenkatu 8

Syötävän suloinen pikkukoti Vöyrinkaupungilla, hiljaisen poikkikadun varrelta. Taloyhtiössä on kolme eri asuinrakennusta ja talousrakennus. Tämä myytävä koti sijaitsee pihatalossa. Kaupunki palveluineen kävelymatkan päässä.

Tässä vuonna 1912 rakennetussa hirsitalossa sen piha-alueella on historian havinaa. Hirsitalo ja modernit mukavuudet tekevät tästä timantista unelmakodin jokaiselle puutalosta haaveilevalle.

Remontoidussa keittiössä kelpaa kokkailla tai vain istahtaa ikkunan ääreen ja nähdä kaunis pihamaa. Ajalle tyypillinen valtava huonekorkeus tuo ilmavuutta ja arvokkuutta. Valoa huoneisiin saadaan korkeista ikkunoista ja tässä huoneistossa ikkunoita on kolmeen eri ilmansuuntaan

Runsaasti kaappitilaa ja sisääntulon vieressä varastotila.

Taloyhtiöllä on oma tontti!

Lämmityksen apuna Porin Matti varaava kamiina olohuoneessa sekä ilmalämpöpumppu ( asennettu 11/2022)

Tervetuloa ihastumaan todelliseen helmeen!
XXXX
Ett sockersött litet hem i Vöråstan, beläget längs en lugn tvärgata. Husbolaget har tre olika bostadsbyggnader och en ekonomibyggnad. Hemmet till salu finns i gårdshuset. Stadskärnan med sitt serviceutbud finns på gångavstånd.

Det här år 1912 byggda stockhuset och dess gårdsplan andas historia. Stockhuset och moderna bekvämligheter gör den här diamanten till ett drömhem för alla som drömmer om ett trähus.

Det renoverade köket ger möjlighet till angenäm matlagning eller en lugn stund vid fönstret mot den vackra gårdsplanen. Den tidstypiska takhöjden i rummen ger rymlighet och värdighet. Dagsljuset flödar in i rummen genom de höga fönstren och i den här lägenheten finns fönster åt tre väderstreck. Rikligt med skåputrymme och ett förvaringsutrymme bredvid ingången.

Husbolaget har egen tomt!

Ackumulerande kamin Porin Matti i vardagsrummet. Luftvärmepump installerad i november 2022!

Välkomna och bekanta er med en verklig pärla!

Tina Kultti 040 5885 885 / tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20575050
Sijainti

Vaasa Vöyrinkaupunki
Pitkänlahdenkatu 8,
65100 Vaasa
Tyyppi

Puutalo-osake (Huoneisto)
Omistusmuoto

Oma
Huoneistoselitelmä

1h,k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h,k)
Huoneita

1 huone
Asuinpinta-ala

44,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala

m²
Kokonaispinta-ala

44,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kerrokset

1 / 2
Rakennusvuosi

1912
Käyttöönottovuosi

1912
Vapautuminen

Vapautuminen heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

79000 €
Myyntihinta

79000 €
Neliöhinta

1795 € / m²
Yhtiövastike

123,00 € / kk
(Hoitovastike 123 € / kk)
Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15€ / kk (henkilöluvun mukaan)
Saunamaksu: 5€ / 142.6
Satelliittiantenni/kaapeli-tv: 4€ / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista: Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 100e/kk ( n. 9.000 kWh). ( vuoden 2022 alussa olevan hinnaston mukaan) sis. myös kotitaloussähkön. Ei käytetty Porin Matti varaavaa kaminaa eikä ilmalämpöpumppua.

Joulukuu 2023 kulutus 763 kWh, ei käytetty varaavaa kaminaa.

Ilmalämpöpumppu asennettu marraskuussa 2022.

Asunnon lisätiedot

takka

Porin Matti lämmittää olohuoneessa
Tilojen kuvaus

Oma sisäänkäynti ja pieni romanttinen terassi kahdelle Eteisessä kaappitilaa ja varastotilaa.
Asuntoon kuuluu

Kaapeli-TV taloyhtiössä
Asunnon kunto

Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, Ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: hirsi
Katto

Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Tilava keittiö remontoitu 2014. Ihanan korkeat katot.
Keittiössä ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Pesutila saneerattu vuonna 2014.
Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, muu
Olohuoneessa takkana toimii selkeä ja koreilematon Porin Matti.
Ilmalämpöpumppu olohuoneessa.
Säilytystilojen kuvaus

Muut säilytystilat: ulkovarasto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osuuskunta Pitkänlahdenkatu 8-Bostadsandelslaget Långviksgatan 8
Isännöitsijän yhteystiedot

Realia Isännöinti Marjut Viitala marjut.viitala@realia.fi
Tilat ja varustelu

Sauna, Vinttikomero, Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen Kolme asuinrakennusta, yksi talousrakennus, jossa varastotilaa. Kaksi kerrosta
Tehdyt remontit

Rakennusten ulkomaalaus 1989, Salaojien uusiminen 1997, Katurakennuksen perustusten korjaus 2001-2003, Viemäreiden uusiminen 2007, 2009 Rakennusten ulkomaalaus, vesikatot maalattu ja salaojat keskitaloon uusittu, ulkoportaiden ja ikkunoiden korjaus 2009, Savupiippujen korjaus ja peltihatut uusittu 2012-2013, Ulkovalaisimien uusinta 2015, Ulkoportaiden maalaus 2016, Katurakennuksen sokkelissa raitisilma-aukot verkolliseksi ja suljettaviksi , katurakennuksessa viemärin huuhtelu sekä kuvaus. Samassa yhteydessä asunto nro 1:n viemäriputkesta osa uusittiin 2017, Jalkakäytävän asfalttipaikkaus 2018, 2020 kattojen kuntotarkastus (Vesivek Oy), C-talon seinän korjaus/maalaus (palokatu)
Tulevat remontit

Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2021-2025 2021 Kattoturvatuotteiden asentaminen, kattojen kunnostustyö mm. läpiviennit, suppilot ja rännien uusiminen. 2022-2023 jätepaikan kunnostus/paloturv. 2022-2023 Ulko-ovien uusiminen A-talo 6 kpl, B 3 kpl C 1 kpl 2024 Sadevesijärjestelmän uusiminen/valmistelu/toteutus. 2025 Putkiston kuntotarkastus (kadunpuolinen ja pihatalo) ja 2026 Pihalla ilmajohtojen siirto maahan.
Energialuokka

Ei energiatodistusta
Tontin koko

1837.000 m²
Tontin omistus

Oma