erillistalo 4h,k,khh,s,lasp,at,ak (yhtiöj mukaan 4h,k 133 m² 369000 €

Majavanpolku 2

Modernia puutaloarkkitehtuuria hienolla Suvilahden asuntomessualueella!

Merenläheistä asumista erillistalossa, joka tarjoaa laadukasta asumista pitkälle tulevaisuuteen.
Merinäköalasta voi nauttia olohuoneesta, makuuhuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta.

Tämän kodin yläkerran avoin pohjaratkaisu yllättää käytännöllisyydellään ja toimivuudellaan. Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtenäistä avaraa tilaa. Paras puoli on ehdottomasti ikkunapinta-alan määrä, kodin korkeat, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat aukeavat kauniisti merelle päin. Olohuoneesta kulku parvekkeelle, joka myös toimii ruokailutilan luontaisena jatkeena. Päämakuuhuoneen yhteydessä on walk-in closet tyyppinen vaatesäilytysratkaisu, pesuhuone ja myös lasitettu parveke. Uudemmille asunnoille tyypillisesti myös täällä on käytetty neliöitä reippaasti kylpyhuoneen puolelle.

Modernin asunnon kaikki pinnat ovat neutraaleja ja skandinaaviseen makuun sopivia.

Lämmin autotalli/varastotila ja autokatos kuuluvat hintaan!

Asunto-osakeyhtiö muodostuu kuudesta erillisestä talosta ja mahdollinen varainsiirtovero on vain 2%. Talot lämpiävät maalämmöllä.

Yksityisyyttä ja huoletonta asumista taloyhtiön isännöitsijän hoitaessa juoksevat asiat!

Sijainniltaan koti on paraatipaikalla, lähellä koulu, päiväkoti, leikkikentät, kauppa ja urheiluareenat. Rantaa pitkin kaunis kävely-/pyöräilyreitti.

Asunnossa järjestetään vain yksityisesittelyjä, joten varaathan oman esittelyaikasi. Tervetuloa!

XXXXXX

Modern trähusarkitektur på det underbara bostadsmässområdet i Sunnanvik!

Havsnära boende i ett friståndehus, som erbjuder boende av hög kvalitet långt in i framtiden.
I vardagsrummet, sovrummet och från den inglasade balkongen kan man avnjuta havsutsikten.

Bottenlösningen på det här hemmets övre våning överraskar med sin ändamålsenlighet och funktionalitet. Köket, matplatsen och vardagsrummet är ett enhetligt öppet utrymme. Det allra bästa är utan tvekan fönsterytan, hemmets höga fönster, som sträcker sig från golv till tak öppnar sig vackert mot havet. Från vardagsrummet utgång till balkongen, som även fungerar som en naturlig förlängning av matplatsen. I samband med det största sovrummet finns en walk-in closet-klädförvaring, tvättrum och också en inglasad balkong. Även här har rejält med kvadratmetrar använts till badrummet, vilket är typiskt för modernare bostäder.

Alla ytor i den moderna bostaden är neutrala och helt i skandinaviskt tycke och smak.

Varmt bilgarage/förrådsutrymme och biltak ingår i priset!

Bostadsaktiebolaget består av sex enskilda hus och en eventuell överlåtelseskatt på endast 2%. Husen uppvärms med jordvärme.

Avskildhet och bekymmerslöst boende medan bostadsbolagets disponent handhar löpande ärenden!

Hemmet är beläget på paradplats, nära skola, daghem, lekparker, affär och sportarenor. Längs stranden en vacker promenad-/cykelväg.

Endast privata förevisningar är möjliga i bostaden, så boka din egen visningstid. Välkomna!

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20620070
  • Sijainti
    Vaasa Suvilahti
    Majavanpolku 2,
    65350 Vaasa
  • Tyyppi
    Erillistalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    4h,k,khh,s,lasp,at,ak (yhtiöj mukaan 4h,k
  • Huoneita
    4 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    133,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    20,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    153,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
    Yläkerrassa, jossa korotettu sisäkatto, ovat keittiö, ruokailutila ja olohuone, makuuhuone, vaatehuone ja kylpyhuone, jossa myös wc. Lasitettu parveke makuuhuoneen yhteydessä ja tilava parveke olohuoneen yhteydessä.

    Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, kodinhoitohuone, saunaosasto kylpyammeineen ja erillinen wc. Katettu/lasitettu terassialue Kivikkopuistoon päin.

    Lämmin autotalli/varastotila 20m2.

  • Kerrokset
    1-2 / 2
  • Rakennusvuosi
    2008
  • Käyttöönottovuosi
    2008
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    369000 €
  • Myyntihinta
    364227 €
  • Neliöhinta
    2774 € / m²
  • Yhtiövastike
    400,80 € / kk
    (Hoitovastike 346 € / kk
    + Rahoitusvastike 55 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesiennakko 10e/hlö/kk
    Sähkönkulutus n. 13000kWh/vuosi (3 hlö)

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    takkavaraus
  • Tilojen kuvaus
    Suojainen lasitettu terassi. Kaksi parveketta, joista toinen lasitettu.
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
    Ilmansuunta: lounas
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Maalämpö, Ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: saumapeltikate
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesituuletin
    Liesi: induktio
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Keittiö ja olohuone yhteydessä toisiinsa, avaraa ja valoisaa yhtenäistä tilaa.
    Korotettu sisäkatto.

    Integroidut: uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni.

    Rosteriset kodinkoneet.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: lattialämmitys, suihku
    Saunaosasto alakerrassa.

    Alakerran tilavassa pesutilassa kaksi suihkua ja kylpyamme, pesutilassa ikkuna.

    Yläkerrassa tilava kylpyhuone päämakuuhuoneen yhteydessä.
    Tilassa suihkuovet.
    Peili ja kaappi.
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: lattialämmitys
    Alakerrassa erillinen wc.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Olohuone ja keittiö muodostavat yläkerrassa avaran, yhtenäisen oleskelutilan, missä korotettu sisäkatto. Olohuoneesta merinäköala.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä tyylikäs pesuhuone, vaatehuone ja kulku lasitetulle parvekkeelle.

    Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisesta kulku suoraan ulos puutarhaan.
  • Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Runsaasti kaappitilaa, lämmitettävä kuivausteline sekä kenkäkuivuri.
    Tilaa pesutornille.

    Kodinhoitohuoneesta kulku lasitetulle terassille.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Autotallissa/varastotilassa lattialämmitys.

    Vaatehuone yläkerran makuuhuoneen yhteydessä.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Aurinko
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Palosaaren Kiinteistöpalvelu Oy Markku Kontio 04055677000, isannoitsija@palosaarenkiinteistopalvelu.fi
  • Tilat ja varustelu
    Imanvaihtojärjestelmä on lämmöntalteenotto. Tietoliikenneyhteydet: puhelinsisäverkko ja valokaapeli. Koko talossa vesikiertoinen lattialämmitys.
  • Tehdyt remontit
    Tehdyistä remonteista saa välittäjältä tiedon.
  • Tulevat remontit
    Parvekekaiteiden kunnostusta ja jäteaitauksien kunnostus/uusiminen. Rakennuksien huoltomaalaus lähivuosina.
  • Energialuokka
    B2018
  • Tontin koko
    2112.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra

Palvelut ja liikenneyhteydet

  • Palvelut
    Palvelut: Elintarvikekauppa, urheiluareenat ja leikkikentät.

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Merinäköalasta voi nauttia olohuoneesta, makuuhuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta. Omalta suojaisalta lasitetulta terassilta puutarhaan ja Kivikkopuistoon/metsikköön päin. Erillistaloryhmää ympäröi Kivikkopuisto ja Suvipuisto.