paritalo 4h,k,s autokatos 93 m² 159000 €

Reginanpolku 4

Viihtyisä yksitasoinen paritalon puolisko erinomaisella paikalla!

Asunto sijaitsee suositulla Vanhan Vaasan asuinalueella. Rauhallinen ja suojaisa ympäristö tarjoaakin turvalliset puitteet perheen arjelle.

Erittäin toimiva ja siisti keittiö ja keittiön ruokailutila on yhteydessä olohuoneeseen. Keittiön ruokailutilaan mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Keittiön jatkeena kodinhoitohuone, jossa hoituu pyykkihuolto.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, erillinen wc ja reilun kokoinen pesutila, jossa myös wc istuin.
Isot yhteiset tilat. Keittiöön ja olohuoneeseen mahtuu yhtä aikaa koko perhe touhuilemaan. Täällä voit tehdä yhdessä ruokaa, löhötä sohvalla tai oleskella kesäisin pihaterassilla. Täällä on mahdollista viettää perhekeskeistä meininkiä, paljon ihmisiä ja lämmintä yhdessä tekemistä.

Kevään tullen asunnon takapiha muuttuu todella suojaisaksi, kun pensasaita täyttyy lehdistä. Terassilla kelpaakin nauttia auringon lämmöstä ja myöhäisistä kesäilloista. Paritalon ympärillä onkin runsaasti tilaa .

Jokaiselle asunnolle kuuluu lisäksi oma ulkovarasto ja autokatospaikka.

Lähialueelta löytyvät päiväkoti ja koulut, sekä lähin kauppa ovat kaikki alle 700 metrin päässä. Uusi Prisma valmistuu lähistölle!

Näin muuttovalmista ja viehättävää kotia on suuri ilo ja kunnia esitellä. Tähän kotiin sinäkin ihastut varmasti. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
XX
En gemytlig parhushalva i enplan med suveränt läge!

Bostaden är belägen på det populära bostadsområdet i Gamla Vasa. Den rofyllda och skyddade omgivningen erbjuder familjen förutsättningar för en trygg vardag.

Ett välfungerande och prydligt kök och kökets matplats i samband med vardagsrummet. Matplatsen i köket har utrymme även för ett större matbord. Som fortsättning på köket finns ett grovkök med möjligheter för bykning och hemvård.

Det här hemmet har tre sovrum, ett separat wc och ett rymligt tvättrum med ytterligare en wc-stol.
Stora gemensamma utrymmen. I köket och vardagsrummet ryms hela familjen samtidigt att umgås. Här kan man göra mat tillsammans, slappa på soffan eller vistas sommartid på gårdsterassen. Här är familjegemenskapen i fokus, många människor samt nära och varm stämning.

Med våren blir bostadens bakgård verkligen skyddad från insyn, då häcken tätnar med löv och blad. Terassen inbjuder till njutningsfulla solbad och sena sommarkvällar. Det finns rikligt med utrymme runt omkring parhuset.

Till varje bostad hör dessutom eget uteförråd och biltaksplats.

I närområdet finns daghem och skolor, de närmaste butikerna finns alla på mindre än 700 meters avstånd. Ett nytt Prisma är under uppbyggnad i närområdet!
Ett så här inflyttningsklart och charmerande hem är det en glädje och ära att förevisa. Det här hemmet kommer helt säkert att charma dig också. Varmt välkommen på förevisning!


Tiedustelut Tina Kultti 040 5885 885 tai tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20657265
  • Sijainti
    Vaasa Vanha Vaasa
    Reginanpolku 4,
    65380 Vaasa
  • Tyyppi
    Paritalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    4h,k,s autokatos
  • Huoneita
    4 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    93,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    93,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
    Yksitasoinen huoneisto.
  • Kerrokset
    1 / 1
  • Rakennusvuosi
    1987
  • Käyttöönottovuosi
    1987
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    159000 €
  • Myyntihinta
    158658 €
  • Neliöhinta
    1710 € / m²
  • Yhtiövastike
    308,79 € / kk
    (Hoitovastike 270 € / kk
    + Rahoitusvastike 39 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 20€ / kk (henkilöluvun mukaan)

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Tilojen kuvaus
    Kahdessa makuuhuoneessa kauniit vaatekaapistot. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: tiilikate
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Keittiökaapistot uusittu n. 4 vuotta sitten, samoin keittiön laattalattia. Keittiön välitila kaunista mosaiikkilaattaa.
    Keittiö jatkuu kodinhoitohuoneeseen, jossa isot rosteriset jääkaappi ja pakastin. Keittiön puolella pieni pakastin.
    Keittiöstä kätevästi kulku kodinhoitohuoneeseen, eteiseen ja ruokailutilaan, josta yhteys olohuoneeseen.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: , suihku
    Kylpyhuone uusittu n. 5-6 vuotta sitten.
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli, muu
    Varusteet: peilikaappi
    4 vuotta sitten vaihdettu wc istuin.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: tapetti
    Olohuoneesta kulku terassille, joka on lounaaseen.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: ulkovarasto

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Mamselli Bostads Ab
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Realia Services Oy, Realia isännöinti Thomas Aura thomas.aura@realia.fi
  • Tilat ja varustelu
    Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo/poisto. Tietoliikennejärjestelmä talonetti 50 M.
  • Tehdyt remontit
    2016 lukituksen uusiminen 2017 salaojien huuhtelu ja kuvaus, D-talon kivijalkaan patolevyt ja massan vaihto 2018 lämmönvaihtimien uusiminen, ilmastoinnin nuohous ja säätö
  • Tulevat remontit
    2019-2020 ulkovalojen uusiminen 2020 LVI-tekniikan kartoitus ja korjaukset 2020 ikkunoiden tarkistus ja saumojen uusiminen pelleissä 2020-2021 yläkolmiomaalaukset 2021-2022 sokkelihuolto 2020-2030 ikkunoiden uusiminen
  • Energialuokka
    E2013
  • Tontin koko
    4168.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Terassi lounaaseen.