kerrostalo 5h,k,s (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h,k) 120 m² 155000 €

Kristiinankaupunginkatu 9

HISSILLISESTÄ TALOYHTIÖSTÄ YLIMMÄN KERROKSEN PERHEASUNTO!

Heti vapaa 120m2 huoneisto Suvilahdesta hyvien kulkuyhteyksien varrelta. Huoneistossa on tilavat huoneet, jotka mahdollistavat mukavan väljän asumisen. Huoneisto on remontoitu aikoinaan kahdesta huoneistosta yhdeksi tilavaksi perheasunnoksi.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kaksi vaatehuonetta, kaksi parveketta yhdistetty toisiinsa, keittiö sekä tilava ruokailutila että olohuone. Olohuone ja ruokailutila yhteydessä toisiinsa.
Tämän kodin parhaita puolia sijainnin lisäksi on pohjaratkaisun soveltuminen monenlaiseen tarpeeseen ja elämäntilanteeseen.

Isomman kylpyhuoneen yhteyteen on rakennettu sauna, suihkutila, wc sekä kodinhoitotila sujuvoittamaan arkea. Kylpyhuoneessa on myös tilavaraus pesutornille, joten perheen pyykkihuolto käy sujuvasti. Tämän isomman kylpyhuoneen takana on vielä tilava vaatehuone/varastotila.

Taloyhtiössä on suuria remontteja tehty kuten viemärien pinnoitus 2020, patolevyjen asennus, ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto, salaoja ja hulevesijärjestelmän uusiminen pihavalaistuksen modernisointi ja huopakaton uusiminen. 5- vuotissuunnitelmassa ainoastaan hissikuilujen ulkopinnan alaosan maalaus ja ilmanvaihtojärjestelmän nuohous.

Suvilahden rauhallinen asuinalue on suosiossa erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Turvallinen asuinympäristö, useat leikkipuistot ja vehreä ympäristö kävelyreitteineen ovat lisänneet alueen viehätystä entisestään. 1,5 km päässä sijaitsee koulun ja päiväkodin lisäksi kirjasto sekä elintarvikekauppa. Lyhyt matka rakenteilla olevaan Prisma keskukseen. Täällä on siis kaikki, mitä sujuvaan arkeesi kaipaat!

EN FAMILJEBOSTAD PÅ ÖVERSTA VÅNINGEN I ETT HUSBOLAG MED HISS!

En genast ledig 120 m2 lägenhet i Sunnanvik inom räckvidden av goda trafikförbindelser. Lägenheten har rymliga rum, vilka möjliggör ett trivsamt luftigt boende. Lägenheten har i tiderna renoverats till en rymlig familjebostad av två skilda lägenheter.

Lägenheten har tre sovrum, två badrum, två klädgarderober, två balkonger som byggts ihop, ett kök samt en rymlig matplats och vardagsrum. Vardagsrummet och matplatsen sitter ihop. En av det här hemmets bästa sida är förutom läget, en fungerande bottenlösning för många olika behov och livssituationer.

I samband med det större badrummet har det byggts en bastu, duschutrymme, wc samt ett hemvårdsutrymme för att underlätta i vardagen. I badrummet finns även plats reserverat för ett tvättorn, så familjens klädvård fungerar smidigt. Bakom det här större badrummet finns ytterligare en rymlig klädgarderob/lagerutrymmet.

I bostadsbolaget har stora renoveringar utförts såsom ytbeläggning av avloppsrör 2020, tering av sockelskivor, byte av fönster och ytterdörrar, förnyande av dränering och dagvattensystem, modernisering av gårdsbelysning och förnyande av filttak. I 5-årsplanen finns endast målning av utsidan av hisschaktens nedre del och sotning av ventilationssystemet.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20664557
  • Sijainti
    Vaasa Suvilahti
    Kristiinankaupunginkatu 9,
    65350 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    5h,k,s (yhtiöjärjestyksen mukaan 5h,k)
  • Huoneita
    5 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    120,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    120,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    4 / 4
  • Rakennusvuosi
    1975
  • Käyttöönottovuosi
    1975
  • Vapautuminen
    Vapautuminen heti

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    155000 €
  • Myyntihinta
    125998 €
  • Neliöhinta
    1292 € / m²
  • Yhtiövastike
    799,20 € / kk
    (Hoitovastike 540 € / kk
    + Rahoitusvastike 259 € / kk)
  • Autopaikkamaksu
    10 € / kk
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 20€ / kk (henkilöluvun mukaan)

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Tilojen kuvaus
    Kaksi tilavaa vaatehuonetta. Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa lisäävät kaivattua säilytystilaa ja kausitavarat voi säilöä tilavassa irtaimistovarastossa kellarikerroksessa. Skåpen i tamburen och i sovrummen ger mer nödvändigt förvaringsutrymme och säsongssakerna kan förvaras i det rymliga lösöresförrådet i källarvåningen.
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: lasitettu
    Ilmansuunta: luode
  • Hissi
    Taloyhtiössä on hissi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: Tasakatto
    Kate: Huopa
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
    Varusteet: astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
    Tilavan kylpyhuoneen saneeraus vuonna 2016. Saneerauksesta lopputarkastuspöytäkirja.
    Kylpyhuoneen rakenteet ja pinnoitteet ovat rakennusmääräyskokoelman C2: sen mukaisia.

    Seinät: märkätilan tapetti
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihku, peilikaappi
    Tilava
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: tapetti
    Olohuoneesta ja ruokailutilasta kulku lasitetulle parvekkeelle.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: tapetti
    Makuuhuoneista kaksi on vierekkäin ja yksi omassa rauhassaan vaatehuoneen ja pienemmän kylpyhuoneen toisella puolella.

    Av sovrummen är två belägna bredvid varandra och ett med eget lugn och ro på andra sidan klädgarderoben och det mindre badrummet.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: Kellarikomero

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Rajavasakka
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Tili ja isännöinti Pihapolku Oy Marko Niemelä 044 7576898 markoni@ispihapolku.com
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula, Mankeli, Kellarikomero, Askarteluhuone, Väestönsuoja, Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
  • Tehdyt remontit
    2020 viemärien pinnoitus ja saunan puuosien kunnostus 2019 pihavalaistuksen modernisointi ( led), patolevyjen asennus, jätepisteen peruskorjaus, salaoja ja hulevesijärjestelmän uusiminen, kellarin ja porraskäytävien valaistuksen perusparannus/modernisointi ( led). 2017 tallentava valvontakamera 2015 ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto 2013 sokkelin maalaus 2012 pihan asfaltointi ja huopakaton uusiminen 2008 lämmönvaihtimen uusiminen ja hissien peruskorjaus 2007 ilmastoinnin nuohous 2006 pesuhuoneen korjaus 2004 porraskäytävien maalaus ja julkisivun maalaus 2003 parvekelasit
  • Tulevat remontit
    Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: -Hissikuilujen ulkopinnan alaosan maalaus 2021 -Märkätilojen silikonisaumojen tarkistukset ja kunnostukset osakkaiden vastuulla IV-järjestelmän nuohous 2021
  • Energialuokka
    D2007
  • Tontin koko
    2850.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra