kerrostalo 2h,kk, kylpyhuone 36,5 m² 42000 €

Niittylähteentie 1

Haaveiletko omasta käytännöllisestä muuttovalmiista kodista loistavalla sijainnilla Sepänkylästä! Kodista länsiparvekkeella idyllisen vehreällä ja rauhallisella paikalla, mutta kuitenkin Sepänkylän sykkeessä.

Tämä edullinen koti on erinomainen ensiasunnoksi, sijoittajalle tai pienelle perheelle kodiksi.
Keittiö on toimivalla ratkaisulla toteutettu johon mahtuu myös pieni ruokapöytä.

Olohuone on sen verran tilava, että huoneeseen mahtuu hyvin, niin työpiste kuin sohva ja silti jää hyvin tilaa myös sängylle.

Yhtiössä tehty mm. kaukolämpöön siirtyminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja julkisivu-urakka.

Koulujen ja päiväkotien läheisyys. Sepänkylän kattavat palvelut lähellä: mm. päivittäistavarakauppa, apteekki, kirjasto, terveyskeskus ja Vaasan keskustaan lyhyt matka.

Yhtiöllä on oma tontti.

Tervetuloa tutustumaan! Pyydäthän yksityisesittelyn!
XXX
Drömmer du om ett eget praktiskt hem med ett suveränt läge i Smedsby? Lägenheten har en balkong mot väster och finns på en idyllisk, lummig och rofylld plats, men ändå nära Smedsby centrum.

Denna förmånliga bostad passar utmärkt som investeringsbostad, ett första hem eller en bostad för en liten familj. Köket har en fungerande planlösning med plats för ett litet köksbord.

Vardagsrummet är så pass rymligt att man utan problem får gott om plats för både soffa, arbetsbord och säng.

I bolaget har utförts bl.a. övergång till fjärrvärme, förnyande av fönster och balkongdörrar och fasadrenovering är gjord 2019.

Skolor och daghem ligger nära och likaså det omfattande serviceutbudet i Smedsby: bl.a. dagligvaruhandel, apotek, bibliotek och hälsocentral. Till Vasa centrum är det endast ett kort avstånd.

Bolaget har egen tomt.

Välkommen att bekanta dig närmare med detta objekt! Vänligen begär privat visning!


Tina@vihdoinkotona-lkv.fi / Tina 040 5885 885

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20802252
  • Sijainti
    Mustasaari Sepänkylä
    Niittylähteentie 1,
    65610 Mustasaari
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    2h,kk, kylpyhuone
  • Huoneita
    2 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    36,5 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    36,5 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    2 / 2
  • Rakennusvuosi
    1970
  • Käyttöönottovuosi
    1970
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    42000 €
  • Myyntihinta
    31694 €
  • Neliöhinta
    1151 € / m²
  • Yhtiövastike
    231,24 € / kk
    (Hoitovastike 172 € / kk
    + Rahoitusvastike 60 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 29€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Satelliittiantenni/kaapeli-tv: 1€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Autopaikkasähkö 7 euroa/kk
    Autokatospaikkasähkö 7 euroa/kk

Asunnon lisätiedot

  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Ilmansuunta: länsi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Kohteen kuvaus
    Mikäli osakas ei tee kylpyhuonesaneerausta putkisaneerauksen yhteydessä, tulee taloyhtiö kustannuksellaan uusimaan kylpyammeiden kupariset viemäriputket pinta-asennukseksi suoraan lattiakaivon päälle putkisaneerauksen yhteydessä.
  • Asunnon kunto
    Tyydyttävä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: Pulpettikatto
    Kate: Peltikate
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: muu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesituuletin
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
    Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
    Hankesuunnitelmassa suositellaan alkuperäisten kylpyhuoneiden peruskorjausta osakkaiden toimesta ja kustannuksella putkisaneerauksen yhteydessä.

  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Tilava olohuone.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Bostads Ab Smedsby Bankhus - Asunto Oy Sepänkylän Pankkitalo
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Pientupa Oy Ulf Mäkinen ulf.makinen@pientupa.fi Pitkäkatu 59 G 1 65100 Vaasa
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Kellarikomero, Urheiluvälinetila
  • Tehdyt remontit
    Saunaremontti 2009 Kaukolämpö 2010, Parvekkeenkatto 2013, Parvekkeiden maalaus 2015, Ikkunoiden vaihto 2017, Julkisivu-urakka 2019, Katto muutettu pulpettikatoksi ja peltikatto 2019
  • Tulevat remontit
    Hallituksen kunnossapitoselvitys 2022 -Käyttövesiputket 2023 -Viemärit 2023 -Jäteastioiden selvitys (paloturvallisuus) 2023 -Tontin puustojen hoidollinen siistiminen 2023 -Paneloitujen seinien loppumaalaus 2023 -Etuportaiden kunnostus -Pelastussuunnitelman selvitys 2023 Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti vuonna 2023 tehdään käyttövesiverkoston uusiminen ja viemäriverkoston pinnoitus sekä sähköverkoston kunnostus. Saneerauksen alustava rahoitustarve yht. 180 0000 euroa. Tämän myytävän huoneiston osuus on n. 14.000 euroa.
  • Energialuokka
    Ei energiatodistusta
  • Tontin koko
    1290.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma