mökki tai huvila 4h,tupakeittiö, wc 62 m² 59500 €

Ruukinkatu 289

Idyllinen lomakiinteistö maaseudun rauhassa!

Tämä kesäparatiisi koostuu idyllisestä talviasuttavasta loma-asunnosta, tunnelmallisesta erillisestä pihasaunasta ja talousrakennuksesta sekä suloisesta leikkimökistä. Saunan terassilla on rentouttavaa nauttia kauniista niittyisestä näköalasta iltapäivän auringonpaisteessa.
Osa tontista rajoittuu Kimo jokeen.

Kiinteistöllä on tehty paljon ylläpito- ja perusparannustöitä. Hirsinen maalaistalo rakennettu perimätiedon mukaan 1910, kokenut vuonna 1955 laajennuksen ja vuosina 2009-2010 peruskorjauksen. Rakennukset ovat hyvässä kunnossa ja valmiita uusiin lomailijoihin jo tänä kesänä.

Röykas järven uimapaikalle matkaa 2,6 km, Yläruukin merkittävä myllyn alue vinosti vastapäätä toimii kesäisin kesäteatterina, kiinteistö on lähellä Kimon keskustaa, Oravaisten ABC :lle 14 km ja Kimon kesäpäivät luovat omaa tunnelmaa.

Tämä paikka on nähtävä omin silmin!

XX
En harmonisk sommarbostad i lugnet på landsbyggden!

I detta sommarparadis är det idyllisk att bo i stugan även på vintern, den separata gårdsbastun och uthuset samt den ljuvliga lekstugan ger en stäminingsfull kännsla. På gårdsbastuterrassen är det avkopplande att sitta och njuta av den vackra ängsutsikten i eftermiddagssolen.

En del av tomten gränsar även till Kimo å.

Mycket underhålls- och renoveringsarbete har gjorts på fastigheten. En timmergård byggd i traditionell 1910-stil, fick en utbyggning 1955 och en renovering 2009-2010. Byggnaderna är i gott skick och redo för nya semestersugna ägare redan i sommar!

Till Röykas badplats är det bara en 2,6km resa, Övre hammarens betydelsefulla kvarnområde ligger nästan mittemott fastigheten. Den gamla kvarnen är varje sommar spelplats för utomhusteater, Oravais sommarteater. Fastigheten ligger även nära till Kimo centrum och till Oravais ABC är avståndet 14km. Kimos sommardagar har en otrolig stämning.

Denna plats måste ses med egna ögon!

Tiedustelut/Förfrågningar Tina Kultti 040 5885 885 tai tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20920078
  • Sijainti
    Vöyri Kimo
    Ruukinkatu 289,
    66820 Vöyri
  • Tyyppi
    Mökki tai huvila (Kiinteistö)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    4h,tupakeittiö, wc
  • Huoneita
    4 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    62,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    48,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    110,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Ensimmäisen kerroksen lattiapinta-alat seuraavat:
    Olohuone n. 17,9 m2, tupakeittiö n. 19,5 m2, wc 1,6 m2, makuuhuone 6,5 m2, eteinen, käytävä ja halli 8,5 m2.

    Toisen kerroksen lattiapinta-alat:
    Makuuhuone 1 noin 18 m2 ja makuuhuone 2 noin 14 m2, komero 2,8 m2, vaatehuone 1,7 m2, käytävä
    noin 3,8 m2 ja rappusten ylätasanteella neliöitä on noin 8 m2.
  • Kerrokset
    1 / 2
  • Rakennusvuosi
    1910
  • Käyttöönottovuosi
    1910
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    59500 €
  • Myyntihinta
    59500 €
  • Kiinteistövero
    135,82 € / vuosi
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: KTV vedetty talonreunalle

    Ekomaksu 11,31 e Stormossen

    Vesimaksu 149 e/vuosi

    Sähkönkulutus n. 7500 kwh/vuosi
    (1 000e/vuosi), kulutus sisältää taloussähkön ja peruslämmön.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Tilojen kuvaus
    Makuuhuoneet yläkerrassa: seinät maalattu. makuuhuone alakerrassa: seinät tapetoitu
  • Kohteen kuvaus
    Saunarakennukselle ei löytynyt rakennuslupaa. Päätalon laajennukselle ei löytynyt rakennuslupaa.
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    Päätalon alimpien hirsien kunto tarkistettu, räystäslaudat uusittu, vanha peltikatto korvattu sinkityllä konesaumatulla pellillä. LVI tekniikan kunto tarkistettu. Päätalon vesijohto ja päävesijohdot kellarissa lämpöeristetty, päätalo-sauna väliselle pintavesijohdolle rakennettu talojen seiniin vesijohtoliitännät, päätalon ja saunan ikkunat kunnostettu sekä päätalon ulko-oven viilu vaihdettu, asennettu haponkestävät putket päätalon savuhormeihin, kattokourut uusittu, wc:n uusiminen, maalausta ja tapetointia. Sauna: löylyhuoneen panelointi, uudet lauteet, lattialle uudet puurallit, suihkuseinä ja lämminvesivaraaja. Saunarakennuksen eteen rakennettu kevytrakenteinen terassi kaiteineen.
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Olohuoneessa pönttöuuni ja keittiössä Högfors
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Saostuskaivo
  • Siirtyvät liittymät
    Sähköliittymä siirtyy/elanslutning övergår till ny ägare.

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: hirsi
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto/åstak
    Kate: peltikate/plåttak
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: tapetti
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Lankkulattia alla
    Högfors 6 A hella
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: muovi
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: tapetti
    Tunnelmallinen pönttöuuni olohuoneessa.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
    Yksi makuuhuoneista alakerrassa ja kaksi yläkerrassa
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: vaatehuone

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    946-424-15-61
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    4630.000 m²
  • Lisätietoa tontista
    Tie perille
    Kaksi palstaa, palstoista toinen rajoittuu Kimo jokeen.
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta
    Vöyrin kunta +358 (0)6 382 1111 Kiinteistö sijaitsee kaavoittamattomalla alueella, joten rakennusoikeus on rakennusjärjestyksen mukaan 10% tontin pinta-alasta, talousrakennuksen rakennusoikeus on 30 % tontin pinta-alasta. Fastigheten befinner sig på oplanerat område och därmed är byggrätten för bostadsbyggande 10 % av tomtarealen och för ekonomibyggnader 30 % av tomtarealen.
  • Kaavoitustilanne
    Kaavoittamaton
  • Kaavoitustiedot
    Vöyrin kunta/ Vörå kommun +358 (0)6 382 1111