kerrostalo 4h+k 106 m² 398000 €

Rantakatu 15

Tarjolla erinomaisella sijainnilla kolmannen kerroksen huoneisto, yhdessä Rantakadun arvostetuimmista kiinteistöistä. Upea merinäköala ohi kauniin rantapuiston.

Houkutteleva tunnelma, jossa sopivasti vanhan ajan lumoa. Tilaa ja ilmavuutta. Tähän ihastut varmasti. Sopii trenditietoiselle tai romantikolle, päästä sisäinen sisustajasi vapaaksi.

Sijainti Vaasan yhdellä parhaista paikoista ei jätä todellakaan toivomisen varaa. Kaikki palvelut lähettyvillä. Ulko-ovelta pääset suoraan rantapuistoon ja terapeuttisiin merituuliin.

Oma tontti ja edulliset asumiskulut.

Yhtiössä tehty paljon remontteja mm viemäri- ja käyttövesiputket ( osittain) , parvekkeet, ikkunat, hissi ja lännenpuoleinen julkisivu.

Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2000. Mm. sähköt ja putket uusittu huoneistossa.



Utmärkt läge! En genhet i ett av Strandgatans mest uppskattade hus. Fascinerande havsutsikt över den vackra strandparken.

Lockande stämning. En fascinerande blandning av nytt och gammalt. Stora och höga rum. Inreda antingen trendigt eller romantiskt.

Eftertraktat läge på en av Vasas bästa platser. All cervice nära. Från ytterdörren kommer du direkt till strandparken och känner de friska havsvindarna.

Husbolaget har en egen tomt och billigt bolagsvederlag. Rör- och bruksvattenrenoveringen har gjorts ( delvis), balkongerna, fönstren, hissen och västra fasaden.

Lägenheten har renoverats helt år 2000. Hela lägenheten har också genomgått el- och rörrenovering.


Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21141653
  • Sijainti
    Vaasa Keskusta
    Rantakatu 15,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    4h + k
  • Huoneita
    4 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    106,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    106,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    3 / 4
  • Rakennusvuosi
    1932
  • Käyttöönottovuosi
    1932
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    398000 €
  • Myyntihinta
    398000 €
  • Neliöhinta
    3755 € / m²
  • Yhtiövastike
    487,60 € / kk
    (Hoitovastike 382 € / kk
    + Rahoitusvastike 106 € / kk)
  • Autopaikkamaksu
    15 € / kk
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 22€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Satelliittiantenni/kaapeli-tv: 1€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Saunavuoro 20€/ kk Taloyhtiönetti on: Elisa Saunalahti KAMO 25 M

Asunnon lisätiedot

  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: ulostyönnetty
    Ilmansuunta: etelä
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV, Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Kohteen kuvaus
    Keittiö remontin yhteydessä asennettu liesituulettimesta putki ulos ilmanvaihdon venttiiliin ( ei taloyhtiölle ilmoitusta).
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: tiili
  • Katto
    Kattotyyppi: Harjakatto
    Kate: Tiilikatto
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: lauta
    Seinämateriaalit: tapetti
    Varusteet: astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
    Remontoitu vuonna 2000.
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihku
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: lauta
    Seinämateriaalit: tapetti
    Vuonna 2000 otettu vanha lankkulattia esiin, hiottu ja lakattu.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    Lattiamateriaalit: lauta
    Seinämateriaalit: tapetti
    Vuonna 2000 otettu vanha lankkulattia esiin, hiottu ja lakattu.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Rantakatu 15b- Bostadsaktiobolaget Strandgatan 15b
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Retta Servicer Oy, Retta Isännöinti, Vaasa p 010 228 8100, Sara Finskas
  • Tilat ja varustelu
    Vinttikomero
  • Tehdyt remontit
    1999-2000 Talon vesi- ja viemäriputket uusittu osittain 2005 Lämmönsiirrin 2006 Ikkunat peruskorjattu 2008 B, C, D -rappukäytävät maalattu 2006 Länsijulkisivu 2009 Parvekkeet 2012 Hissi 2013 Talon vesi- ja viemäriputkien uusiminen, osittain 2014 Pihan peruskorjaus 2016 A-rappukäytävän maalaus 2017 Katon pesu ja ullakkoikkunoiden uusiminen 2020 Hormien maalaus 2020 Rännien maalaus 2020 A-rapun ulko-oven korjaus 2020 Ikkunoiden maalaus (pääty) 2021 Ikkunaremontin ja parvekeovien remontin suunnittelu ja koeikkunoiden korjaukset 2022 Ikkunoiden korjaustyöt - vaihe 1 2023 Ikkunoiden korjaustyöt - vaihe 2 (meneillään) Ylimääräinen yhtiökokous 26.10.2021 on päättänyt aloittaa ikkunaremontin ja rahoittaa sen enintään 400 000 € remonttilainalla. 2023 Ikkunoiden korjaustyöt kesken ja taloyhtiöllä on remonttilaina 400 000€ (Nordea remonttilimiitti). Tulossa oleva ikkunaremontin lainaosuus tulee ostajan vastattavaksi (n. 20 000 €, perustuen lainalimiittiin 400 000 €)
  • Tulevat remontit
    Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2023 Ikkunaremontti - vaihe 2 (päätetty) 2024 Vesikatto, uusiminen (suositeltu) 2024 Vesikourujen ja räystään korjaus (suositeltu) 2025 Julkisivu (suositeltu) 2027 Sähkö (suositeltu)
  • Energialuokka
    F2013
  • Tontin koko
    1415.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma