kerrostalo 3h,k 89,5 m² 200000 €
Klemetinkatu 11
Valoisa koti myynnissä. Näe keittiöstä auringon nousevan idästä, olohuoneesta auringon seisovan keskipäivällä etelästä ja laskevan lännestä. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, nurkassa, ilman vastakkaisia ikkunanaapureita tai seinänaapureita kun yhdestä seinästä.
Taloyhtiössä on tehty runsaasti korjauksia esim. vaihdettu ikkunat sekä yhteisten pesutilojen remontti - 5 vuoden suunnitelmassa vielä sähköjärjestelmien uudistaminen 2021 ja mahdollisen julkisivuremontin arviointi ja suunnittelu 2022. Julkisivuremontin tarvetta ei ole vielä määritelty ja aloittaminen tapahtuu tarvittaessa seuraavan 10 vuoden sisällä.
Asunto on läpikohtaisin remontoitu keskittyen painovoimaisen ilmanvaihdon optimoimiseen sekä hengitysilman terveellisyyteen. Keittiö, wc sekä makuuhuoneiden sähköt ovat korjattu.
Ota mielellään yhteyttä ja kysy lisää mitä huoneiston remontti on tarkalleen sisältänyt.
Tina Kultti 040 5885 885 tai tina@vihdoinkotona-lkv.fi
Taloyhtiössä on tehty runsaasti korjauksia esim. vaihdettu ikkunat sekä yhteisten pesutilojen remontti - 5 vuoden suunnitelmassa vielä sähköjärjestelmien uudistaminen 2021 ja mahdollisen julkisivuremontin arviointi ja suunnittelu 2022. Julkisivuremontin tarvetta ei ole vielä määritelty ja aloittaminen tapahtuu tarvittaessa seuraavan 10 vuoden sisällä.
Asunto on läpikohtaisin remontoitu keskittyen painovoimaisen ilmanvaihdon optimoimiseen sekä hengitysilman terveellisyyteen. Keittiö, wc sekä makuuhuoneiden sähköt ovat korjattu.
Ota mielellään yhteyttä ja kysy lisää mitä huoneiston remontti on tarkalleen sisältänyt.
Tina Kultti 040 5885 885 tai tina@vihdoinkotona-lkv.fi
Asunnon perustiedot
-
Kohdenumero21330375
-
SijaintiVaasa Keskusta
Klemetinkatu 11, 65100 Vaasa -
TyyppiKerrostalo (Huoneisto)
-
OmistusmuotoOma
-
Huoneistoselitelmä3h,k
-
Huoneita3 huonetta
-
Asuinpinta-ala89,5 m²
-
Muiden tilojen pinta-alam²
-
Kokonaispinta-ala89,5 m²
-
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. -
Kerrokset4 / 5
-
Rakennusvuosi1951
-
Käyttöönottovuosi1951
-
VapautuminenVapautuminen heti
Hinta ja kustannukset
-
Velaton hinta200000 €
-
Myyntihinta190005 €
-
Neliöhinta2235 € / m²
-
Yhtiövastike448,16 € / kk (Hoitovastike 358 € / kk+ Rahoitusvastike 90 € / kk)
-
Lisätietoa maksuistaVesimaksu: 22€ / kk (henkilöluvun mukaan)
Saunamaksu: 2€ / 142.6
Muut maksut/lisätietoa maksuista: Pesutupa - tvättstuga 2,00/h
Autotalli - garage 35/kk-mån
Autopaikka - bilplats 8/kk-mån
Asunnon lisätiedot
-
takkatakka
-
ParvekeAsunnossa on parveke
-
Parvekkeen kuvausIlmansuunta: itä
-
HissiTaloyhtiössä on hissi
-
Asuntoon kuuluuKaapeli-TV taloyhtiössä
-
Asunnon kuntoHyvä
-
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Asunnon tilat ja materiaalit
-
Rakennus- ja pintamateriaalitRakennusmateriaalit: tiili
Seinämateriaalit: Seinien maalaus islantilaisella Kalklitir värillä luo kauniin hieman karkean betonitunnelman - kaiken lisäksi on ympäristöystävällistä.
Kaikki valkoiset pinnat ovat maalattu maalarin valkoisella.
Vanhat ovet on säilytetty, mutta ovat lakattu uudelleen.
Lattiamateriaalit: Parlan 3X mäntylattia on käsitelty valkolipeällä ja öljyllä.
Pesu suovalla (esim Conway Oy:ltä saa tuotetta).
Kotimainen Parla 3X -lattialauta on ainutlaatuinen kestävyytensä ja muotovakautensa ansiosta.
Kattomateriaalit: Katot käsitelty. -
KattoKattotyyppi: harjakatto
Kate: tiilikate -
Keittiön kuvausSeinämateriaalit: maalattu, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Keittiö Östmans Snickeriltä. Saareketta pystytään siirtämään. Keittiö on ainoastaan yhdellä puolella eli jääkaapin puolella ei ole mitään rakennettua.
Uuni on yhdistetty uuni sekä mikro.
Keittiön lattia on Parlan 3X mänty lattia. Mäntylattia kattaa koko keittiön, myös kaappien alta.
Keittiön yhdestä seinästä on otettu esiin vanha upea tiiliseinä, talon historia pääsee oikeuksiinsa.
Boschin integroitu astianpesukone.
Rosterinen liesikupu, aktiivihiilisuodattimella.
Boschin induktio erillisliesi. -
Kylpyhuoneen kuvausVarusteet: , suihku, peilikaappi
Hyväkuntoinen kaakeli on maalattu Kalklitir Stuc värillä, joka hengittää. Maalin alle vedetty vesieriste.
Väri hengittää, joten ei kerää kosteutta, vaan pesutilaa suojaa vesieriste että kaakelit alla.
Pesutilojen kaapistot ja peilit myös Östmans snickeri Abltä.
Suihkuovet. -
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 1
Erillinen pikku wc:n lattia maalattu Betoluxilla. -
Olohuoneen kuvausSeinämateriaalit: maalattu
Isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
Lattia on Parlan 3X mänty lattia.
Seinät Kalklitir Aqua.
Olohuoneessa avotakka.
-
Makuuhuoneiden kuvausLukumäärä: 2
Isommasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattia 3X Mäntylattia molemmissa makuuhuoneissa.
Makuuhuoneen seinät huoneiston omistajar on maalannut kalklitir Agua sekä Antique Rose kalkkivärillä, joka hengittää- ei siis aiheuta minkäänlaista reaktiota.
Seinät on myös valmisteltu ennen vesiliukoisella värillä eli kalkkia ei irtoa. Jos vettä roiskii seinälle se kuivuu ja katoaa. -
Kodinhoitohuoneen kuvausPikku wc: n yhteyteen tehty paikka pesukoneelle.
Lattia maalattu Betolux maalilla.
Alkujaan piian eteinen ja ulko-ovi on suljettu kipsilevyillä ja ympärillä on puukehikko. Seinän voi tarvittaessa hetkessä purkaa- eli palosäännöstöjä seuraten. -
Säilytystilojen kuvausMuut säilytystilat: , Kellarikomero, Vinttikomero
Taloyhtiö
-
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Klemetinkulma
-
Isännöitsijän yhteystiedotOy Buma-Team Ab Kimmo Rosendahl Rantakatu, Rantalinna 020 1160221
-
Tilat ja varusteluSauna, Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli, Vinttikomero, Kellarikomero, Askarteluhuone, Ilmanvaihto on painovoimainen. Tietoliikennejärjestelmä puhelinverkko
-
Liikehuoneistoja1
-
Tehdyt remontit1984 saunan ja pesutuvan kunnostus-reparation av bastu och tvättstuga. 1989 julkisivun maalaus-målning av fasaden 1993 porraskäytävien maalaus-mälning av trapphuset 1996 vesikaton uusiminen-förnyande av vattentaket 2001 vesi- ja viemäriputkien uusiminen-förnyande av vatten- och avloppsrör, porraskäytävät maalaus ja tapetointi-målning och tapetsering av trapphus 2009 jätekatos uusittu-förnyande av avfallstak 2011-2012 hissien peruskorjaus-grundrenovering av hissarna. 2013 ilmastointikanavien puhdistus-rengöring av ventilationskanaler 2016 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, förnyande av fönster och balkongdörrar 2016 lämmönvaihdin uusittu-förnyad av bakgårdens dörrar 2019 kadun puoleisten ovien uusiminen-förnyande av ytterdörrarna mot gatan 2020 saunatuvan ja pesutuvan remontointi
-
Tulevat remontit2021sähkösuunnittelu-elplanering, sähköjärjestelmien uusiminen-förnyande av elsystemet 2022 julkisivuremontti suunnittelu-fasadrenovering-palanering
-
EnergialuokkaF2013
-
Tontin koko1931.000 m²
-
Tontin omistusVuokra