kerrostalo 1h, kk, alk, s 40 m² 121000 €

Pulterikuja 2

Tässä viihtyisässä talossa on panostettu kestäviin ja energiatehokkaisiin ratkaisuihin mm. maalämpöön- ja aurinkokeräinjärjestelmään. Sijanti on hyvä ja halutulla paikalla.

Valoa tulviva asunto on huippuvalinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Avokeittiö ja pohja on muutenkin erittäin toimiva. Alkoviin mahtuu hyvin sänky, eteisessä on kaappitilaa ja kylpyhuoneessa on tilaa. Asunto on ensimmäisen kerroksen asunto, alapuolella on vielä kellarikerroksen asunto.

Kaunis kokonaisuus, tähän on helppo ihastua!

Täällä voit asua mukavaa ja helppoa arkea lähellä kaikkea!

Omaksi-asunto on vuokra-asunto ensimmäiset 20 vuotta ja vuokrasopimuksen päätyttyä huoneiston osakkeet voi lunastaa omakseen (viimeistään 30.6. 2033). Vuokralainen maksaa asuntoa omakseen vähitellen. Vuokrasta osa menee yhtiölainan lyhennykseen.

Omaksi-asunto on myös tuottava sijoituskohde!

Kivihaan kauppakeskuksen palvelut kävelymatkan päästä, linja-autopysäkki vastapäätä, lyhyt matka kuntopolulle ja Vaasan keskustaan n. 3 km.

Tiedustelut Tina Kultti 040 5885 885 tai tina@vihdoinkotona-lkv.fi


Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21410059
  • Sijainti
    Vaasa Metsäkallio
    Pulterikuja 2,
    65300 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    1h, kk, alk, s
  • Huoneita
    1 huone
  • Asuinpinta-ala
    40,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    40,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
  • Kerrokset
    1 / 3
  • Rakennusvuosi
    2014
  • Käyttöönottovuosi
    2014
  • Vapautuminen
    Vapautuminen

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    121000 €
  • Myyntihinta
    33100 €
  • Neliöhinta
    3025 € / m²
  • Yhtiövastike
    568,10 € / kk
    (Hoitovastike 172 € / kk
    + Rahoitusvastike 396 € / kk)
  • Autopaikkamaksu
    15 € / kk
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 12€ / kk (oma mittari)
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: LAKEAN OMAKSI-ASUNTO

    Asunnon osakkeiden omistusoikeus on Lakealla ensimmäiset 20 vuotta, minkä jälkeen sen hetkisellä vuokralaisella on mahdollisuus lunastaa osakkeet omakseen. Asunnosta on tuolloin kokonaishinnasta jäljellä lunastusosuus, minkä maksamalla vuokralainen lunastaa omistusoikeuden itselleen.

    Vuokrasopimuksessa määritellään vuokralaisen oikeudesta ostaa huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet vuokra-ajan päättyessä. Vuokralaiselle ilmoitetaan viimeistään 30.6.2033 mahdollisuudesta ostaa huoneiston osakkeet ja samalla esitetään kauppahintakertymää koskeva laskelma ja kauppahintakertymän perusteella määräytyvän todellisen lunastushinnan määrän. Huoneiston vuokrasopimuksessa on arvioitu lunastushinta sopimuksen allekirjoitushetkellä ( 5/2015) olevan 33.957,00 euroa.

    Asukas voi koska tahansa myydä vuokraoikeuden asuntoon vapaaseen markkinahintaan. Asunnon voi myös vuokrata.

    Vuokralainen kerryttää asunnon omistusosuutta vuokraa maksaessaan. Vuokra koostuu hoitovuokrasta- ja rahoitusvuokrasta. Rahoitusvuokrasta lainan lyhennysosuus kertyy asukkaan hyväksi.

    Varainsiirtovero maksetaan vasta lunastushetkellä sen hetkisen varainsiirtoveroprosentin mukaan.


    172,00 euroa/kk = Hoitovuokra.
    396,10 euroa/kk = Rahoitusvuokra (sis. lyhennykset, korot ja kulut)

    Vesiennakkomaksu 12,00 euroa/kk/hlö

    10 megan netti sisältyy hoitovastikkeeseen.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Tilojen kuvaus
    Alkovi
  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: lasitettu
    Ilmansuunta: länsi
  • Hissi
    Taloyhtiössä on hissi
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: konesaumattu peltikate
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: Kellarikomero

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Pulterikuja Bostads Ab
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Lakea Oy Antti Klemetti / antti.klemetti@lakea.fi
  • Tilat ja varustelu
    Parveke, Urheiluvälinevarasto
  • Energialuokka
    C2007
  • Tontin koko
    3126.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra