kerrostalo 2h,k 50 m² 104000 €

Urheilukatu 1

Koti sopii erittäin hyvin niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Sijoittajalle helppo ja kivuton hankinta hyvästä taloyhtiöstä Asunto Oy Vaasan Urheilukatu 1. Tässä kodissa on vuokralainen valmiina.

Sijainti on houkutteleva. Tämä kaksio lasitetulla parvekkeella sijaitsee suositulla Palosaaren alueella. Yhtiö on huippupaikalla Vaasan yliopiston, korkeakoulujen, sekä erinomaisten liikenneyhteyksien lähellä.

Tämä koti sopii loistavasti niin pariskunnalle kuin yksineläjällekin.
Muuttovalmis ja viihtyisä koti. Huoneistoa on vuosien varsilla remontoitu ja pidetty huolta.

Kodin pohja on erittäin toimiva. Olohuone on avara ja makuuhuone tilava. Keittiöstä on kulku sekä olohuoneeseen että eteiseen. Säilytystilaa löytyy lähes jokaisesta huoneesta, niin keittiöstä, eteistilasta ja makuuhuoneesta.

Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa paljon merkittäviä taloteknisiä peruskorjauksia, joista mainittakoon esim. ikkunoiden uusiminen, viemäriputkien pinnoitus, käyttövesiputkien uusiminen, antenni- ja atk kaapeleiden uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, lämmitysjärjestelmän ja lukoston uusiminen.

Ulkoilumahdollisuudet löytyvät myös läheltä. Kauppatorille matkaa kertyy n. 2 kilometriä ja merenrantaan 400 m.
Autokatospaikka kuuluu hintaan.

Olisiko tässä sinun tuleva kotisi?

XXXXXX

Det här hemmet lämpar sig såväl som investeringsobjekt som för eget bruk.

Ett för investeraren lätt och smärtfritt anskaffningsobjekt i ett bra bostadsbolag Asunto Oy Vaasan Urheilukatu 1. Bostaden har redan en hyresgäst. Läget är lockande. Den här tvåan med inglasad balkong finns i det populära Brändö-området. Bolaget ligger väl placerat i närheten av Vasa Universitet, högskolorna och med suveräna trafikförbindelser.

Hemmet passar lika bra för ett par som för en ensamboende.
Det är inflyttningsklart och hemtrevligt. Lägenheten har renoverats och underhållits under årens lopp.

Planlösningen är väldigt funktionell. Vardagsrummet är öppet och sovrummet rymligt. Från köket kommer man till både vardagsrum och tambur. Förvaringsutrymme finns i nästan varje rum, i köket, i tamburen och i sovrummet.

I bostadsbolaget har ett flertal större betydande hustekniska grundrenoveringar utförts, nämnas kan t ex förnyande av fönster, ytbeläggning av avloppsrör, förnyande av bruksvattenrör, förnyande av antenn- och ADB-kablar, lägenhetsbundna vattenmätare, förnyande av uppvärmningssystemet coh förnyande av lås.

Även friluftsmöjligheter finns i närområdet. Till salutorget är det ca 2 km och till havsstranden 400 m.

Skulle det här kunna vara ditt kommande hem?

Sovi esittely/boka visning Tina Kultti 040 588 5885 tai/eller tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21584830
  • Sijainti
    Vaasa Palosaari
    Urheilukatu 1,
    65200 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    2h,k
  • Huoneita
    2 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    50,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    50,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    3 / 4
  • Rakennusvuosi
    1959
  • Käyttöönottovuosi
    1959
  • Vapautuminen
    Vapautuminen

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    104000 €
  • Myyntihinta
    91692 €
  • Neliöhinta
    2080 € / m²
  • Yhtiövastike
    316,00 € / kk
    (Hoitovastike 205 € / kk
    + Rahoitusvastike 111 € / kk)
  • Autopaikkamaksu
    10 € / kk

Asunnon lisätiedot

  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: sisäänvedetty
    Ilmansuunta: kaakko
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto
    Kate: pelti
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Keittiö remontoitu n. vuonna 1997.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
    Kylpyhuone remontoitu v. 2014
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: parketti
    Seinämateriaalit: tapetti
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: Kellarikomero

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Urheilukatu 1
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Isännöinti Mäkinen Oy Varastokatu 4, 65100 Vaasa Heidi Similä 029 1233402 heidi.simila@ismakinen.fi
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
  • Liikehuoneistoja
    1
  • Tehdyt remontit
    2010 ikkunoiden vaihto, parvekekaiteiden maalaus 2012 sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu, ilmastointikanavien nouhous 2014 viemäriputkien pinnoitus 2015 käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, antenni- ja kaapeleiden uusiminen, ulko-ovien uusiminen ja porraskäytävien valaistus. 2017 lämpöyhtiön purkaminen Urheilukatu 1-3-8 lämpöyhtiön purkaminen ja oman lämmitysjärjestelmän rakentaminen, lämmönvaihdin 2017 aidan uusiminen ja Fiksuvesi hälytysjärjestelmä 2017-2018 huoneiston A 2 remontointi 2019 linjasäätö, venttiilien ja termostaattien vaihto 2019 lukoston uusiminen
  • Tulevat remontit
    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: Pihan kunnostustyöt
  • Energialuokka
    E2013
  • Tontin koko
    1530.500 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra