kerrostalo 1h,kk 21 m² 78000 €

Koulukatu 32

Monen asunnon etsijän haaveissa on löytää pienikoti Vaasan keskustasta.

Tämä kolmannen kerroksen yksiö tarjoaa kompaktia kaupunki asumista. Erinomainen yksiö omaksi kodiksi tai sijoitukseen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuria peruskorjauksia tehty: mm. päärakennuksen asuntojen vesi- ja viemäriputket uusittu, vesikaton ja ikkunoiden uusiminen ja julkisivu a kunnostettu.
Taloyhtiö omistaa 8 asuntoa ( sisäpihan puutalo kokonaisuudessaan), joista saa vuokratuloja. Taloyhtiöllä oma tontti.

Tällaisia asuntoja harvoin tarjolla, ota yhteyttä jos tälläista kompaktia asuntoa etsit!

Vuokrattu.
XXX

Den här enrummaren på tredje våningen erbjuder ett kompakt stadsboende. Ettan är ett suveränt alternativ både som eget hem och som investeringsobjekt.

Ett välskött husbolag, där större grundrenoveringar utförts: bla huvudbyggnadens avlopp, förnyande av bruksvattenrör, förnyande av vattentak och fönster samt fasad.
Husbolaget äger 8 bostäder (innergårdens trähus i sin helhet), från vilka erhålls hyresinkomster. Husbolaget äger tomten.

Bostäder som den här finns sällan på marknaden, tag kontakt om det är en sådan här kompakt bostad du söker!

Uthyrd

Esittelyt/visningar Tina Kultti 040 5885 885 /tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21699256
  • Sijainti
    Vaasa Keskusta
    Koulukatu 32,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    1h,kk
  • Huoneita
    1 huone
  • Asuinpinta-ala
    21,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    21,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    3 / 4
  • Rakennusvuosi
    1937
  • Käyttöönottovuosi
    1937
  • Vapautuminen
    Vapautuminen

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    78000 €
  • Myyntihinta
    72821 €
  • Neliöhinta
    3714 € / m²
  • Yhtiövastike
    132,93 € / kk
    (Hoitovastike 76 € / kk
    + Rahoitusvastike 57 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 26€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Saunamaksu: 3€ / 142.1
    Satelliittiantenni/kaapeli-tv: 1€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Kuivaushuone 0,50e / kerta
    Pesutupa 2,00e / kerta

Asunnon lisätiedot

  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Tyydyttävä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: tiili
  • Katto
    Kattotyyppi: Harjakatto
    Kate: Pelti
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: lauta
    Seinämateriaalit: maalattu
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
    Yhdistetty keittokomero/huone.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: muu
    Varusteet: , suihku, peili
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: Kellarikomero, Vinttikomero

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Bostads Ab Skolhusgatan 32 Asunto Oy
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Tili ja isännöinti Pihapolku Oy Marko Niemelä 044-7576898 markoni@ispihapolku.com
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula, Kuivaushuone, Vinttikomero, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Päärakennus valmistunut 1937-1939 ja puutalo 1910. Kaikki osakehuoneistot ovat päärakennuksessa ja yhtiön omistamat huoneistot puutalossa. Päärakennuksen asuntoihin kuuluu sekä ullakko- että kellarikomero. Taloyhtiön pankkitilillä luottolimiitti 25.000e.
  • Tehdyt remontit
    1996 uusi pesukone ja kuivaaja pesutupaan 1998 päärakennuksen asuntojen vesi- ja viemäriputket uusittu lukuunottamatta viittä keittiölinjaa ja yhtä kylpyhuonelinjaa. 2000 uudet suojatut lukot (Abloy Exec) 2000. 2001 molempien rakennusten peltikatot maalattu, 2002 päärakennuksen sisäpihan puolella korjattu kaikki siivousparvekkeet ja julkisivu osittain. Teetetty LVI-suunnitelma lämmitysjärjestelmän linjasäädöistä ja linja säätöventtiileistä, 2003 linjasäätöventtiilit ja -säädöt, lämpöpattereiden huuhtelu, uudet patteriventtiilien rungot ja termostaatit, 2005 huoneistojen B26, B31 ja B36 takkahormit putkitettu vuonna 2002 ja huoneiston A 15 vuonna 2005, Päärakennuksen läntinen julkisivu korjattu ja maalattu vuosina 2006-2008 ja eteläinen julkisivu 2009. 2009 porrashuoneiden A ja B kaideturvallisuus parannettu nykymääräysten makaiseksi, 2010 molempien rakenteiden peltikatto kunnostettu 2010. Puutalon yhteistilat kunnostettu. 2000-2011 eri asuntojen keittiö ja kylpyhuonelinjoja uusittu, putkistoja uusittu. 2011 päärakennuksen kellarikerroksessa 2011-2012: -asbestisaneeraus ja putkien lämpöeristys -valurautaviemäriputkien uusiminen muoviksi -vanhan hiilikattilan ja lämminvesivaraajan purku ja tämän yhteydessä lämmitysputkien siirto -ullakon vanhan avonaisen paisunta-astian poistaminen ja uuden asennus lämmönjakokeskukseen Vuonna 2012 päärakennuksen jalkarännin uusiminen kadun puolella B-rapunmitalta ja sulatuskaapelointi vuonna 2013. Puutalon kylmäullakon ilmanvaihdon parannus ja neljä uutta vinokartioita hattuineen katolle. 2013 päärakennuksen katolle hoitotasot (kattosilta) ja lapetikas, pääovet A ja B kunnostettu, puutalon yläpohja lämpöeristetty, lattia uusittu ja rakennettu uudet säilytyskomerot ja ullakolle johtava ovi vuonna 2014. 2015 puutalon julkisivu kunnostettu, parvekkeiden ikkunat ja ulko-ovet, kivitalon ja puutalon ikkunat uusittu, puutalon ulko-ovet uusittu, vesi- ja viemärilinja:syöttöjohto vaihdettu kupariseksi vuonna 2015, 2016 uusi lämmönjakokeskus, 2017 sauna- ja pesuhuonetilojen kunnostus. 2019 hankeselvitykset tehty ullakkorakentamisesta, vesikatoista, hisseistä, piha-alueen saneerauksesta ja parvekkeiden korjauksesta /teetetty Raksystemsillä. 2020 kattojen korjaus ja yhtiön omistamaan huoneistoon D 41 suoritettiin peruskorjaus ja lisättiin suihkutila.
  • Tulevat remontit
    Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihan kunnostus, toinen autokatos siirretään, lämmitysjärjestelmän kuntotarkistus, sadevesijärjestelmät ja salaojat puutalon ympäri, ilmastointikanavien nuohous, sähkö- ja tietojärjestelmän hankesuunnittelu.
  • Energialuokka
    C2013
  • Tontin koko
    2081.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma