omakotitalo 4-5h,k 110 m² 143000 €

Fälisbrännvägen 57

En idyllisk lantdröm: en gammaldags, romantisk bondgård med tillbyggnad och fina uthus, som bildar en underbar gårdsenhet i Övermalax. Om du sedan har drömt om ett eget hus på åkerkanten eller njuter av att gräva ner fingrarna i trädgårdsmyllan om våren - det här är en suverän plats att uppfylla dina drömmar på.

En härligt ljus kvist tar emot dig då du stiger in i huset, som erövrar ditt hjärta. Under den vackert murade spiskupan i det varmt tonade köket finns en Högfors-vedhälla, som morgonkaffet kokar på under tiden du njuter av den ljuva värmen från den sprakande elden. Luftvärmepumpen i köket håller bostaden sval om somrarna och varm om vintrarna.

I vardagsrummet är kakelugnen en snabb och effektiv värmekälla, samtidigt som den ger rummet en gnutta av den rätta stämningen.
Ett egnahemshus i stock, som grundrenoverats och tillbyggts. Kommunalt vatten och avlopp. I fähuset/uthuset/ekonomibyggnaden med många användningsmöjligheter finns en skild bostad på ca 26 m2 med badrum. Garage för flera bilar och rejält med utrymme för olika hantverk, förvaring eller företagsverksamhet.

En lugn plats med service, såsom butiker, bank, hälsovårdscentral och skolor på kort avstånd. Goda och snabba vägförbindelser till Vasa!

Det här stämningsfulla hemmet måste ses.

Välkommen på visning eller begär privat visning tel 040 5885 885 eller tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Idyllinen maalaisunelma: vanhan ajan romanttinen maalaistalo laajennusosalla ja hienot ulkorakennukset, jotka muodostavat upean tilakokonaisuuden Övermalaxissa. Oletpa sitten haaveillut omasta talosta pellon laidassa tai nautit sormien upottamisesta keväiseen muhevaan multaan- tässä on oivallinen paikka toteuttaa unelmasi.

Ihana valoisa kuisti ottaa sinut vastaan astuessasi sisään tähän sydämesi vievään kotiin.

Lämpimän sävyisessä keittiössä on kauniin muuratun piisikuupan alla Högfors puuhella, jonka tulilla aamukahvit keittyvät samalla kun saat nauttia räiskyvän tulen hellivästä lämmöstä. Keittiössä Ilmalämpöpumppu, joka pitää huoneiston kesät viileinä ja talvet lämpiminä.

Olohuoneessa pönttöuuni on nopea ja tehokas lämmittäjä ja tuo huoneeseen ripauksen juuri oikeaa tunnelmaa.

Hirsirakenteinen omakotitalo, johon tehty peruskorjaus ja laajennusosa. Kunnan vesi ja viemäri.

Todella monikäyttöinen navetta/ulkorakennus/talousrakennus, jossa mm. erillinen asunto noin 26 m2 pesuhuoneineen. Useamman auton autotalli ja tilaa reilusti erilaiseen nikkarointiin, säilytykseen tai yritystoimintaan.

Rauhallinen paikka ja palvelut kuten esim. kaupat, pankki, terveyskeskus ja koulut ovat lyhyen matkan päässä. Hyvät ja nopeat tieyhteydet Vaasaan!
Tämä tunnelmallinen koti on nähtävä,
Tervetuloa esittelyyn tai sovi yksityisesittely

Tina Kultti
LKV, YKV
040 5885 885


Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    9724537
  • Sijainti
    Maalahti Övermalax
    Fälisbrännvägen 57,
    66140 Övermalax
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    4-5h,k
  • Huoneita
    5 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    110,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    26,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    136,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Ulkorakennus noin 240 m2, josta pikkuasunnon osuus noin 26 m2.
  • Kerrokset
    1 / 2
  • Rakennusvuosi
    1920
  • Käyttöönottovuosi
    1920

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    143000 €
  • Myyntihinta
    143000 €
  • Kiinteistövero
    135 € / vuosi
  • Lisätietoa maksuista
    Sähkölämmitys keskimäärin: 130€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus n.13.000 kWh sisältää myös taloussähkön.
    Keskusantenni 86€/6 kk

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    takka
  • Tilojen kuvaus
    Lisärakennuksessa valoisa ruokailutila, jota voidaan tarvittaessa käyttää myös työtilana tai makuuhuoneena, koska keittiö on tilava ja sinne mahtuu ruokapöytä.
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    Liitytty kunnalliseen vesi- ja jätevesi järjestelmään. Vuonna 2002 peruskorjaus LVIS ja rossipohjalattia (ei olohuone), 2007 laajennusosa, 2010 vanhalle osalle uusi peltikatto ja osaksi uudet ikkunat. Asuinrakennuksen pesuhuone uusittu vuonna 2012.
  • Energialuokka
    Ei energiatodistusta
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava tulisijat
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Kunnan
  • Sähköliittymä siirtyy
    Kyllä
  • Siirtyvät liittymät
    Käyttövesi- ja jätevesiviemäriliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu, hirsi
  • Katto
    Kattotyyppi: Harjakatto
    Kate: Konesaumattu pelti
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, puu
    Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi: keraaminen
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tilava ja kodikas keittiö. Kaunis "piisikuupa" keittiössä ja puuhella Högfors. Työtasot puuta (ei saarekkeessa).
    Ilmalämpöpumppu.
    Ruokakellari.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: lattialämmitys, suihku, peilikaappi
    Pesutila uusittu vuonna 2012.
    Pesukoneliitäntä talousrakennuksessa.
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: muovi
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: tapetti
    Olohuoneessa pönttöuuni.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja alhaalla (lisärakennuksessa)tarpeen mukaan yksi makuuhuone/työhuone.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: ulkovarasto
    Yläkerran vinokaton alla kätevää säilytystilaa.

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    475-402-5-11
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    4500.000 m²
  • Lisätietoa tontista
    Tie perille
  • Tontin nimi
    Smulter
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta
    Malax kommun 06 347 7111 Kaavassa AT kyläalue: Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 15 % rakennuspaikan pinta-alasta. Asuintalo kuitenkin enintään 250 m2 ja muut rakennukset enintään 400 m2.
  • Kaavoitustilanne
    Yleiskaava
  • Kaavoitustiedot
    Malax kommun 06 347 7111