kerrostalo 3h,kk 47,5 m² 114000 €

Kasarminkatu 11

Kivitaloromantiikkaa aivan Vaasan parhailla paikoilla keskustassa. Ihanan tunnelmallinen pieni kolmio, jossa on korostettu upean arvokiinteistön parhaita puolia. Sijainti on aivan huippu: vain kivenheiton päässä keskustan monipuolisista palveluista ja kouluista. Lähellä rantaa ja lähellä Kasarmintoria.

Asunto Oy Kasarminkatu 11 edustaa vankkaa ja perinteistä kivitalon henkeä. Virallinen rakennusvuosi on 1936, mutta rakennettu uudelleen pommituksen jälkeen 1940.

Juuri pohjaratkaisu on tässä asunnossa maininnan arvoinen: Nokkela pieni kolmio, mutta toimii käytännössä myös kaksiona. Molemmista makuuhuoneista pääset keittokomeroon. Pienempää makuuhuonetta on käytetty ruokailuhuoneena. Olohuoneesta kulku länsi parvekkeelle. Kaiken kaikkiaan suloinen ja nokkela koti. Erinomainen koti pienelle perheella tai sijoittajalle, koska tässä on mahdollisuus hyvään vuokratuottoon.

Yhtiössä on tehty runsaasti saneerauksia, joista viimeisimpänä mm. kattoremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivusaneeraus ja vesi ja viemäriputkien pystylinjojen uusimiset sekä parvekeremontti.


Bostads Ab Kaserngatan 11 representerar den stabila och charmiga stenhusandan. Det officiella byggnadsåret är 1936, men det är uppbyggt på nytt efter bombningarna 1940. Speciellt bottenlösningen är nämnvärd i den här bostaden: En smart liten trea, som fungerar som tvåa. Kokvrån är tillgänglig från bägge sovrummen. Dörren till västerbalkongen finns i vardagsrummet.
Summa summarum ett charmigt och smart hem. I bolaget har det gjorts ett flertal saneringar, senast bl a takrenovering, förnyande av fönster och balkongdörrar, fasadrenovering och förnyande av vatten- och avloppsrörens lodräta linjer och balkongreparation. Det här hemmet passar såväl ensamboende, par eller som investeringsbostad.


Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi
Sari Järvinen p. 044 3181828
sari@vihdoinkotona-lkv.fi

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    9822589
  • Sijainti
    Vaasa Keskusta
    Kasarminkatu 11,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    3h,kk
  • Huoneita
    3 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    47,5 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    47,5 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    3 / 3
  • Rakennusvuosi
    1936
  • Käyttöönottovuosi
    1936
  • Vapautuminen
    Vapautuminen heti

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    114000 €
  • Myyntihinta
    108587 €
  • Neliöhinta
    2400 € / m²
  • Yhtiövastike
    219,20 € / kk
    (Hoitovastike 152 € / kk
    + Rahoitusvastike 67 € / kk)
  • Autopaikkamaksu
    15 € / kk
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 22€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Satelliittiantenni/kaapeli-tv: 1€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Saunamaksu 2,50/h
    Pesutupamaksu 1,80/kerta

Asunnon lisätiedot

  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Ilmansuunta: länsi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Tyydyttävä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: Harjakatto
    Kate: Peltikate
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
    Keittokomero
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
    Varusteet: kylpyamme, suihku, peili
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Olohuoneesta kulku länsi parvekkeelle.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: , Kellarikomero, Vinttikomero

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Bostads Ab Kasärngatan11 - Asunto Oy Kasarminkatu 11
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Oy BUMA-team Ab Sari Dahl 020 1160226 sari.dahl@bumateam.fi
  • Tilat ja varustelu
    Parveke, Sauna, Talopesula, Vuokratontti, Mankeli, Vinttikomero, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Tietoliikennejärjestelmä on puhelinverkko
  • Tehdyt remontit
    1994 ikkunapuitteiden ulkopuolinen kunnostus, 1997 ulkovaippa, 1997-99 vesi- ja viemäriputkien uusiminen (pystylinjat), 1999 kaukolämmitysjärjestelmän uusiminen, 2009 rappukäytävien saneeraus, 2012 -2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 tulisijahormien nuohous, 2016 katto, kaide A-rappuun, pihavalaistuksen parantaminen, 2017 parvekkeiden kuntokartoitus. 2019 parvekkeiden korjaus.
  • Tulevat remontit
    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2019-2023: 2019 ilmanvaihtokanavien, takkojen nuohous, 2020 katon maalaus 2021 patteritermostaatit, sähkösaneeraus, vaakaviemärit/kylpyhuoneet
  • Energialuokka
    E2013
  • Tontin koko
    701.160 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra

Palvelut ja liikenneyhteydet

  • Palvelut
    Palvelut: Keskustan palvelut

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Pihanäkymä