kerrostalo 2h,k, alkovi 73 m² 220000 €

Koulukatu 30

Vaasan yksi kauneimmista arvokiinteistöistä kätkee sisäänsä tämän huikean upean kaupunkikodin, joka on vähän enemmän kuin pelkästään kauniisti remontoitu ja viihtyisä. Tämä arkkitehti A.W Stenforsin
suunnittelema Jugend-talo kiinnittää huomion harmonisella kauneudellaan, jota on pakko ihastella ohi kulkiessaan, samalla kun miettii, miksei enää rakenneta näin kestäviä ja silmää miellyttäviä taloja.

Jo astuessasi porraskäytävään aistit talon hienostuneen tunnelman, joka vain paranee kotisi seinien sisäpuolella. Talon kauniit historialliset yksityiskohdat on säilytetty huolellisesti remontoidussa kodissa. Ei tämä silti mikään museo ole, vaan kaikki modernit mukavuudet helpottavat arkea ja keittiössä on oma näppärä pihanpuoleinen sisäänkäynti. Kun katto on todellakin korkealla, mahtuu sen alle runsaasti onnellisen kodin tunnelmaa.
Keittiön yhteydessä on pieni ”piian huone”, jota voi käyttää vaikka työtilana. Kylpyhuone on uudistettu talon henkeä kunnioittaen. Paikalleen muurattujen talojen valtteja ovat upeat ikkunasyvennykset, joita pysähtyy aina ihastelemaan. Alkuperäiset, puusepän tekemät ovet muistuttavat talon mielenkiintoisesta historiasta, kestävät ja jalkaa miellyttävät lankkulattiat sekä upeat moniruutuiset ikkunat kruunaavat kokonaisuuden.

#### En av Vasas vackraste värdefastigheter döljer inom sig det här fantastiska stadshemmet, som är lite mer än bara vackert renoverat och hemtrevligt. Det här, av arkitekt A.W. Stenfors ritade jugendhuset, fångar uppmärksamheten med sin harmoniska skönhet, som bara måste beundras då man passerar huset. Samtidigt väcks tanken, varför bygger man inte längre sådana här hållbara och vackra hus.

Redan när man stiger in i trapphuset känner man av husets sofistikerade stämning, känslan förstärks ytterligare innanför det egna hemmets väggar. Husets vackra historiska detaljer är bibehållna i det grundligt renoverade hemmet. Det här är ändå inget museum, alla moderna bekvämligheter underlättar vardagen och i köket finns en egen praktisk ingång från gården.

När det är verkligt högt till tak, ryms en hel del lycka under det. I anslutning till köket finns ett litet ”pigrum”, som kan förslagsvis användas som arbetsutrymme. Badrummet är förnyat i enlighet med husets anda. En stor fördel med hus murade på plats är de förtjusande fönsternischerna, som man alltid stannar upp och beundrar. De ursprungliga, handsnickrade dörrarna påminner om husets intressanta historia, de hållbara och fotvänliga golvplankorna utgör kronan på helheten.

Sovi esittely Tina Kultti 040 5885 885
Tutustu kotisivuumme www.vihdoinkotona-lkv.fi

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    9861090
  • Sijainti
    Vaasa Keskusta
    Koulukatu 30,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    2h,k, alkovi
  • Huoneita
    2 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    73,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    73,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    1 / 3
  • Rakennusvuosi
    1914
  • Käyttöönottovuosi
    1914
  • Vapautuminen
    2019-04-01 00:00:00

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    220000 €
  • Myyntihinta
    220000 €
  • Neliöhinta
    3014 € / m²
  • Yhtiövastike
    277,40 € / kk
    (Hoitovastike 277 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 20€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Satelliittiantenni/kaapeli-tv: 6€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Autotallipaikan vuokra 25 euroa/kk tai 45 euroa /kk
    Sähkötolppapaikka 18 euroa/kk

Asunnon lisätiedot

  • takka
    takka
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu, tiili
  • Katto
    Kattotyyppi: Peltikate
    Kate: Harjakate
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: lauta
    Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesikupu, astianpesukone
    Liesi: induktio
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Keittiö uusittu 2016.
    Erillisuuni ja -liesitaso. Induktio liesitaso. Integroitu astianpesukone.
    Erillinen sisäänkäynti ja alkovi.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: lattialämmitys, suihku, peilikaappi
    Pesutila remontoitu 2016: Suihkuovet ja sadesuihku.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: lauta
    Seinämateriaalit: tapetti
    Olohuoneessa takka.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: lauta
    Seinämateriaalit: tapetti
    Tilava ja valoisa.
  • Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Kodinhoitotila kätevästi liukuovien takana.

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasanpuistikko 4 - Bostads Ab Vasaesplanaden 4
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Realia Isännöinti Oy Kim Dahlbacka 010 228 8100
  • Tilat ja varustelu
    Vinttikomero, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Ilmanvaihto=painovoimainen Lämmitysjärjestelmä=vesikeskuslämmitys Rakennuksia tontilla 3 kpl
  • Tehdyt remontit
    2003 kuntokartoitus, 2004 keittiölinjan B 3-B 11 viemärit ja vesiputket, 2005 kylpyhuonelinjan A2-A6 viemärit ja vesiputket, 2006 antennilaitteet, B4 suunnittelu ja saneeraustyö, 2008 kylpyhuonelinjan B 2-B 7 viemäri- ja vesiputket, 2009 A-talon pihanpuolen julkisivukorjaus, 2010 B 3-B 8 putket kylpyhuonelinjaan, 2011 B 12 lattiaeristys, 2012 kattojen siistiminen, saunan sekä ullakkohuoneen eristyksen purku, uusia kellarikomeroita B-taloon, 2014 B 4 keittiön vesivahinko, B-talon pääsisäänkäynnin rappuremontti, 2015 parvekkeet, B-talon kivijalan suoristus ja tuenta, 2016 A 1-A 3, A 5 keittiön ja kylpyhuonelinjan viemäri- ja vesiputket uusittu 2018 A 2-A 4, A 6 ja B 3 Viemärilinja ja vesiputket keittiölinjassa ja sähkötyöt.
  • Energialuokka
    G2013
  • Tontin koko
    1943.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

  • Palvelut
    Palvelut: Keskustan palvelut