kerrostalo 1h+kk 32 m² 55000 €

Sala-ampujankatu 18

Kaunis ja sopivan kokoinen muuttovalmis koti odottaa uutta omistajaa, omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Asunto on erittäin hyväkuntoinen joten remonttihuolia ei ole. Tässä kodissa neliöt ovat todella tehokäytössä.

Olohuoneen yhteydessä erillinen alkovi, joka rajaa yksiötä omalle nukkumatilalle. Huoneistossa on myös oma tilava vaatehuone. Erillinen, ikkunallinen keittokomero pitää kokkailun jäljet näppärästi piilossa muulta asunnolta.

Pesutiloissa neliöt on käytetty todella fiksusti. Tilassa yhdistyy suihku ja wc, lisäksi tilaa on jäänyt reilusti vielä kaapistolle ja pesukoneelle. Huoneistojen pesuhuoneet uudistettu käyttövesijohtosaneerauksen yhteydessä.

Yhtiössä on tehty hyvin peruskorjauksia ja -parannuksia, mm. käyttövesijohdot uusittu, lämmitysjärjestelmä saneerattu ja ikkunat uusittu.

Ihanteellinen asunto nauttia elämästä viihtyisine piha-alueineen ja loistavien ulkoilumaastojen läheisyydessä. Viereinen metsikkö lenkkipolkuineen ja kuntoilualueineen on oivallinen luontoliikunnan harrastuspaikka.

Talo sijaitsee päättyvän kadun päässä.

Parkkipaikat ovat lähellä, mutta silti ikkunoista avautuu seesteinen näkymä.

Lähellä on bussiyhteydet sekä päivittäispalvelut.

Olisiko tässä juuri sinun etsimäsi koti ?

Tervetuloa esittelyyn tai sovi yksityisesittely Tina Kultti 040 5885 885 tai tina@vihdoinkotona-lkv.fi


Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    9872529
  • Sijainti
    Vaasa Ristinummi
    Sala-ampujankatu 18,
    65370 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    1h + kk
  • Huoneita
    1 huone
  • Asuinpinta-ala
    32,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    32,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    3 / 3
  • Rakennusvuosi
    1975
  • Käyttöönottovuosi
    1975
  • Vapautuminen
    Vapautuminen heti

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    55000 €
  • Myyntihinta
    42398 €
  • Neliöhinta
    1719 € / m²
  • Yhtiövastike
    160,99 € / kk
    (Hoitovastike 106 € / kk
    + Rahoitusvastike 55 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 20€ / kk (oma mittari)
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Omat vesimittarit, vesiennakko 20€ / hlö/ kk
    Autotalli 12€/kk
    Autopaikka 10€/kk
    Pesutupa sis. kuivauksen 3 e/h

Asunnon lisätiedot

  • Tilojen kuvaus
    Alkovi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: Tasakatto
    Kate: Huopakate
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: liesikupu
    Liesi: sähköliesi
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Siisti ja valoisa keittiö.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
    Pesuhuone remontoitu v. 2017
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: tapetti
    Tilava olohuone yhteydessä keittokomeroon.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: Jäähdytetty kellari, vaatehuone, Kellarikomero

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Leppänummi Bostads Ab
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Aruco Ky Anitta Ruotsalainen 040 731 7031 anitta.ruotsalainen@aruco.fi
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula, Mankeli, Jäähdytetty kellari, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Tietoliikenneyhteys= kuitu Yhteinen laajakaista: tekniikka kaapelimodeemit, nopeus 5M/1M Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen poisto. Rakennusten lukumäärä 3. Saunaosasto rappukohtainen Urheiluvälinevarasto/polkupyöräsuoja erillisessä rakennuksessa.
  • Tehdyt remontit
    1997 elementtisaumaus 1999 vesikatteiden uusiminen 2003 julkisivu- ja parvekesaneeraukset 2007 lämmönvaihtimen uusiminen, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, 2008 lukostot uusittu Exec-avaimeille, 2012 A-talon vesiputki uusittu, pyörävarasto saneerattu, Vaasan vesi; tehty huleliitostyö. 2013 IV-kanavat puhdistettu, lämmönjakohuoneessa paineentasausventtiili uusittu. 2014 A-talon huopakaton vaihto ja singelien poisto, videokamera, säätöpiste, lämmityksen ja kv automatiikan uusiminen. 2016 Ikkuna ja parvekeoviremontti (käytävissä ei vaihdettu). 2017 käyttövesiputkiston uusiminen, patteriverkoston saneeraus ja pesuhuoneiden saneeraus lukuunottamatta niitä, jotka olivat tehneet aikaisemmin ja asiakirjat olivat käytettävissä. 2018 kuivaushuoneen kondenssikuivaimen hankinta, saunojen ovien lukkojen sarjoitus. Lassila & Tikanoja suoritti viemäriputkien huuhtelun. Kylmiön korjaus Saunojen ovien lukkojen sarjoitus. Osa 5 vuotissuunnitelman sähköistyksistä tehty.
  • Tulevat remontit
    5 vuoden korjaussuunnitelma 2019-2023 Kuntoarvion ja esille tulevat korjaukset: Piha-ja julkisivuvalaisimien uusiminen. Kuntoarviossa mainittu, mutta ei nähty tarpeelliseksi: Sisäänkäynnin ulko-ovien uusiminen, yleiset tilat; siivouskomero ja wc, kuivaushuone, yleistentilojen valaisimien uusiminen, kellarin ulkoportaiden uusiminen.
  • Energialuokka
    D2013
  • Tontin koko
    10468.000 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra