omakotitalo 6h+k+s+kellari/6r,k,b+källare 129 m² 142000 €

Söderfjärdintie 805 Söderfjärdsvägen 805

Jykevästi seisova talo on ollut saman suvun omistuksessa koko sen elinkaaren ajan, mutta on nyt vailla uutta onnellista omistajaa. Loistosijainnilla oleva ryhdikkäänä pysynyt omakotitalo reilunkokoisella 4051 m2 puutarhatontilla. Talo on rakennettu 1963, osaksi peruskorjattu 1983 ja on tiloiltaan helposti muokattavissa. Tämä isommallekin perheelle sopiva koti on rakennettu rauhalliselle paikalle Söderfjärdenin upeisiin historialliseen maisemiin.

Talousrakennus, jossa on lämmintä tilaa, kruunaa kokonaisuuden. Talousrakennuksesta (alunperin navetta) on vuonna 1989 peruskorjattu 104 m2 lämpöiseksi tilaksi, joka pitää sisällään ison verstas/työtilan.

Etäisyys Vaasan keskustaan on vain 17 km, mutta silti asut täysin omassa rauhassa historiallisen kraaterin muovaamassa ympäristössä. Lähimmät palvelut ( ala-aste, päiväkoti ja ruokakauppa) sijaitsevat Sulvan keskustassa (3,8 km), täällä on lapsiperheen hyvä asua. Ei ihme, että aikoinaan Sulvan kylä on Suomen parhaaksi asuinalueeksi äänestetty. Täällä vastaantulevia tervehditään ja lapset voivat turvallisesti kulkea kotiympäristössään.

Kuntotarkastus tehty 7/2019, josta ilmenee, että tätä taloa on huollettu ja rakastettu. Peruskorjauksien tarpeita on kiinteistössä ja sisätiloissa. Omakotitalon remontoinnista haaveilevalle on nyt vastustamaton mahdollisuus, jonka potentiaali on pakko käydä katsomassa ja toteamassa itse. Jos olet harkinnut kodin ostoa maaseudulta, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien päässä, on tässä ykkösvaihtoehto.

/ Ett stabilt hus, som varit i samma släkts ägo hela sin livscykel, söker nu ny lycklig ägare. Det perfekt belägna och välbevarade egnahemshuset finns på en 4051 m2 stor trädgårdstomt. Huset är byggt 1963, delvis grundrenoverat 1983 och kan lätt omändras utrymmesmässigt. Det här hemmet, lämpligt även för en större familj, är byggt på en rofylld plats i Söderfjärdens historiska omgivning.

En ekonomibyggnad med varma utrymmen kronar helheten. Ekonomibyggnaden som omfattar 425 m2 har ett stort förråds-/arbets-/verkstadsutrymme på 104 m2. Distans till Vasa centrum är endast 17 km, trots att du ändå bor helt i lugn och ro i en miljö formad av en historisk krater. De närmast belägna servicetjänsterna (daghem, lågstadieskola och mataffär) finns i Solf centrum, dit det bara är 3,8 km. Här är det bra för barnfamiljer att bo. Det är inte konstigt att Solf en gång blev vald till Finlands bästa bostadsområde. Här hälsar man på folk man möter och barnen kan tryggt röra sig i närmiljön.

Konditionsgranskning utförd 7/2019, där det framgår att huset är omskött och älskat. Behov av grundrenovering finns både på utsidan samt inomhus. Den som drömmer om att renovera ett egnahemshus har nu en oemotståndlig chans, potentialen måste ses och konstateras på plats. Om du har funderingar på att köpa ett hem på landet, men ändå på kort avstånd från Vasa centrum, så är det här ditt bästa alternativ.

Begär visning! Objektet säljs av Tina Kultti tel. 050 5885 885

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    9920833
  • Sijainti
    Mustasaari Västersolf
    Söderfjärdintie 805 Söderfjärdsvägen 805,
    65450 Sulva Solf
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    6h + k + s + kellari/6r,k,b + källare
  • Huoneita
    6 huonetta tai enemmän
  • Asuinpinta-ala
    129,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    81,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    210,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    kaksi kerrosta + kellarikerros

    /två våningar+källarvåning
  • Rakennusvuosi
    1963
  • Käyttöönottovuosi
    1963
  • Vapautuminen
    Vapautuminen sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    142000 €
  • Myyntihinta
    142000 €
  • Kiinteistövero
    168€/v € / vuosi
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus 12 413 kWh ( 1748,74 euroa) 1.1.2018-1.1.2019, sisältää myös taloussähkön. Omakotitaloa lämmitetty pääasiassa puilla. Talousrakennuksen lämmin tila lämpiää sähköllä.
    Veden kulutus vuosittain n. 30 kubiikkia (1 hlö).
    Kerran vuodessa kaivon tyhjennys (n. 130 euroa).

    /Elförbrukning sammanlagt 1.1.2018-1.1.2019 12 413 kWh, 1748,74 euro, innehåller också hushållsel.
    Ekonomibyggnaden uppvärms med el.
    Egnahemshuset uppvärms huvudsakligen med ved.
    Vattenförbrukningen ca. 30 kubik/år (1 pers.)
    Tömning av slambrunnar en gång/år ca. 130 euro.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • Asunnon kunto
    Tyydyttävä
  • Energialuokka
    E2018
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    puu- ja sähkölämmitys/ved-och eluppvärmning.
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Saostuskaivo
  • Sähköliittymä siirtyy
    Kyllä
  • Siirtyvät liittymät
    Vesiliittymä/Vattenanslutning, Sähköliittymä/Elanslutning

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Katto
    Kattotyyppi: harjakatto/åstak
    Kate: peltikate/plåttak
  • Keittiön kuvaus
    Kätevä keittiö ruokailuhuone yhdistelmä.
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja sähköliesi.
    Lattia: muovi. Seinät: tapetti.
    Työtasot: metalli, laminaatti.

    /Praktiskt kök & matsal.
    Utrustning: kylskåp, frys, spisfläkt, diskmaskin och elspis.
    Golv: plast. Väggar: tapet.
    Arbetsytor: laminat, metall
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Yläkerrassa pesuhuone (wc ja suihkutila).
    Lattia: muovi. Seinät: kaakelia.

    Kellarikerroksessa pesutila, sauna ja pukuhuone. Lattialämmitys.
    Lattia: laatta. Seinät: kaakelia.

    /På övervåningen finns ett badrum med wc och dusch. Golvmaterial: plast.
    Väggar: kakel.

    I källarvåningen finns bastu, dusch och omklädningsrum. Golvvärme. Golv: klinkers. Väggar: kakel.
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 2
    Keskikerroksessa ja kellarikerroksessa erillinen wc.

    /På mellanvåningen och i källarvåningen finns separata wc:n.
    Antal: 2
  • Olohuoneen kuvaus
    Tilavat ja mainiot seurustelutilat, kun olohuone yhteydessä ruokailutilaan.
    Seinät: tapetti.
    Lattia: parketti

    /Bostaden erbjuder fina sällskapsytor genom det stora vardagsrummet i öppen anslutning till matsalen.
    Väggar: tapet.
    Golv: parkett.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Kolme makuuhuonetta yläkerrassa (muovimatto).
    Yksi makuuhuone keskikerroksessa (kokolattiamatto)
    Seinät: tapetti

    /På övervåningen: 3 sovrum (plastmatta).
    På mellanvåningen 1 sovrum (heltäckningsmatta)
    Väggar: tapet
  • Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Kellarikerroksessa kodinhoitohuone.
    Varustus: pesukoneliitäntä ja pesuallas.

    /I källarvåningen.
    Utrustning: diskho och tvättmaskinanslutning.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Yläkerrassa kolme tilavaa vaatehuonetta.

    /På övervåningen finns det tre stora klädrum

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    499-513-10-80
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    4051.000 m²
  • Lisätietoa tontista

    Uppgifter om fastigheten:
    Fastighetsnummer: 499-513-10-80.
    Egendom: Granvik I.
    Typ: fastighet.
    Vattenledning: kommunal.
    Egen plantomt, 4051 m2.
    Söderfjärdsvägen 805, 65450 Solf
    Korsholm.
  • Tontin nimi
    Granvik I
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta
    Mustasaaren kunta 06-327 1111 Rakennusjärjestys: Vakituiseen asuintarkoitukseen käytettävän rakennuspaikan suurin sallittu kerrosala saa olla yhteensä 250 m² + 5 prosenttia rakennuspaikan 2 000 m² ylittävältä pinta-alalta. Muuhun käyttöön tarkoitetun rakennuspaikan kerrosala saa olla yhteensä enintään 15 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta. /Den största tillåtna våningsytan för en byggplats avsedd för fast bostadsändamål, kan vara totalt 250 m² + 5 % av byggplatsens areal som är större än 2 000 m². På en byggplats avsedd för annat ändamål, kan våningsytan högst uppgå till totalt 15 % av byggplatsens areal.
  • Kaavoitustilanne
    Kaavoittamaton
  • Kaavoitustiedot
    Mustasaaren kunta / Korsholms kommun 06-327 111. Planläggning: Saknar plan

Palvelut ja liikenneyhteydet

  • Palvelut
    Palvelut: Sulvan keskustan palvelut 3,8 km: mm. lähikauppa, terveysasema, kukkakauppa, Stundarsin museo ja kulttuurikeskus.

    /Solf centrum service 3,8 km: mataffär, hälsostation, blomsteraffär, Stundars museum och kulturcenter.