omakotitalo 5h,k, 2 x kph, khh, vaateh, s 160 m² 134000 €

Rökiövägen 9

Välkommen till Rötji!

Ett suveränt beläget egnahemshus i det idylliska Rökiös landsbygdsmiljö nära Vörå centrum, ca 2,5 km! Egnahemshuset har en bra botten och är på alla sätt en rymlig bostad även för en större familj på ett väldigt barnvänligt område. Lågstadiet finns nära ca 400 m, till Vörå kyrka är det ca 750 m, Norrvalla sportcentrum är beläget ca 900 m bort och till Kalapääsjöns simstrand är det ca 7 km. Det här är idealplatsen för barnfamiljen, en väldigt trevlig plats och bra grannar.

Huset är beläget på en egen lummig 4 800 m2 tomt och byggrätt finns rejält, totalt t o m 1 680 m2. På fastigheten finns även en stor ekonomibyggnad. Fastigheten är belägen i ändan på en väg, så gårdsplanen är trygg för barn och djur.
Uppvärmningskostnaderna hålls i styr med vedeldning, luftvärmepump, ackumulerande öppenspis och solpanel, vilka sparar rejält i uppvärmingen.
Serviceutbudet är inte på långt avstånd.
Ljusa och rymliga rum. Rejält med skåputrymme, utrymme för tilläggsskåp sakt en garderob är kraf för barnfamiljen. Det här är verkligen lämpligt för en större familj med alla sina ägodelar och behov.

Konditiongranskningen gjord 5/2019
_____

Omakotitalo huippupaikalla idyllisessä Rökiön maalaismaisemassa lähellä Vöyrin keskustaa, n. 2,5 km! Omakotitalo on hyväpohjainen ja kaikin puolin tilava asunto suuremmallekin perheelle erittäin lapsiystävälliseltä alueelta. Ala-aste on lähellä noin 400m, Vöyrin kirkolle on matkaa n. 750 m2, Norrvallan liikuntakeskus sijaitsee n. 900 m päässä ja Kalapääjärven uimarannalle on n. 7 km. Täällä on lapsiperheen hyvä asua, oikein mukava paikka ja hyvät naapurit.

Talo sijaitsee omalla vehreällä 4800m2 tontilla ja rakennusoikeutta on runsaasti, yhteensä jopa 1680 m2. Tilalla on myös iso talousrakennus. Kiinteistö on päättyvän tien päässä, joten piha on turvallinen lapsien ja eläimien kannalta.

Lämmityksen kustannukset pysyy hyvin kurissa puulämmityksellä, ilmalämpöpumpulla, varaavalla takalla ja aurinkopaneeleilla, joilla säästää lämmityksessä paljon.
Palveluihin ei matkaa juurikaan ole.
Valoisat ja tilavat huoneet. Runsaasti kaappitilaa, tilaa lisäkaapeille ja vaatehuone on lapsiperheelle ihan ehdoton. Tänne sopii oikeasti isompikin perhe kaikkine tavaroineen ja tarpeineen.

Kuntotarkastus on tehty 5/2019

Tule esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelysi.

Tina Kultti 040 5885 885 tai tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    9977181
  • Sijainti
    Vöyri Rökiö
    Rökiövägen 9,
    66600 Vörå
  • Tyyppi
    Omakotitalo (Kiinteistö)
  • Huoneistoselitelmä
    5h,k, 2 x kph, khh, vaateh, s
  • Huoneita
    5 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    160,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
    8,0 m²
  • Kokonaispinta-ala
    168,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Kerrosala 191 m2
  • Kerrokset
    1 / 1
  • Rakennusvuosi
    1990
  • Käyttöönottovuosi
    1990
  • Vapautuminen
    Vapautuminen heti

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    134000 €
  • Myyntihinta
    134000 €
  • Kiinteistövero
    429 € / vuosi
  • Lisätietoa maksuista
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Saostuskaivojen tyhjääminen kaksi kertaa vuodessa yht. 140 euroa.

Asunnon lisätiedot

  • Sauna
    Asunnossa oma sauna
  • takka
    Varaavatakka
  • Tilojen kuvaus
    Takkahuonetta voidaan myös käyttää makuuhuoneena. Takkahuoneessa lankkulattia.
  • Asunnon kunto
    Tyydyttävä
  • Energialuokka
    Ei energiatodistusta
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Puulämmitys, varaava takka ja aurinkopaneelit
  • Vesihuollon kuvaus
    Vesijohto: Kunnan
  • Viemäri
    Saostuskaivo
  • Sähköliittymä siirtyy
    Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: puu, elementti
  • Katto
    Kattotyyppi: Harjakatto
    Kate: Pelti
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
    Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi: keraaminen
    Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
    Tilava keittiö ja puutasot. Keittiöstä kulku etuterassille. Jää/viileäkaapit vuodelta 2011 ja 1990.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: lattialämmitys, suihku, peilikaappi
    Pesuhuone 1 + sauna
  • WC-tilojen kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: tapetti
    Tilava ja valoisa olohuone, erkkeri-ikkunat. Olohuoneesta kulku katetulle terassille.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 3
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: tapetti
  • Kodinhoitohuoneen kuvaus
    Kodinhoitohuone/pukuhuone
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: vaatehuone

Talon tontti

  • Tontin omistus
    Oma
  • Kiinteistötunnus
    946-417-4-140
  • Tontin tyyppi
    Tasamaatontti
  • Tontin koko
    4800.000 m²
  • Lisätietoa tontista
    Tie perille
    Huomaa poikkeuksellisen suuri rakennusoikeus tälle tilalle 1680 m2
  • Tontin nimi
    Härtullborg
  • Lisätietoja rakennusoikeudesta
    Vöyrin kunta 06 382 1111
  • Tehokkuusluku
    0
  • Kaavoitustilanne
    Asemakaava
  • Kaavoitustiedot
    Vöyrin kunta 06 382 1111

Palvelut ja liikenneyhteydet

  • Palvelut
    Palvelut: Vöyrin keskustan palvelut