kerrostalo 3h,k 89,5 m² 200000 €

Klemetinkatu 11

Valoisa koti myynnissä. Näe keittiöstä auringon nousevan idästä, olohuoneesta auringon seisovan keskipäivällä etelästä ja laskevan lännestä. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, nurkassa, ilman vastakkaisia ikkunanaapureita tai seinänaapureita kun yhdestä seinästä.

Taloyhtiössä on tehty runsaasti korjauksia esim. vaihdettu ikkunat sekä yhteisten pesutilojen remontti - 5 vuoden suunnitelmassa vielä sähköjärjestelmien uudistaminen 2021 ja mahdollisen julkisivuremontin arviointi ja suunnittelu 2022. Julkisivuremontin tarvetta ei ole vielä määritelty ja aloittaminen tapahtuu tarvittaessa seuraavan 10 vuoden sisällä.

Asunto on läpikohtaisin remontoitu keskittyen painovoimaisen ilmanvaihdon optimoimiseen sekä hengitysilman terveellisyyteen. Keittiö, wc sekä makuuhuoneiden sähköt ovat korjattu.
Ota mielellään yhteyttä ja kysy lisää mitä huoneiston remontti on tarkalleen sisältänyt.

Tina Kultti 040 5885 885 tai tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Bostadens basuppgifter

Objektnummer

21330375
Läge

Vaasa Keskusta
Klemetinkatu 11,
65100 Vaasa
Typ

Höghus (Bostad)
Ägandeform

Egen
Planritning

3h,k
Rum

3 rum
Area

89,5 m²
Andra utrymmens ytor

m²
Totala arean

89,5 m²
Fler uppgifter om ytorna

Enligt bolagsordningen.
Enligt disponentintyg.
Våningar

4 / 5
Byggnadsår

1951
Ibruktagningsår

1951
Frigörs

Frigörs genast

Pris och kostnader

Skuldfrittpris

200000 €
Försäljningspris

190005 €
Kvadratmeterpris

2235 € / m²
Husbloagets verderlag

448,16 € / mån
(Skötesvederlag 358 € / mån
+ Finansieringsverderlag 90 € / mån)
Övrig information om kostander

Vattenavgift: 22€ / mån (Enligt personantal)
Bastuavgift: 2€ / 142.6
Övriga kostnader: Pesutupa - tvättstuga 2,00/h
Autotalli - garage 35/kk-mån
Autopaikka - bilplats 8/kk-mån

Fler uppgifter om bostaden

Öppenspis

Öppenspis
Balkong

Balkong
Beskrivning av balkongen

Balkongens riktning: Öster
Hiss

Husbolaget har hiss
Till bostaden hör

Kabel-TV i bostadsbolaget
Bostadens skick

God
Uppvärmningssystem

Fjärrvärme

Bostadens utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial

Byggnadsmaterial: Tegel
Väggmaterial: Seinien maalaus islantilaisella Kalklitir värillä luo kauniin hieman karkean betonitunnelman - kaiken lisäksi on ympäristöystävällistä.

Kaikki valkoiset pinnat ovat maalattu maalarin valkoisella.

Vanhat ovet on säilytetty, mutta ovat lakattu uudelleen.

Golvmaterial: Parlan 3X mäntylattia on käsitelty valkolipeällä ja öljyllä.
Pesu suovalla (esim Conway Oy:ltä saa tuotetta).
Kotimainen Parla 3X -lattialauta on ainutlaatuinen kestävyytensä ja muotovakautensa ansiosta.

Takmaterial: Katot käsitelty.
Tak

Taktyp: harjakatto
Takmaterial: tiilikate
Beskrivning av köket

Väggmaterial: Målat, annat
Kyl och frys: Kyl/frys
Keittiö Östmans Snickeriltä. Saareketta pystytään siirtämään. Keittiö on ainoastaan yhdellä puolella eli jääkaapin puolella ei ole mitään rakennettua.
Uuni on yhdistetty uuni sekä mikro.
Keittiön lattia on Parlan 3X mänty lattia. Mäntylattia kattaa koko keittiön, myös kaappien alta.
Keittiön yhdestä seinästä on otettu esiin vanha upea tiiliseinä, talon historia pääsee oikeuksiinsa.
Boschin integroitu astianpesukone.
Rosterinen liesikupu, aktiivihiilisuodattimella.
Boschin induktio erillisliesi.
Beskrivning av badrummet

Utrustning: , Dusch, Spegelskåp
Hyväkuntoinen kaakeli on maalattu Kalklitir Stuc värillä, joka hengittää. Maalin alle vedetty vesieriste.
Väri hengittää, joten ei kerää kosteutta, vaan pesutilaa suojaa vesieriste että kaakelit alla.

Pesutilojen kaapistot ja peilit myös Östmans snickeri Abltä.

Suihkuovet.
Beskrivning av wc

Antal: 1
Erillinen pikku wc:n lattia maalattu Betoluxilla.
Beskrivning av vardagsrummet

Väggmaterial: Målat
Isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan.

Lattia on Parlan 3X mänty lattia.

Seinät Kalklitir Aqua.

Olohuoneessa avotakka.
Beskrivning av sovrummen

Antal: 2
Isommasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.

Lattia 3X Mäntylattia molemmissa makuuhuoneissa.

Makuuhuoneen seinät huoneiston omistajar on maalannut kalklitir Agua sekä Antique Rose kalkkivärillä, joka hengittää- ei siis aiheuta minkäänlaista reaktiota.
Seinät on myös valmisteltu ennen vesiliukoisella värillä eli kalkkia ei irtoa. Jos vettä roiskii seinälle se kuivuu ja katoaa.
Beskrivning av hemvårdsrummet

Pikku wc: n yhteyteen tehty paikka pesukoneelle.
Lattia maalattu Betolux maalilla.
Alkujaan piian eteinen ja ulko-ovi on suljettu kipsilevyillä ja ympärillä on puukehikko. Seinän voi tarvittaessa hetkessä purkaa- eli palosäännöstöjä seuraten.
Säilytystilojen kuvaus

Övriga förvaringsutrymmen: , Källarförråd, Vindsförråd

Husbolag

Husbolagets namn

Asunto-osakeyhtiö Klemetinkulma
Disponentens kontaktuppgifter

Oy Buma-Team Ab Kimmo Rosendahl Rantakatu, Rantalinna 020 1160221
Utrymmen och utrustning

Bastu, Gemensam tvättstuga, Torkrum, Mangel, Vindsförråd, Källarförråd, Hobbyrum, Ilmanvaihto on painovoimainen. Tietoliikennejärjestelmä puhelinverkko
Affärslokaler

1
Gjorda renovationer

1984 saunan ja pesutuvan kunnostus-reparation av bastu och tvättstuga. 1989 julkisivun maalaus-målning av fasaden 1993 porraskäytävien maalaus-mälning av trapphuset 1996 vesikaton uusiminen-förnyande av vattentaket 2001 vesi- ja viemäriputkien uusiminen-förnyande av vatten- och avloppsrör, porraskäytävät maalaus ja tapetointi-målning och tapetsering av trapphus 2009 jätekatos uusittu-förnyande av avfallstak 2011-2012 hissien peruskorjaus-grundrenovering av hissarna. 2013 ilmastointikanavien puhdistus-rengöring av ventilationskanaler 2016 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, förnyande av fönster och balkongdörrar 2016 lämmönvaihdin uusittu-förnyad av bakgårdens dörrar 2019 kadun puoleisten ovien uusiminen-förnyande av ytterdörrarna mot gatan 2020 saunatuvan ja pesutuvan remontointi
Kommande renovationer

2021sähkösuunnittelu-elplanering, sähköjärjestelmien uusiminen-förnyande av elsystemet 2022 julkisivuremontti suunnittelu-fasadrenovering-palanering
Energiklass

F2013
Tomtens storlek

1931.000 m²
Tomt ägande

Arrende