kerrostalo 1h,kk 21 m² 78000 €

Koulukatu 32

Monen asunnon etsijän haaveissa on löytää pienikoti Vaasan keskustasta.

Tämä kolmannen kerroksen yksiö tarjoaa kompaktia kaupunki asumista. Erinomainen yksiö omaksi kodiksi tai sijoitukseen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuria peruskorjauksia tehty: mm. päärakennuksen asuntojen vesi- ja viemäriputket uusittu, vesikaton ja ikkunoiden uusiminen ja julkisivu a kunnostettu.
Taloyhtiö omistaa 8 asuntoa ( sisäpihan puutalo kokonaisuudessaan), joista saa vuokratuloja. Taloyhtiöllä oma tontti.

Tällaisia asuntoja harvoin tarjolla, ota yhteyttä jos tälläista kompaktia asuntoa etsit!

Vuokrattu.
XXX

Den här enrummaren på tredje våningen erbjuder ett kompakt stadsboende. Ettan är ett suveränt alternativ både som eget hem och som investeringsobjekt.

Ett välskött husbolag, där större grundrenoveringar utförts: bla huvudbyggnadens avlopp, förnyande av bruksvattenrör, förnyande av vattentak och fönster samt fasad.
Husbolaget äger 8 bostäder (innergårdens trähus i sin helhet), från vilka erhålls hyresinkomster. Husbolaget äger tomten.

Bostäder som den här finns sällan på marknaden, tag kontakt om det är en sådan här kompakt bostad du söker!

Uthyrd

Esittelyt/visningar Tina Kultti 040 5885 885 /tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Bostadens basuppgifter

  • Objektnummer
    21699256
  • Läge
    Vaasa Keskusta
    Koulukatu 32,
    65100 Vaasa
  • Typ
    Höghus (Bostad)
  • Ägandeform
    Egen
  • Planritning
    1h,kk
  • Rum
    1 rum
  • Area
    21,0 m²
  • Andra utrymmens ytor
  • Totala arean
    21,0 m²
  • Fler uppgifter om ytorna
    Enligt bolagsordningen.
    Enligt disponentintyg.
  • Våningar
    3 / 4
  • Byggnadsår
    1937
  • Ibruktagningsår
    1937
  • Frigörs
    Frigörs

Pris och kostnader

  • Skuldfrittpris
    78000 €
  • Försäljningspris
    72821 €
  • Kvadratmeterpris
    3714 € / m²
  • Husbloagets verderlag
    132,93 € / mån
    (Skötesvederlag 76 € / mån
    + Finansieringsverderlag 57 € / mån)
  • Övrig information om kostander
    Vattenavgift: 26€ / mån (Enligt personantal)
    Bastuavgift: 3€ / 142.1
    Satellit-/kabel-tv: 1€ / mån
    Övriga kostnader: Kuivaushuone 0,50e / kerta
    Pesutupa 2,00e / kerta

Fler uppgifter om bostaden

  • Till bostaden hör
    Kabel-TV i bostadsbolaget
  • Bostadens skick
    Nöjaktigt
  • Uppvärmningssystem
    Fjärrvärme

Bostadens utrymmen och material

  • Byggnads- och ytmaterial
    Byggnadsmaterial: Tegel
  • Tak
    Taktyp: Harjakatto
    Takmaterial: Pelti
  • Beskrivning av köket
    Golvmaterial: Brädor
    Väggmaterial: Målat
    Spis: Elspis
    Kyl och frys: Kylskåp
    Yhdistetty keittokomero/huone.
  • Beskrivning av badrummet
    Golvmaterial: Plast
    Väggmaterial: annat
    Utrustning: , Dusch, Spegel
  • Säilytystilojen kuvaus
    Övriga förvaringsutrymmen: Källarförråd, Vindsförråd

Husbolag

  • Husbolagets namn
    Bostads Ab Skolhusgatan 32 Asunto Oy
  • Disponentens kontaktuppgifter
    Tili ja isännöinti Pihapolku Oy Marko Niemelä 044-7576898 markoni@ispihapolku.com
  • Utrymmen och utrustning
    Bastu, Gemensam tvättstuga, Torkrum, Vindsförråd, Källarförråd, Förråd för idrottsutrustning, Hobbyrum, Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Päärakennus valmistunut 1937-1939 ja puutalo 1910. Kaikki osakehuoneistot ovat päärakennuksessa ja yhtiön omistamat huoneistot puutalossa. Päärakennuksen asuntoihin kuuluu sekä ullakko- että kellarikomero. Taloyhtiön pankkitilillä luottolimiitti 25.000e.
  • Gjorda renovationer
    1996 uusi pesukone ja kuivaaja pesutupaan 1998 päärakennuksen asuntojen vesi- ja viemäriputket uusittu lukuunottamatta viittä keittiölinjaa ja yhtä kylpyhuonelinjaa. 2000 uudet suojatut lukot (Abloy Exec) 2000. 2001 molempien rakennusten peltikatot maalattu, 2002 päärakennuksen sisäpihan puolella korjattu kaikki siivousparvekkeet ja julkisivu osittain. Teetetty LVI-suunnitelma lämmitysjärjestelmän linjasäädöistä ja linja säätöventtiileistä, 2003 linjasäätöventtiilit ja -säädöt, lämpöpattereiden huuhtelu, uudet patteriventtiilien rungot ja termostaatit, 2005 huoneistojen B26, B31 ja B36 takkahormit putkitettu vuonna 2002 ja huoneiston A 15 vuonna 2005, Päärakennuksen läntinen julkisivu korjattu ja maalattu vuosina 2006-2008 ja eteläinen julkisivu 2009. 2009 porrashuoneiden A ja B kaideturvallisuus parannettu nykymääräysten makaiseksi, 2010 molempien rakenteiden peltikatto kunnostettu 2010. Puutalon yhteistilat kunnostettu. 2000-2011 eri asuntojen keittiö ja kylpyhuonelinjoja uusittu, putkistoja uusittu. 2011 päärakennuksen kellarikerroksessa 2011-2012: -asbestisaneeraus ja putkien lämpöeristys -valurautaviemäriputkien uusiminen muoviksi -vanhan hiilikattilan ja lämminvesivaraajan purku ja tämän yhteydessä lämmitysputkien siirto -ullakon vanhan avonaisen paisunta-astian poistaminen ja uuden asennus lämmönjakokeskukseen Vuonna 2012 päärakennuksen jalkarännin uusiminen kadun puolella B-rapunmitalta ja sulatuskaapelointi vuonna 2013. Puutalon kylmäullakon ilmanvaihdon parannus ja neljä uutta vinokartioita hattuineen katolle. 2013 päärakennuksen katolle hoitotasot (kattosilta) ja lapetikas, pääovet A ja B kunnostettu, puutalon yläpohja lämpöeristetty, lattia uusittu ja rakennettu uudet säilytyskomerot ja ullakolle johtava ovi vuonna 2014. 2015 puutalon julkisivu kunnostettu, parvekkeiden ikkunat ja ulko-ovet, kivitalon ja puutalon ikkunat uusittu, puutalon ulko-ovet uusittu, vesi- ja viemärilinja:syöttöjohto vaihdettu kupariseksi vuonna 2015, 2016 uusi lämmönjakokeskus, 2017 sauna- ja pesuhuonetilojen kunnostus. 2019 hankeselvitykset tehty ullakkorakentamisesta, vesikatoista, hisseistä, piha-alueen saneerauksesta ja parvekkeiden korjauksesta /teetetty Raksystemsillä. 2020 kattojen korjaus ja yhtiön omistamaan huoneistoon D 41 suoritettiin peruskorjaus ja lisättiin suihkutila.
  • Kommande renovationer
    Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihan kunnostus, toinen autokatos siirretään, lämmitysjärjestelmän kuntotarkistus, sadevesijärjestelmät ja salaojat puutalon ympäri, ilmastointikanavien nuohous, sähkö- ja tietojärjestelmän hankesuunnittelu.
  • Energiklass
    C2013
  • Tomtens storlek
    2081.000 m²
  • Tomt ägande
    Egen