kerrostalo 1h,k 54 m² 155000 €

Koulukatu 32

Rannan ja ydinkeskustan tuntumassa löytyy tämä neljännen kerroksen tyylikäs koti. Kivitalo on valmistunut 1939 ja on omalla tontilla. Taloyhtiö on myös hyvin hoidettu ja täällä on tehty paljon remontteja.
Yhtiö omistaa pihatalon, jossa 8 huoneistoa.

Jo astuessasi porraskäytävään aistit talon hienostuneen tunnelman, joka vain paranee kotisi seinien sisäpuolella. Ei tämä silti mikään museo ole, vaan kaikki modernit mukavuudet helpottavat arkea. Kun katto on todellakin korkealla, mahtuu sen alle runsaasti onnellisen kodin tunnelmaa.
Paikalleen muurattujen talojen valtteja ovat upeat ikkunasyvennykset, joita pysähtyy aina ihastelemaan. Asut keskustassa, mutta paksut seinät pitävät kaupungin hälyt ulkopuolella.

Heti vapaa.
XXXXXXX

Med omedelbar närhet till stranden samt centrum bor du här i ett stenhus från 1939. Du hittar detta stilfulla hem på fjärde våningen. Bolaget har egen tomt och äger även lägenheterna i gårdsbyggnaden (8 st.) Välskött bostadsbolag där mycket renoveringar är gjorda.

Redan när man stiger in i trapphuset känner man av husets sofistikerade stämning, känslan förstärks ytterligare innanför det egna hemmets väggar. Det här är ändå inget museum, alla moderna bekvämligheter underlättar vardagen.

När det är verkligt högt till tak, ryms en hel del lycka under det. En stor fördel med hus murade på plats är de förtjusande fönsternischerna, som man alltid stannar upp och beundrar.

Genast ledig.

Tiedustelut/Förfrågningar Tina Kultti 040 5885 885 eller tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Bostadens basuppgifter

Objektnummer

21902256
Läge

Vaasa Keskusta
Koulukatu 32,
65100 Vaasa
Typ

Höghus (Bostad)
Ägandeform

Egen
Planritning

1h,k
Rum

1 rum
Area

54,0 m²
Andra utrymmens ytor

m²
Totala arean

54,0 m²
Fler uppgifter om ytorna

Enligt bolagsordningen.
Enligt disponentintyg.
Våningar

4 / 4
Byggnadsår

1939
Ibruktagningsår

1939
Frigörs

Frigörs genast

Pris och kostnader

Skuldfrittpris

155000 €
Försäljningspris

151730 €
Kvadratmeterpris

2870 € / m²
Husbloagets verderlag

227,34 € / mån
(Skötesvederlag 194 € / mån
+ Finansieringsverderlag 33 € / mån)
Kostnad för bilplats

14 € / mån
Övrig information om kostander

Vattenavgift: 26€ / mån (Enligt personantal)
Bastuavgift: 4€ / 142.6
Satellit-/kabel-tv: 1€ / mån
Övriga kostnader: Autokatospaikka 24e/kk
Kuivaushuonemaksu 1,50 e/h

Fler uppgifter om bostaden

Till bostaden hör

Kabel-TV i bostadsbolaget
Annat som ingår i affären

Verhot kuuluvat kauppaan ja keittiösaarekkeen tuolit.
Bostadens skick

God
Uppvärmningssystem

Fjärrvärme

Bostadens utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial

Byggnadsmaterial: Tegel
Tak

Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Beskrivning av köket

Golvmaterial: Parkett
Väggmaterial: Kakel, Målat
Arbetsytor: Laminat
Utrustning: Diskmaskin
Kyl och frys: Kyl/frys
Keittiö saareke.
Viinikaappi.
Aamiaiskaappi
Beskrivning av badrummet

Golvmaterial: Plattor
Väggmaterial: Kakel, Målat
Utrustning: Uttag för tvättmaskin, Dusch, Spegelskåp
Kosteusmittaus tehty=kuiva
Beskrivning av vardagsrummet

Väggmaterial: Målat
Säilytystilojen kuvaus

Övriga förvaringsutrymmen: Källarförråd, Vindsförråd

Husbolag

Husbolagets namn

Bostads Ab Skolhusgatan 32 Asunto Oy
Disponentens kontaktuppgifter

Isännöinti Mäkinen Oy Varastokatu 4, 65100 Vaasa 029 123 3400
Utrymmen och utrustning

Bastu, Gemensam tvättstuga, Torkrum, Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Elisa taloyhtiönetti voimaan 1.8.2024 perusnopeudella 50 M Taloyhtiön hallinnassa pihatalon asunnot, joita on 8 kpl= 425 m2. Päärakennus asuinpinta-ala 1811 m2.
Gjorda renovationer

Uusi pesukone ja kuivaaja 1996, vesi- ja viemäriputket 1998 lukuunottamatta viittä keittiölinjaa ja yhtä kylpyhuonelinjaa, lukoston uusinta 2000, peltikattojen maalaus 2001, parvekkeet ja julkisivu osittain 2002, linjasäätöventtiilit- ja säädöt, lämpöpattereiden huuhtelu, uudet patteriventtiilien rungot ja termostaatit 2003, huoneistojen B26, B31 ja B36 takkahormit potkitettu 2002, huoneisto A 15 2005, porrashuoneet 2005-2006, kivitalon julkisivu korjattu ja maalattu 2006-2008 ja eteläinen julkisivu 2009, porrashuoneiden kaiteet 2009, peltikattojen kunnostus ja puutalon yhteistilat kunnostettu 2010. Kellarikerros 2011-2012: asbestisaneeraus ja putkien lämpöeristys, valurautaviemäriputkien uusiminen muoviksi, vanhan hiilikattilan ja lämminvesivaraajan purku ja tämän yhteydessä lämmitysputkien siirto, ullakon vanhan avonaisen paisunta-astian poistaminen ja uuden asennus lämmönjakokeskukseen. Päärakennuksen jalkarännin uusiminen kadun puolella B-rapun mitalta 2012 ja sulatuskaapelointi 2013, puutalon kylmäullakon ilmanvaihdon parannus ja neljä uutta vinokartiota hattuineen katolle 2012, sulatuskaapelointi, päärakennuksen katolle hoitotasot ja lapetikas, pääovet A ja B kunnostettu 2013, puutalon yläpohja lämpöeristetty ja lattia uusittu 2013, uudet säilytyskomerot ja ovet ullakolle 2014, ikkunaremontti 2015-2016, puutalon julkisivu, vesi- ja viemärijärjestelmässä syöttöjohto vaihdettu kupariseksi 2015, uusi lämmönjakokeskus 2016, sauna ja pesuhuoneiden kunnostus 2017. Hankeselvitykset 2019: ullakkorakentamisesta, vesikatoista, hisseistä, piha-alueen saneerauksesta ja parvekkeiden korjauksesta (nämä teetetty Raksystemsillä. Kattojen peruskorjaus, C41 ja D41 peruskorjaus 2020, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021, A1 vuotovahingon korjaus, sähkö ja tietojärjestelmän kartoitus ja suunnittelu 2023 sekä sähköremontti vaihe 1.
Kommande renovationer

Korjaukset päätetty: Puutalon viemärien kuntokartoitus 2024 ja kartoituksessa havaittujen puutteiden korjaus + putkien lisäeristys. Yhtiökokous on 29.4.2024 antanut hallitukselle valtuudet käyttää max 30 000 e tähän ilman erillistä yhtiökokousta. Korjaukset suunnitteilla: Sähköremontti vaihe 2. 2025-2026, pihan uudistuksen suunnittelu 2027, lämmitysjärjestelmän kuntotarkastus, pihan uudistus 2028.
Energiklass

D2018
Tomtens storlek

2081.000 m²
Tomt ägande

Egen