omakotitalo 4h+k+khh+2wc+kh+s 166 m² 645000 €

Hamnvägen 198

Raippaluodossa ainutlaatuinen ja upea arkkitehdin suunnittelema arvokiinteistö, joka ihastuttaa linjakkaalla tyylikkyydellään. Oma ranta, kimmeltävä meri ja rauhallinen sijainti, matkaa Vaasaan vain puolisen tuntia.

Tässä kokonaisuudessa täyttyy monen laadukasta merenrantakiinteistöä etsivän toiveet. Meren suolainen tuoksu ja aaltojen laulu, kun tyrskyt pirstoutuvat rantakiviin tuhansiksi merihelmiksi ja luonnon voimaannuttava läsnäolo yhdistyvät miellyttävään asumiseen sekä vapaa-ajan viettoon.

Avara ja helppohoitonen pihapiiri, viihtyisät sekä avo- että lasitetut terassit luovat mahtavat puitteet nautittaviin vapaa-ajan hetkiin. Talon rannanpuoleinen lasitettu kuisti jatkaa terassikautta keväästä syksyyn. Meren ääressä sijaitseva rantasauna palvelee kaikkina vuodenaikoina tarjoten nautinnollisia löylyhetkiä, joiden lomassa voit pulahtaa vilvoittelemaan meren aaltoihin. Ranta on hoidettu ja pääset rantautumaan suurellakin veneellä laituriin. Satama-altaan laiturissa on led-valaistus ja sähköpistokkeet. Täällä haluat vain nauttia hetkestä ja antaa tunnelman sulkea sinut syleilyynsä. Tähän tunnelmaan voit rakastua ja haluat kokea sen aina uudelleen.

Talon ehdoton valttikortti on valoisa ja avara näkymä merelle, johon katse kiinnittyy heti astuessasi sisään. Keittiö, ruokailu ja oleskelu muodostavat avoimen, yhtenäisen tilan seurusteluun ja oleskeluun. Päärakennuksen saunan ikkunoista voit ihailla vuodenaikojen lumoavaa kirjoa ja löylyyn pääset milloin vain halutessasi, koska kiuas on Heti-valmis. Pesuhuoneesta pääset katetulle terassille, jonka poreammeessa rentoudut nauttien lasin kuplivaa ja ihailet Merenkurkun lumoavaa tähtitaivasta luonnon sinfoniaa kuunnellen. Kahden auton tallista johtaa ovi suoraan apukeittiön kautta sisään, joten kauppakassit saa kätevästi keittiöön.

Venevajassa on reilusti säilytystilaa ja lämmin harrastetila, jossa on kuntosali. Vieraat majoittuvat mielellään yksityisyyttä tarjoavaan vierasaittaan, jonka toisella laidalla on puuliiteri. Hyvin varustettuun kesäkeittiöön tulee kesävesi sekä sähkö.

Talossa on panostettu terveelliseen rakentamiseen energiatehokkuutta unohtamatta. Seinissä ei ole muovia, alapohja on tuulettuva ja runsaat eristeet ja ilmalämpöpumppu tarjoavat edulliset asuminkustannukset. Suunnittelussa on maksimoitu auringonlämmön hyödyntäminen ja ikkunoissa on selektiivilasit. Talossa on hälytysjärjestelmä ja kameravalvonta.

Norra Vallgrundin perinteikäs saaristolaiskylä maailman luonnonperintöalueella tarjoaa kaikki hyvän elämisen puitteet. Vireä kyläyhteisö, kaunis ja ainutlaatuinen saaristoluonto, talossa oma rauha- Siinä on hyvä resepti onnelliseen elämään.
Tähän arvokohteeseen pääset tutustumaan varaamalla yksityisesittelyn 044 3181828/ Sari Järvinen tai sari@vihdoinkotona-lkv.fi

Olen käytettävissä myös oman kotisi myymisessä. Soita ja kutsu minut arviokäynnille, joka ei sido sinua mitenkään!

Begär texten på svenska!!!

Bostadens basuppgifter

  • Objektnummer
    9755694
  • Läge
    Mustasaari Norra Vallgrund
    Hamnvägen 198,
    65920 Norra Vallgrund
  • Typ
    Egnahemshus (Fastighet)
  • Planritning
    4h + k + khh + 2wc + kh + s
  • Rum
    4 rum
  • Area
    166,0 m²
  • Andra utrymmens ytor
    145,0 m²
  • Totala arean
    311,0 m²
  • Fler uppgifter om ytorna
    Asuintiloihin kuuluu 3 mh, oh, k, khh, s, kh, 2wc. Muihin tiloihin kuuluvat rantasauna, jossa 1h, ph,s wc yht 25m2 sekä vierasaitta ja puuvaja 15 m2, talousrakennus, jossa lämminvarasto ja venevaja yht. 70m2 ja kahden auton autotalli 35m2 päärakennuksen yhteydessä
  • Våningar
    1 / 1
  • Byggnadsår
    2007
  • Ibruktagningsår
    2007
  • Frigörs
    Frigörs enligt överenskommelse

Pris och kostnader

  • Skuldfrittpris
    645000 €
  • Försäljningspris
    645000 €
  • Fastighetsskatt
    764,34 € / år
  • Övrig information om kostander
    Elkostnader i medeltal: 100€ / mån
    Övriga kostnader: Talvikunnossapito pihatiehen 80€/vuosi

Fler uppgifter om bostaden

  • Bastu
    Egen bastu i bostaden
  • Öppenspis
    Öppenspis
  • Beskrivning av utrymmen
    Lasitettu terassi merelle päin, johon kulku olohuoneesta.
  • Till bostaden hör
    Kabel-TV
  • Bostadens skick
    God
  • Energiklass
    Inget energi-intyg
  • Uppvärmningssystem
    Lattialämmitys sähköllä, ilmalämpöpumppu ja takka
  • Vatten
    Vattenledning: Kommunens
  • Avlopp
    Egen, Sluten tank, Absorberingsfält
  • Elabonnemanget övergår
    Ja
  • Transportabla anslutningar
    Elisan kuitukaapeli, vesiliittymä

Bostadens utrymmen och material

  • Byggnads- och ytmaterial
    Byggnadsmaterial: Trä
  • Tak
    Taktyp: Pulpettikatto
    Takmaterial: Tiilikate
  • Beskrivning av köket
    Golvmaterial: Plattor
    Arbetsytor: Sten
    Utrustning: Spisfläkt, Mikrovågsugn, Diskmaskin
    Spis: Induktion
    Kyl och frys: Kylskåp, Frysbox
    Keittiön työtasot ovat kestävää ja tyylikästä
    graniittia ja alumiinilaminaattia, Keraaminen laattalattia, tammiviilukaapistot, pakastin viereisessä kodinhoitohuoneessa.
  • Beskrivning av badrummet
    Golvmaterial: Plattor
    Väggmaterial: Kakel
    Utrustning: , Dusch
    Alessin automaattihanat, sekä sadevesisuihku.
  • Beskrivning av wc
    Golvmaterial: Plattor
    Väggmaterial: Kakel
    Utrustning: Golvvärme
  • Beskrivning av vardagsrummet
    Kährsin tammiparketti. Seinissä nestemäinen kangastapetti ja lasikuitutapetti.
  • Beskrivning av sovrummen
    Antal: 3
    Golvmaterial: Parkett
    Väggmaterial: Målat
    Kährsin tammiparketti
  • Beskrivning av hemvårdsrummet
    Kulku suoraan ulos ja autotalliin
  • Säilytystilojen kuvaus
    Övriga förvaringsutrymmen: Garderob, Uteförråd

Husets tomt

  • Tomt ägande
    Egen
  • Typ av tomt
    Plan tomt
  • Tomtens storlek
    7920.000 m²
  • Fler uppgifter om tomten
    Väg fram
  • Tomtens namn
    499-486-2-118
  • Fler uppgifter om byggrätten
    Vakituiseen asuintarkoitukseen käytettävän rakennuspaikan suurin sallittu kerrosala saa olla yhteensä 250m2+ 5 % rakennuspaikan 2000m2 ylittävältä pinta-alalta.
  • Planläggningssituation
    Generalplan
  • Planläggningsuppgifter
    Mustasaaren kunta 06-327 7111