omakotitalo 4h,k,kph,sauna, pukeutumishuone+ autotalli 115 m² 79000 €
Puolukkatie 19
KUNTOTARKASTUS TEHTY 6/2025
Nyt olisi Puolukkatiellä myynnissä kiva vuonna 1970 lopputarkastettu omakotitalo. Taloa on huolellisesti huollettu, mutta vielä on tehtävää jäljellä. Talo myydään remontoitavaksi, on kuitenkin näinkin siistikuntoinen ja täysin asuttava. Tämä talo koostuu kolmesta makuuhuoneesta, tilavasta olohuoneesta, keittiöstä, pesuhuoneesta, saunasta.
Rauhallinen asuinalue, joka sopii erinomaisesti perheille. Alueelta löytyy hyvät kulkuyhteydet ja palvelut, joten arki sujuu vaivattomasti. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja omakotiasumisen vapautta.
Taloon on tehty tärkeitä teknisiä korjauksia, jotka varmistavat sen kunnon ja toimivuuden tulevaisuudessa. Salaojajärjestelmä, sadevesi johdettu hulevesijärjestelmään, savuhormit pellitetty, käyttövesiputket, kaukolämmönjakokeskus ja ikkunat pääosin uusittuja. Vuonna 2000 on päivitetty kaikki sisätilat. Julkisivu on pääosin tiiltä, ja osin puupaneelia, mikä antaa talolle raikkaan ja nykyaikaisen ilmeen.
Lämmin autotalli talon yhteydessä.
Tiedustelut Tina Kultti 040 5885 885 tai tina@vihdoinkotona-lkv.fi
Nyt olisi Puolukkatiellä myynnissä kiva vuonna 1970 lopputarkastettu omakotitalo. Taloa on huolellisesti huollettu, mutta vielä on tehtävää jäljellä. Talo myydään remontoitavaksi, on kuitenkin näinkin siistikuntoinen ja täysin asuttava. Tämä talo koostuu kolmesta makuuhuoneesta, tilavasta olohuoneesta, keittiöstä, pesuhuoneesta, saunasta.
Rauhallinen asuinalue, joka sopii erinomaisesti perheille. Alueelta löytyy hyvät kulkuyhteydet ja palvelut, joten arki sujuu vaivattomasti. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja omakotiasumisen vapautta.
Taloon on tehty tärkeitä teknisiä korjauksia, jotka varmistavat sen kunnon ja toimivuuden tulevaisuudessa. Salaojajärjestelmä, sadevesi johdettu hulevesijärjestelmään, savuhormit pellitetty, käyttövesiputket, kaukolämmönjakokeskus ja ikkunat pääosin uusittuja. Vuonna 2000 on päivitetty kaikki sisätilat. Julkisivu on pääosin tiiltä, ja osin puupaneelia, mikä antaa talolle raikkaan ja nykyaikaisen ilmeen.
Lämmin autotalli talon yhteydessä.
Tiedustelut Tina Kultti 040 5885 885 tai tina@vihdoinkotona-lkv.fi
Asunnon perustiedot
-
Kohdenumero20360224
-
SijaintiVaasa Huutoniemi
Puolukkatie 19, 65320 Vaasa -
TyyppiOmakotitalo (Kiinteistö)
-
Huoneistoselitelmä4h,k,kph,sauna, pukeutumishuone + autotalli
-
Huoneita4 huonetta
-
Asuinpinta-ala115,0 m²
-
Muiden tilojen pinta-ala32,0 m²
-
Kokonaispinta-ala147,0 m²
-
Lisätietoja pinta-alastaMyönnetyssä rakennusluvassa asuinpinta-ala on 91 m2 ja kerrosala 147 m2. Sauna ja pesuhuonetiloja ei ole laskettu silloin asuintilojen pinta-alaan. Sauna- ja pesutilat + pukuhuone (rakennusluvassa polttoainehuone) ovat yhteensä 24 m2, joten asuintilojen pinta-alaksi saadaan 115 m2.
-
Kerrokset1 / 1
-
Rakennusvuosi1970
-
Käyttöönottovuosi1970
-
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
-
Velaton hinta79000 €
-
Myyntihinta79000 €
-
Kiinteistövero243 € / vuosi
-
Lisätietoa maksuistaSatelliittiantenni/kaapeli-tv: 10€ / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista: Hulevesi 40 euroa/vuosi.
Taloussähkön kulutus on ollut 1528,57 kWh/Vuosi.
Asunnon lisätiedot
-
SaunaAsunnossa oma sauna
-
Tilojen kuvausVarastotila on muutettu pukuhuoneeksi pesuhuoneen yhteydessä.
-
Asuntoon kuuluuKaapeli-TV
-
Asunnon kuntoTyydyttävä
-
Tehdyt remontitSalaojat 2022-2023, sadevesi ohjattu hulevesijärjestelmään ja savuhormit pellitettyjä. Käyttövesiputket uusittu n. 2018-2019. Autokatos (ilman rakennuslupaa) Ikkunat uusittu (ei autotallin, saunan, lämpökeskuksen ikkunoita) 2017 + ikkuna vesipellit. Sauna ja kylpyhuoneen pinnat 2000, keittiökaapisto ja huoneiston pintamateriaalit uusittu. Peltikatto huoltomaalattu.
-
EnergialuokkaD2018
-
Lämmitysjärjestelmän kuvausLämmönjakokeskus uusittu n. 2020
-
Vesihuollon kuvausVesijohto: Kunnan
-
ViemäriKunnan
-
Sähköliittymä siirtyyKyllä
-
Siirtyvät liittymätvesi- ja viemäriliittymä, Ktv
Asunnon tilat ja materiaalit
-
Rakennus- ja pintamateriaalitRakennusmateriaalit: puu, tiili
-
KattoKattotyyppi: harjakatto
Kate: Konepeltisaumakatto -
Keittiön kuvausLattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tilava erillinen keittiö -
Kylpyhuoneen kuvausLattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku -
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Varusteet: peilikaappi -
Olohuoneen kuvausLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Tilava ja valoisa olohuone. -
Makuuhuoneiden kuvausLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti -
Säilytystilojen kuvausTilava vaatehuone ja pienempi vaatehuone.
Talon tontti
-
Tontin omistusVuokra
-
Kiinteistötunnus905-24-63-4-L2
-
Tontin tyyppiTasamaatontti
-
Tontin koko890.000 m²
-
Lisätietoa tontistaTie perille
Vuokra-aika 1.1.2022-31.12.2050
Perusvuokra 1.1.2022 =1269,59 euroa, vuotuinen vuokra muuttuu elinkustannusindeksin muutosten mukaisesti. -
Lisätietoja rakennusoikeudestaVaasan kaupunki 06 325 1111
-
Tehokkuusluku0
-
KaavoitustilanneAsemakaava
-
KaavoitustiedotVaasan kaupunki 06 325 1111