kerrostalo 2h,k 53,5 m² 149000 €

Raastuvankatu 46b

Toimiva kaupunkikoti vehreiden puistojen ympäröimänä etsii nyt uusia asukkaitaan!

Tämä 53-neliöinen koti tarjoaa loistavat puitteet sujuvalle arjelle. Toimivan pohjaratkaisun ansiosta kompakteihin neliöihin on helppo luoda koti, jossa viihtyy.
Tänne voit muuttaa heti! Kolmannen kerroksen läpitalon asunto kylpee luonnonvalossa ja sen monista suurista ikkunoista aukeaa vehreät maisemat.

Sisään tullessa astutaan eteiseen, jonka vasemmalla puolella aukeaa olohuone ja oikealla puolella keittiö. Olohuoneen jatkeena sijaitsee lasitettu parveke, jossa nautit rauhallisista hetkistä aina varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn asti. Parveke on koko huoneiston levyinen.

Erillisessä keittiössä on ikkunan äärellä paikka pienelle ruokapöydälle. Keittiön toisessa päässä on erillinen paikka isommalle ruokapöydälle tai sitten nurkkaus voi toimia myös työpisteenä.

Kompaktissa kylpyhuoneessa on paikkansa myös pyykinpesukoneelle.
Kodin makuuhuone sijaitsee pihapuolella.

Asunto Oy Vaasan Asessorion hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella suoritettu useita perusparannuksia, kuten viemäreiden kunnostus ja vesijohtojen uusinta.

XXXX

En funktionell stadslägenhet omgivet av gröna parker söker nu nya invånare!

Detta 53 kvadratmeter stora hem erbjuder en fantastisk miljö för en smidig vardag. Tack vare den funktionella planlösningen är det enkelt att skapa ett hem där man trivs i.

Till detta hem kan du flytta in genast.
Lägenheten på tredje våningen badar i naturligt ljus och dess många stora fönster öppnar ut mot gröna landskap.

När du kommer in i lägenheten, öppnas vardagsrummet på vänster sida och köket på höger sida. Som en förlängning av vardagsrummet finns en inglasad balkong, där du kan njuta av lugna stunder från tidig vår till sen höst. Balkongen är i hela lägenhetens bredd.

Det separata köket har plats för ett litet matbord vid fönstret. I andra änden av köket finns en separat plats för ett större matbord eller så kan vrån även fungera som arbetsplats.

Det kompakta badrummet har även plats för tvättmaskin.
Bostadens sovrum ligger på gårdssidan.

Asunto Oy Vaasan Asessorios välskötta bostadsbolag som har genomgått flera grundläggande förbättringar genom åren, som att renovera avloppen och förnya vattenledningarna.

Tiedustelut/Förfrågningar
Tina Kultti 040 5885 885 tai tina@vihdoinkotona-lkv.fi

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20523220
  • Sijainti
    Vaasa Keskusta
    Raastuvankatu 46b,
    65100 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    2h,k
  • Huoneita
    2 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    53,5 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    53,5 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    3 / 3
  • Rakennusvuosi
    1967
  • Käyttöönottovuosi
    1967
  • Vapautuminen
    Vapautuminen heti

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    149000 €
  • Myyntihinta
    141201 €
  • Neliöhinta
    2785 € / m²
  • Yhtiövastike
    385,20 € / kk
    (Hoitovastike 278 € / kk
    + Rahoitusvastike 107 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 18€ / kk (oma mittari)
    Saunamaksu: 3€ / 142.6
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Ennakkovesimaksu 18 €/kk/hlö, tasataan todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
    Käyttösähkö oma sopimus ja veloitetaan kulutuksen mukaan.
    Taloyhtiön perimät maksut (pesutupa, sauna) kulloinkin voimassaolevan hinnaston mukaan.
    Pesutupamaksu 3,00 euroa/h
    Autopaikka/kylmä 10 euroa/kk, autopaikka/sähkö 10 euroa/kk, autopaikka 15,00 euroa/kk (ulkopuoliset)

    Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: lasitettu
    Ilmansuunta: länsi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: tasakatto
    Kate: peltikate
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Keittiö uusittu 2011
    Keraaminen liesitaso
    Jääkaappi integroitu
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
    taittuvat suihkuovet ja allaskaappi.
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Olohuoneesta kulku lasitetulle länsiparvekkeelle
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu
    Tyylikkäässä makuuhuoneessa yksi seinä on pyöreä.
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: Kellarikomero

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Asessori
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Isännöitsijätoimisto Lakea Palvelut Oy, Vaasa | Jaana Karppinen Pitkäkatu 55, 2.krs 0504115201
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Talopesula, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Ilmanvaihtojärjestelmät koneellinen poisto
  • Tehdyt remontit
    2002 antennijärjestelmä uusittu, ikkunat uusittu, rappukäytävät maalattu, G-kerroksessa sijaitsevat asukkaiden käyttöön varatut tilat kunnostettu, pohjaviemärit, salaojat ja sadevesijärjestelmät uusittu, piha-alue kunnostettu, autonlämmitystolpat ja pihakalusteet uusittu ja lämpökeskus uusittu. - 2005 ilmanvaihtokanavat puhdistettu - 2006 parvekekorjaukset ja elementtisaumaus, jätekatoksen uusiminen -2009 parvekelasitus tehty - 2012 saunan kiuas uusittu - 2013 lukitusjärjestelmä uusittu, huoneistojen ulko-ovien pinnoitus rappukäytävän puolelta - 2015 rakennuksen Raastuvankadunpuoleisen julkisivun lämpökuvaus 2016 Raastuvankadun puolella olevien ikkunoiden tiivistämiset ja ikkunamekanismien toimivuuden tarkistamiset - 2017 viemärit, lukuun ottamatta pohjaviemäreitä pinnoitettu - 2018 käyttövesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, saunaosasto peruskorjattu - 2020 vesivahinkokorjaukset huoneistot C14, D23 ja E26 -2022 ilmanvaihtokanavien nuohous -2023 ilmanvaihtoventtiilit, mittaus ja säätötyö
  • Tulevat remontit
    Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Suunnitelman pääasiallinen sisältö vuosille 2024-2028 seuraavasti: Ensimmäisen krs asuntojen lattioiden eristyksen tarkistus, rakennusten päätyseinien kunnostaminen.
  • Energialuokka
    D2018
  • Tontin koko
    4813.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Olohuoneesta on kulku tilavalle, koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta on viehättävä näköala taloyhtiön takapihalle.