kerrostalo 2h,k 55 m² 105000 €

Palosaarentie 36

Miltei Palosaaren torin kulmalla kolmannen kerroksen koti. Hyvin hoidetussa Asunto Oy Palosaarentie 36 remontteja on tehty ahkeraan muun muassa käyttövesiputkiremontti ja viemäriremontti 2018.

Asunto on peruskunnoltaan siisti, mutta on loistava kohde myös remontoijalle ja sisustajalle.

Lasitettu parveke toimii hyvänä lisätilana keväästä pitkälle syksyyn ja rauhallisen paikan rentoutumiseen.

Käytännöllinen vaatehuone lisää osaltaan arjen toimivuutta.

Alue on erityisen suosittu aktiivisille asukkaille: lähistöltä löytyvät erinomaiset ulkoilu- ja lenkkeilyreitit, urheilukenttä sekä muut monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Asut lähellä upeata meren rantaa, lähellä Vaasan yliopistoa ja Vaasan ammattikorkeakoulua Vamk sekä ruotsinkielistä ammattikorkeakoulua Noviaa. Vieressä on useita eri alan kauppoja, palveluita ja ruokaravintoloita. Palosaarella on oma tori ja kirkko. Palosaarella asut nauttien palveluiden läheisyydestä.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin – ohikulkutie takaa nopean yhteyden myös niin lähialueille.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia, väljyyttä ja mahdollisuutta toteuttaa omaa näkemystäsi.

Tule ja näe potentiaali paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt Tina Kultti 040 5885 885/ tina@vihdoinkotona-lkv.fi
XXX

Ett hem på tredje våningen nästan vid hörnet av Brändö torg. I det välskötta Bostads Ab Brändövägen 36 har renoveringar utförts flitigt, bland annat förnyades bruksvattenrören och avloppen år 2018.
Lägenheten är i prydligt grundskick, men är ett utmärkt objekt för den som vill renovera och inreda.

Den inglasade balkongen fungerar som ett bra extra utrymme från våren långt in på hösten och erbjuder en lugn plats för avkoppling. En praktisk klädkammare bidrar för sin del till en fungerande vardag.

Området är särskilt populärt bland aktiva invånare: i närheten finns utmärkta frilufts- och löpstigar, en idrottsplan samt andra mångsidiga motionsmöjligheter. Du bor nära den vackra havsstranden samt nära Vasa universitet, Vasa yrkeshögskola (Vamk) och den svenskspråkiga yrkeshögskolan Novia. Intill finns flera butiker inom olika branscher, tjänster och restauranger. Brändö har ett eget torg och en egen kyrka. På Brändö bor du och njuter av närheten till all service.

Trafikförbindelserna är smidiga både med kollektivtrafik och med egen bil – förbifarten garanterar snabba förbindelser även till närområdena.

Detta hem är ett utmärkt val för dig som uppskattar ett bra läge, rymlighet och möjligheten att förverkliga din egen vision.

Kom och se potentialen på plats!
Tilläggsinformation och visningar Tina Kultti 040 5885 885 eller tina@vihdoinkotona-lkv.fi





Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    20633007
  • Sijainti
    Vaasa Palosaari
    Palosaarentie 36,
    65200 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    2h,k
  • Huoneita
    2 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    55,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    55,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    3 / 5
  • Rakennusvuosi
    1973
  • Käyttöönottovuosi
    1973
  • Vapautuminen
    2025-02-01 00:00:00

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    105000 €
  • Myyntihinta
    95797 €
  • Neliöhinta
    1909 € / m²
  • Yhtiövastike
    321,60 € / kk
    (Hoitovastike 230 € / kk
    + Rahoitusvastike 91 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 16€ / kk (oma mittari)
    Satelliittiantenni/kaapeli-tv: 5€ / kk
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 16,00 euroa/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Parveketyyppi: lasitettu
    Ilmansuunta: länsi
  • Hissi
    Taloyhtiössä on hissi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Tyydyttävä
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: huopakate
    Kate: tasakatto
  • Keittiön kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
    Työtaso: laminaatti
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku
  • Olohuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laminaatti
    Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
    Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Lattiamateriaalit: muovi
    Seinämateriaalit: maalattu
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: Kellarikomero, Vinttikomero

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Palosaarentie 36 - Bostads Ab Brändövägen 36
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Retta Isännöinti Oy Susan Hankilanoja susan.hankilanoja@retta.fi
  • Tilat ja varustelu
    Parveke, Sauna, Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto Taloyhtiölaajakaista 25 M Elisa
  • Tehdyt remontit
    2010 Ikkunat ja parvekeovet. 2011 autokatos. 2014 Huopakaton uusiminen ja pihan asfaltointi. 2015 uudet lukot. 2018 vesi- ja viemäriremontti, sähköt. 2018 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2020 autokatoksen huopakaton korjaus. 2022 sokkelin maalaus ja korjaukset. 2023 kylmähuoneen laitteiden uusinta, pyykinpesukoneen hankinta, liiketunnistimien asennus kellaritilojen valaistukseen. 2025 Ulko-ovien vaihto ja ovien edustojen kunnostus.
  • Tulevat remontit
    Saunan kuntoarvio ja remontti (suositeltu 2025), palovaroittimien uusiminen 2025 (päätös tehty). 2028 Porrashuoneiden huoltomaalaus (suositeltu 2028), kellarin käytävät ja yleiset tilat maalaus (suositeltu 2028), ilmastointikanavien puhdistus ja säätö (suositeltu 2028).
  • Energialuokka
    D2018
  • Tontin koko
    3188.800 m²
  • Tontin omistus
    Vuokra