omakotitalo 4h,k,2x kodinhoitohuone,kph+ kellarikerros 122 m² 242000 €
Jannentie 5
Tervetuloa tutustumaan selkeälinjaiseen ja harmoniseen omakotitaloon Gerbyn suositulla asuinalueella. Erinomainen vaihtoehto Sinulle, joka arvostat käytännöllisyyttä, asuinmukavuutta ja omaa isoa tonttia hyvällä sijainnilla.
Taloa on paljon perusparanneltu ja remontoitu 2017-2024. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty "hybridiin", joka hyödyntää aurinkoenergiaa, vesi-ilmalämpöpumppua ja keittiössä on puuhella.
Vesikatto, salaojat, sadevesijärjestelmä uusittu, sähköt päivitetty koko talossa, käyttövesiputket uusittu. Kellarikerroksen lattian/alapohjan perusteellinen saneeraus. Huoltomaalaukset tehty.
Sisätiloissa on asuinkerroksen kaikki pinnat käyty läpi. Kylpyhuone, erillinen wc, kodinhoitotila ja keittiö uusittu.
Pohjaratkaisu on erittäin toimiva, sillä oleskelutila, makuuhuoneet, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja erillinen wc ovat samassa kerroksessa.
Avarassa olohuoneessa on takka tunnelmaa tuomassa.
Viihtyisästä ja tilavasta keittiöstä on näppärästi käynti myös kodinhoitotilaan.
Varasto ja säilytystilaa on myös runsaasti .
Lisäksi arkea helpottamaan on autotalli/varastorakennus.
Talo on rakennettu tilavalle 2072 neliöiselle omalle helppohoitoiselle ja vehreälle rinnetontille.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin bussilla kuin omalla autollakin. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät puitteet.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti.
Tiedustelut ja esittelyt:
Tina Kultti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
040 5885 885 tai tina@vihdoinkotona-lkv.fi
Taloa on paljon perusparanneltu ja remontoitu 2017-2024. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty "hybridiin", joka hyödyntää aurinkoenergiaa, vesi-ilmalämpöpumppua ja keittiössä on puuhella.
Vesikatto, salaojat, sadevesijärjestelmä uusittu, sähköt päivitetty koko talossa, käyttövesiputket uusittu. Kellarikerroksen lattian/alapohjan perusteellinen saneeraus. Huoltomaalaukset tehty.
Sisätiloissa on asuinkerroksen kaikki pinnat käyty läpi. Kylpyhuone, erillinen wc, kodinhoitotila ja keittiö uusittu.
Pohjaratkaisu on erittäin toimiva, sillä oleskelutila, makuuhuoneet, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja erillinen wc ovat samassa kerroksessa.
Avarassa olohuoneessa on takka tunnelmaa tuomassa.
Viihtyisästä ja tilavasta keittiöstä on näppärästi käynti myös kodinhoitotilaan.
Varasto ja säilytystilaa on myös runsaasti .
Lisäksi arkea helpottamaan on autotalli/varastorakennus.
Talo on rakennettu tilavalle 2072 neliöiselle omalle helppohoitoiselle ja vehreälle rinnetontille.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin bussilla kuin omalla autollakin. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät puitteet.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti.
Tiedustelut ja esittelyt:
Tina Kultti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
040 5885 885 tai tina@vihdoinkotona-lkv.fi
Asunnon perustiedot
-
Kohdenumero21497505
-
SijaintiVaasa Gerby
Jannentie 5, 65280 Vaasa -
TyyppiOmakotitalo (Kiinteistö)
-
Huoneistoselitelmä4h,k,2x kodinhoitohuone,kph + kellarikerros
-
Huoneita4 huonetta
-
Asuinpinta-ala122,0 m²
-
Muiden tilojen pinta-ala33,0 m²
-
Kokonaispinta-ala155,0 m²
-
Lisätietoja pinta-alastaOmakotitalon kerrosala 143 m2.
Talousrakennus 33 m2. -
Kerrokset1 / 1
-
Rakennusvuosi1984
-
Käyttöönottovuosi1984
-
VapautuminenVapautuminen sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
-
Velaton hinta242000 €
-
Myyntihinta242000 €
-
Kiinteistövero586 € / vuosi
-
Lisätietoa maksuistaSähkölämmitys keskimäärin: 210€ / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista: Stormossen 12e/kk, hulevesimaksu 40 e/vuosi, nuohooja n. 80 euroa/vuosi.
Sähkönkulutus vuonna 2022 13958kWh (2709e), vuonna 2023 11073 kWh (2522e), vuonna 2024 23.5.2024 6225 (1243e).
Asunnon lisätiedot
-
takkatakka
-
Tilojen kuvausNykyisten omistajien aikana ei välilattiaa ole aukaistu.
-
Asunnon kuntoHyvä
-
Tehdyt remontit2019 on kellarin sisäänkäynnille sahattu timantilla valmius ulko-ovi asennukselle. 2019 nuotio/grillipaikka rakennettu. 2022 lisätty Fresh In koneellinen ilmanvaihto, 5 kpl koneellisia venttiilejä, jotka lämmittää ulkoa tulevan ilman sisältä lähtevän ilman avulla. 2022 autotallin ulkomaalaus (ei ovia). 2023-2024 talon ikkunat huoltomaalattu. 2023-2024 käsipesualtaiden hajulukot puhdistettu ja samalla on silikonisaumoja päivitetty keittiössä, kodinhoitohuoneessa sekä pesutiloissa. 2023-2024 talon julkisivu huoltomaalattu ja talon ikkunat huoltomaalattu sisältä. 2019 koira aitaus. Pihasähköt valoille ja pistokkeille on kaivettu polttopuu ladolle, leikkimökille sekä kaivolle. Kellarikerros käynyt perusteellisen remontin läpi. Kellarin sisustus jää uudelle ostajalle.
-
EnergialuokkaEi energiatodistusta
-
Vesihuollon kuvausVesijohto: Kunnan
-
ViemäriKunnan
-
Sähköliittymä siirtyyKyllä
-
Siirtyvät liittymätvesi- ja jätevesiliittymä
Asunnon tilat ja materiaalit
-
Rakennus- ja pintamateriaalitRakennusmateriaalit: puu, muu: Osittainen kellarikerros ja kellarin perusmuuri leca- harkko
-
KattoKattotyyppi: Harjakatto
Kate: Profiilipelti -
Keittiön kuvausSeinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Keittiö uusittu vuonna 2017.
Toimiva puuhella. -
Kylpyhuoneen kuvausLattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Remontoitu 2017-2018:
Suihku ja pyykkihuoneen lattiakaadot korjattu sekä sähkövastukset asennettu lattiavaluun.
Lattioille on levitetty vedeneristeet kuten myös seiniin.
-
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Wc lattia valettu kipsivalulla, jossa sähkövastus. Vedeneriste levitetty lattialle sekä n. 10 cm nosto seinille.
Kellarissa wc istuimelta on ohjattu 110 mm viemäriputki kunnalliseen viemäriverkostoon samassa yhteydessä kun salaojitus on tehty. -
Olohuoneen kuvausOlohuone remontoitu täysin pintojen osalta. Vinyylilattia ja seinät tasoitettu ja maalattu.
-
Makuuhuoneiden kuvausLukumäärä: 3
Makuuhuoneet remontoitu täysin pintojen osalta. Vinyylilattia ja seinät tasoitettu ja maalattu. -
Kodinhoitohuoneen kuvausKodinhoitohuone (pyykkihuone) remontoitu asuinkerroksen entiseen saunatilaan.
Vedeneriste on nostettu olohuoneen vastaiselle seinälle n. 1 metrin korkeuteen. -
Säilytystilojen kuvausKellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa.
Talon tontti
-
Tontin omistusOma
-
Kiinteistötunnus905-402-3-227/905-402-3-270
-
Tontin tyyppiRinnetontti
-
Tontin koko2072.000 m²
-
Lisätietoa tontistaTie perille
Kiinteistö 905-402-3-227 on 1555 m2 ja kiinteistö 905-402-3-227 on 517 m2. -
Tontin nimiHemgården ja Bortgård
-
Lisätietoja rakennusoikeudestaVaasan kaupunki 325 1111 Asemakaavan mukaan rakennusoikeutta 200 m2 + 50 m2 talousrakennukselle.
-
KaavoitustilanneAsemakaava
-
KaavoitustiedotVaasan kaupunki 06 325 1111