kerrostalo 2h,k 59 m² 149000 €

Vapaudentie 38

LAADUKAS KOTI!
Kotona vietetään paljon aikaa ja miellyttävä ympäristö vaikuttaa mielialaan. Tässä kodissa toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja palveluiden sekä luonnon läheisyys yhdistyvät viihtyisäksi ja käytännölliseksi kokonaisuudeksi! Koti, joka on turvasatama arjen keskellä ja jonne on aina yhtä ihana palata. Heti vapaa ja oma tontti.

Huoneiston osalta käyttövesiputket on uusittu. Pesuhuoneen alas lasketun katon tarkistusluukun sisälle on asennettu jakotukit, joihin uudet käyttövesiputket pystytään liittämään ilman paikkojen avausta. Hissiin pääsee ilman rappuja.

Huoneisto sijaitsee 1. krs rinteen puolella korkealla katutasosta. Ikkunoista on syksystä kevääseen avarat näkymät Onkilahteen ja kesäisin voi ihailla luonnon vihreydestä. Naapuri taloilla ja katutason ohikulkijoilla ei ole suoria näkymiä huoneistoon, jolloin voit nauttia ikkunoiden näkymistä omassa rauhassa.

Vaatehuone siirretty makuuhuoneen yhteyteen ja pesuhuonetta on laajennettu. Huoneistosta on poistettu kaikki vanhat lattiamateriaalit betonille saakka. Seinät ja lattiat on tasoitettu. Seinät on maalattu vaalein sävyin ja tehosteena on käytetty vihreän sävyä. Lattiaan on asennettu yhtenäinen miellyttävä sekä helppohoitoinen vinyylilattia (KL33).
Eteisessä on iso käytännöllinen lattialaatta ja käytävän seinää koristaa dyynipaneeli.
Puusepänliikkeen valmistama keittiö on laadukkaasti viimeistelty sisältäen uudet tasoa paremmat kodinkoneet. Pesuhuone on laatoitettu vaalean ja beigen sävyillä.

ETT HEM MED KVALITET!
En bostad med funktionell planlösning och omgiven av gröna parker söker nu nya boende!
Varje fönster erbjuder vidsträckt utsikt över Medviken. Vi spenderar mycket tid hemma och en trevlig miljö påverkar vårt humör. Bli inspirerad och bli kär i detta hem och skapa din egen fristad. Ett hem dit det alltid är underbart att komma tillbaka.

Egen tomt. Bruksrör i denna lägenhet har förnyats! I badrummets sänkta tak har grenrör installerats inuti inspektionsluckan, till vilken nya bruksrör kan anslutas utan att öppna strukturen. Hissen är tillgänglig utan trappor.

Lägenheten ligger på 1:a vån. på sluttningssidan, högt över gatunivå. Från varje fönster finns vidsträckt utsikt över Medviken från höst till vår, och på sommaren kan man beundra naturens grönska. Grannhus och förbipasserande på gatunivå har inte direkt utsikt över lägenheten, så man kan njuta av utsikten från fönstren i lugn och ro.

En walk-in-closet flyttad till sovrummet och badrummet har utökats. Alla gamla golvmaterial har tagits bort från lägenheten ner till betongen. Väggar och golv har jämnats till. Väggarna har målats i ljusa toner och en grön ton har använts som accent. Ett enhetligt, behagligt och lättskött vinylgolv (KL33) har lagts på golvet. Hallen har en stor praktisk klinkergolv och väggen är dekorerad med en Dyyni-panel. Högkvalitativt kök är tillverkat av en snickare. Komplett kök imponerar med högklassika vitvaror. Badrummet är kaklat i ljusa och beige toner.

Asunnon perustiedot

  • Kohdenumero
    21817791
  • Sijainti
    Vaasa Palosaari
    Vapaudentie 38,
    65200 Vaasa
  • Tyyppi
    Kerrostalo (Huoneisto)
  • Omistusmuoto
    Oma
  • Huoneistoselitelmä
    2h,k
  • Huoneita
    2 huonetta
  • Asuinpinta-ala
    59,0 m²
  • Muiden tilojen pinta-ala
  • Kokonaispinta-ala
    59,0 m²
  • Lisätietoja pinta-alasta
    Yhtiöjärjestyksen mukainen.
    Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
  • Kerrokset
    1 / 7
  • Rakennusvuosi
    1975
  • Käyttöönottovuosi
    1975
  • Vapautuminen
    Vapautuminen heti

Hinta ja kustannukset

  • Velaton hinta
    149000 €
  • Myyntihinta
    148069 €
  • Neliöhinta
    2525 € / m²
  • Yhtiövastike
    247,08 € / kk
    (Hoitovastike 213 € / kk
    + Rahoitusvastike 34 € / kk)
  • Lisätietoa maksuista
    Vesimaksu: 25€ / kk (henkilöluvun mukaan)
    Muut maksut/lisätietoa maksuista: Mediamaksu 4,00 euroa/kk,
    Pesutupamaksu 1,70€/h,
    Autokatos 15,00 €/kk
    Autopaikka ylä 8,00€/kk
    Autotalli 35 €/kk
    Autopaikka kenttä 5,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

  • Parveke
    Asunnossa on parveke
  • Parvekkeen kuvaus
    Ilmansuunta: etelä
  • Hissi
    Taloyhtiössä on hissi
  • Asuntoon kuuluu
    Kaapeli-TV taloyhtiössä
  • Asunnon kunto
    Hyvä
  • Tehdyt remontit
    Remontti valmistunut 4/2025
  • Lämmitysjärjestelmän kuvaus
    Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

  • Rakennus- ja pintamateriaalit
    Rakennusmateriaalit: betoni
  • Katto
    Kattotyyppi: tasakatto
    Kate: huopakate
  • Keittiön kuvaus
    Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
    Työtaso: laminaatti
    Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
    Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Puusepänliikkeen tekemä keittiökaluste.
    Puusepänliike Hietamäki
    (PSL Pauli Hietamäki).

    Keittiössä käyttövesiputket uudet.

    Allaskaapin ja astianpesukoneen alla vesivuotohälytin.

    Keittiön välitilassa led- valaistus koko matkalla.

    Keittiön tiskiallas ja roskakaappi 80cm leveä, jolloin mahtuu hyvin tiskaamaan ja roskakaapissa riittää tilaa.

    Side by side kylmälaitteessa jääpalakone vesiliitännällä. Käyttövesiputki jääpalakoneelle suojaputkessa varustettuna sulkuhanalla.
    Kylmälaite kätevä käyttää, kaikki hyvin esillä, ei tarvitse kurkotella ja etsiä ruokia.
  • Kylpyhuoneen kuvaus
    Lattiamateriaalit: laatta
    Seinämateriaalit: kaakeli
    Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
    Juuri valmistunut tilava kylpyhuone 4/2025.

    Pyyhepatteri seinällä.

    Putki-ja sähkötyöt tehneet sertifioidut ammattilaiset.

    Taiteovet, allaskaappi.
    Lattiakaivo uusittu.

    Uudet käyttövesiputket muovilla, sulut pesuhuoneen alas lasketussa kattorakenteessa.
  • Olohuoneen kuvaus
    Seinämateriaalit: maalattu
    Olohuoneesta kulku eteläparvekkeelle. Kaunis näköala.
    Huoneistossa yhtenäinen vinyylilattia.

  • Makuuhuoneiden kuvaus
    Lukumäärä: 1
    Seinämateriaalit: maalattu
  • Säilytystilojen kuvaus
    Muut säilytystilat: Kellarikomero

Taloyhtiö

  • Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Säästövilkku - Bostads Ab Sparpricken
  • Isännöitsijän yhteystiedot
    Isännöinti Proventia Oy, Koulukatu 10, 65100 Vaasa. Ulla Lämsä 0207300280 info@isannointiproventia.fi
  • Tilat ja varustelu
    Sauna, Kuivaushuone, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Väestönsuoja, Tietoliikennejärjestelmä=puhelinv.,yleiskaap., laajakaista , nopeus 25 M. Taloyhtiöllä oma kuivaushuone, pesutuvan maksullinen käyttöoikeus viereisen taloyhtiön pesutuvassa.
  • Tehdyt remontit
    2002 Hissin peruskorjaus, Tv-antenniverkoston kunnostus (valmius välittää lähetyksiä) 2004 patteritermostaattiventtiilien uusiminen, taloyhtiön puhelinjakamoon vedetty Soneran ja Vaasan Sähkön Nette keskittimet, jotka mahdollistavat kiinteän internetyhteyden, ilmastointikanavien nuohous- sekä säätötyöt. 2005 ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2006 lukituksen uusinta, taloyhtiön huoneiston nro 3 pintaremontti sekä jenkkikaapin ja lieden uusiminen. 2007 Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus käyttövesipuolelle, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2008 yhtiön puhelinjakamoon on vedetty valokuitutekniikalla Sonera Kiinteistöyhteys, joka mahdollistaa max. 24 Mbit/s nopeuden, salaojaputkiston kunnostustyöt kahdella sivulla. 2010 huopakaton uusinta, 2011 saunan löylyhuoneen kunnostus, käyttövesitonttijohdon uusinta 2012, parvekkeiden, 2013 julkisivuelementtien ja sokkeleiden kunnostustyöt, ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmanvaihdon mittaus ja säätötyöt 2014, 2015 tv-antennirasioiden uusinta, 2017 runkovesijohdon ja säätö- ja sulkuventtiilien uusinta, kellarikaton asbestipurkutyöt, kattoreunapeltien uusinta ja myrskypeltien asennus, välikaton kastuneiden eristeiden uusinta, 2018 pääulko-oven varustaminen koodilukolla, 2020 elementtisaumojen uusinta, kellarikäytävän ja kylmiön lattian maalaustyöt. 2021 huoneistojen ulko-ovien maalaus, porraskäytävien maalaustyöt, 2023 Molok jätteiden syväkeräyspiste, 2024 salaojakorjaus yhdellä sivulla ja hissin maalaus 2024.
  • Tulevat remontit
    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Yleiset tilat:rappuvalaistuksen sekä valaisimien saneeraus yleisissä tiloissa, lukituksen uusinta 2025, palovaroittimet. Putkiston kuntotutkimus
  • Energialuokka
    D2018
  • Tontin koko
    4231.000 m²
  • Tontin omistus
    Oma

Muut lisätiedot

  • Näkymät
    Näkymä Onkilahdelle päin olohuoneesta ja makuuhuoneen ikkunasta. Keittiö on itään päin, mutta sieltä näkyy myös Onkilahti.